万科集团工期计算及控制标准 第一部分万科华南区域工期计算标准1、基本计算数据 2、合理工期计算 计算示例，条件是： 考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨

三、压缩工期根据理论推断，很容易发现进入抹灰阶段后工期开始变得 紧张，也就是说主砌抹三个阶段，抹灰最容易成为拖后腿的工 序。实际工程中也往往是如此，特别是外墙抹灰往往需要等到 结构封顶后才开始施工。以33层建筑为例 理论上砌筑完成17层时，

及成都区域西安、乌鲁木齐公司津、大连、长春和青岛、沈阳（鞍山）、西 安 1颜色表格中准工期， 2、实际工期调整原则： （1）在采取相应技术措施的情况下，实际工期可适当进行缩减，但总工期及各分段工期缩减量以10%（2）当多层建筑采取多套模板时

【万科研发】万科集团工期计算及控制标准（绝密数据、稍后删除） 欧阳光明（2021.03.07） 2014-04-11转载请注明来自〉房地产经理人联盟 第一部分.万科华南区域工期计算标准 1.基本计算数据 2.合理工期计算 计算示例，条件是：

恒大万科工期计算及控制 标准 This manuscript was revised by JIEK MA on December 15th, 2012. 【万科研发】万科集团工期计算及控制标准（绝密数据、稍后删除）2014-04-11 转

万科集团住宅工程合理工期计算说明 1）浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间；2）表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间； 3）表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能提前进场，则增加15天工期； 4）场地及土方：表中数据

层数 进度(天/层) 总工期层数进度(天/层)总工期层数进度(天 /层) 总工期 层数进度(天/层)总工期进度(天 /层) 总工期 层数增加工期 (天/层)总工期 别墅33012020///////////////123601204 301

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 精装修施工标准流程和标准工期 编制日期 审核日期 批准日期 流程要素 流程目标： 流程时间要求流程监控点数目流程主要责任岗位流程涉及职位数目 修订记录 日期修订 状态

一模整改完 成二模整改完 成3.3 常见施工工序补充说明：荒3.3.1 大厅、房间、大堂天花线安装；（安装前需注意天花平整度的复测以确保方正）3.3.3 室内天花吊顶；（常用有轻钢龙骨，木龙骨不提倡常用，木龙骨可使用于湿度较小的部位，同时吊

备注屋面落架竣工备案斜屋面增加12天81+4N150N为楼层数落架结束至交付说明： 1、每一层砌筑完成时间为32天，斜顶砖完成后间歇7天方可进行下道 工序；形成流水作业后，3天砌筑一层； 2、 每一层砌筑至抹灰完成，总工期为45天。 3、8

3.3.9强弱电穿线，安装并调整强弱电面板；（穿线需在墙地砖铺贴前完成，以避免后期因穿线不通进行二次平凿，面板安装可在内墙油漆第一次面漆完成后安装）3.3.10厨房墙砖、卫生间墙、地砖大面积铺贴；（墙地砖铺贴前冷热水管通水15天，即室内水管

万科项目开发前期设计与报批报建参考控制节点（一）说明：1、地下结构施工：按照一层地下室考虑，桩基施工50天；支护与地下结构施工40天； 2、地上结构施工：a ）12层以上单体：地上第一、第二层平均工期按11天计取；三层以上标准层工期5天；b

工作行为规范系列万科地产集团标准工期（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-40074万科地产集团标准工期Standard construction period of Vanke Real Estate Group说明：为规范化、制

上海万科项目开发前期设计与报批报建参考控制节点（一）说明：1、地下结构施工：按照一层地下室考虑，桩基施工50天；支护与地下结构施工40天； 2、地上结构施工：a ）12层以上单体：地上第一、第二层平均工期按11天计取；三层以上标准层工期5天

30 48 57 30 44 58 72 35 59 71 83 55 75 85 100 115 —— —— —— —— ——预制桩基75 93 102 75 89 103 11

万科施工计划与进度时间标准（全套工期标准）一、别墅进度与进度标准天工期二、多层(6层)工期与进度标准三、小高层(10-11层)工期与进度标准四、高层(18-20层)工期与进度标准☀高层（18-20层）合计工期：±0.00至毛坯完工248天，

第二阶段调整 工期计算值（天） 计算值（ 计算值（ 计算值（月） 计算值（ 计算值（天） 计算值（ 计算值（月）9.5合理总工期359.0 总工期＝第一阶段选定工期＋第二阶段调整工

完全搞懂一个房地产项目的开发流程，弄清楚所有工序之间的关系是件极不容易的事情。今天分享一下：万科.恒大.龙湖三巨头的工序标准与工期标准，看完之后，就算您不是从事房地产行业的人，看了标准工序与工期，您对地产项目开发的全流程也会有个清晰了解和认

万科集团标准工期 万科集团标准工期提要：如中间碰到春节，可加20天工期；如中间碰到黄霉季节，可加8天工期；以上时间应消化在单体竣工节点至交付使用节点间 其它精品 万科集团标准工期 一、万科华南区域工期计算标准 1.基本计算数据 2.合理工期

【万科研发】万科集团工期计算及控制标准（绝密数据、稍后删除）2014-04-09 转载请注明来自〉房地产经理人联盟第一部分.万科华南区域工期计算标准1.基本计算数据2.合理工期计算计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工