经营性房地产投资参考文献：《房地产投资决策分析》，龙胜平等译，Gaylon E. Greer, Michael D.Farrell著，1997年，上海人民出版社。Pp96-100，Pp366-384第一节经营性房地产及其价值影响因素一、经营

房地产开发经营与管理理念

知名地产公司经营理念汇总

股份公司经营性房地产租赁管理规定1 总则1.1为加强公司房地产租赁管理，明确公司有关职能部门房地产租赁管理的工作职责，规范公司房地产租赁管理行为，切实维护公司的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产租赁管理办法

租赁合同出租方：（甲方）华润臵地（北京）物业管理有限责任公司承租方：（乙方）为了维护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律法规和北京市有关房屋管理的规定，经双方协商，订立本合同。第一条：所租房屋1、出租方将向承租方出租位于北

天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市经营性房地产开发用地证前及其他用途国有建设用地监管办法》的通知【法规类别】房地产开发【发文字号】津国土房用[2009]499号【发布部门】天津市国土资源和房屋管理局【发布日期】2009.11.08【

房地产运营管理流程从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。第一章：项目决策阶段◆房地产项目可行性研究阶段房地产开发项目经董事会批准初步

房地产经营与管理试题一、单项选择题（每题的备选答案中只有一个最符合题意，每题1分，共30分）1．对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（）。A．设计寿命B．经济寿命C．法定寿命D．

房地产开发与经营要点一、简答题1.简述房地产的特性。1、位置固定性、个别性2、使用长期性和用途的多样性3、产品的政策属性和商品价值属性4、投资规模性5、保值增值性６、价格影响因素复杂2.简述房地产市场的特点及分类。房地产市场的特点：区域、垄

① 确定投资环境要素 ② 由层次分析法确定各环境要素的权重系数 ③ 由统计分析确定各环境要素的得分 ④ 分别对不同方案（选址）计算投资环境的综合评分 ⑤ 根据环境条件变化对评价结果

房地产运营模式：第一步房地产开发公司的设立第二步房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目，签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告

第一节房地产的概念与特性一、房地产的概念房地产是房屋财产和土地财产的总称。本质上包括土地和建筑物两大类。二、房地产的特性1.空间上的固定性土地以及定于土地上的建筑物是不可移动的。2.生产、使用的长期性房地产开发周期长达数年甚至是数十年，使用

房地产经营与管理试题一、单项选择题（每题的备选答案中只有一个最符合题意，每题1分，共30分）1．对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（）。A．设计寿命B．经济寿命C．法定寿命D．

租赁合同出租方：（甲方）华润臵地（北京）物业管理有限责任公司承租方：（乙方）为了维护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律法规和北京市有关房屋管理的规定，经双方协商，订立本合同。第一条：所租房屋1、出租方将向承租方出租位于北

房地产运营模式 Prepared on 22 November 2020房地产运营模式：第一步房地产开发公司的设立第二步房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确

出租人（以下简称甲方）；联系电话：身份证号：承租人（以下简称乙方）：联系电话：身份证号：经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于经营性用房达成如下协议：第一条：租赁用途乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。乙方做使用。第二条：租赁期限

二、单项选择题1．房地产的特点不是（D ）。A、不可移动性B、保值性C、个别性D、短暂性2．不属于房地产法律关系构成要素的是（C ）。A、主体B、客体C、房地产法D、内容3．我国土地所有权的归属不可能是（D ）。A、全民所有B、国家所有C、

第一节房地产的概念与特性一、房地产的概念房地产是房屋财产和土地财产的总称。本质上包括土地和建筑物两大类。二、房地产的特性1. 空间上的固定性土地以及定于土地上的建筑物是不可移动的。2. 生产、使用的长期性房地产开发周期长达数年甚至是数十年，

租赁合同出租方：（甲方）华润置地（北京）物业管理有限责任公司承租方：（乙方）为了维护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律法规和北京市有关房屋管理的规定，经双方协商，订立本合同。第一条：所租房屋1、出租方将向承租方出租位于北

答案：第1题 试题答案：C 第2题 试题答案：B 第3题 试题答案：C 第4题 试题答案：A 第5题 试题答案：D 第6题 试题答案：C 第7题 试题答案：B 第8题 试题答案：B