(五）维修费用0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000001、公共维修人员费用 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、

物业管理费的构成成本分析 如何测算出合理的物业管理费水平，一直是物业管理行业比较关注的话题。笔者现根据国家发展改革委、建设部的有关政策法规并结合物业管理的实际情况，对物业管理费的构成成本进行剖析，以供同行在测算物业费时参考。 一、物业服务人

****物业管理费测算书 一管理方案 园区采取单独封闭，形成园中园管理方式。实行24小时门禁、时时保洁、24小时水电急修等管理服务，园区设置楼宇监控、楼宇对讲、边界红外监测、园区背景音乐等配套设施，独立设置物业管理处。 1、区域经济指标：附

33600.008停车场管理系统维护综合测算1500元/月1500.0018000.00小计14900.00178800.00(四）供配电系统1变压器、高压环网柜及管网维护维护及耗材费2500元/月2500.0030000.002高低压配电

住宅小区物业管理费标准测算方案 一、物业管理费收入测算 为了便于测算，结合商业物业及车位的的物业管理服务收入，以及日后平均年收费率估算，假设××小区物业服务费标准为PM，则 营业收入＝住宅物业服务费收入＋车辆停放服务费收入＋（商业物业服务费

国家规定的缴费比例工会经费 教育经费:按工资总额的2%计算 :按工资总额的2.5%计算公共卫生间的清洁费用：1、水费 2、洗手液 3、护手霜 4、大盘纸 （毛巾） 5、卫生纸 6、清洁剂 7、除味剂 等8. 物业共用部位、共用设施设备及公众

物业管理服务收支测算及说明 一、测算总述 本项目规划建设净用地面积32389.63平方米，总建筑面积172006.91平方米，地上建筑面积118038.02平方米，地下建筑面积53968.89平方米，其中电梯住宅建筑面积114938.02平

2017物业管理费收取标准() 物业管理费标准 物业管理费构成 物业管理费收取原则 业主物业管理费 物业管理费测算 拖欠物业管理费 经常小区业主与物管发生管理费的纠纷，你知道2017最新物业管理费收取标准了吗？下面就由为您整理相关知识，欢迎

物业费测算模板（收藏） （图表可以放大看）管理费测算一般包含的常规内容有：1、人力综合成本；2、清洁管理费用；3、绿化养护费用；4、设备维护费用；5、秩序维护费用；6、日常办公费用；7、 固定资产折旧费用；8、物业公司保险费用；9、税费等。

物业服务费概念及定价方式物业服务费定义物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配 套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环 境卫生和秩序，向业主收取的费用。物政府指导价业经济适用住宅小区、危改回迁小区服

第一章物业费测算准备 一、了解当地法律法规 查询当地物业管理条例、前期物业管理招投标管理办法、物业服务收费管理办法等相 关法律法规，明确管理费的相关内容与注意事项，主要如下： 1、了解当地政府指导价，是否有最高价限制，是否强制性规定不可突破

物业服务费测算工作指引 为规范拟接管项目物业服务费的测算，保证服务费收费标准合理，保障物业经营的正常开展，确保公司的可持续发展,特制定本工作指引。 第一章测算前准备工作 1.1与地产公司总工室、工程部、营销部等相关部门联系，获取项目总规图、

1.目的确定合理的管理费收费标准，为物业管理的正常经营提供保障。2.范围适用天合房地产开发有限公司所属物业公司及物业管理项目的管理费测算。3.职责根据接管物业管理小区的实际情况，由物业公司人事部门负责所接管物业管理小区的组织架构及人工成本测

物业管理费详细构成1.物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：1.1基本工资：职务人数工资标准(元) 月工资总额(元)1.2按规定提取的福利费=基本工资总额*福利比例1.3服装费：每人按冬夏两季4套衣服，二年半使用期计算。2.

960.00240.00 1,200.00 1,800.00600.00 600.00 1,800.000.00 198,200.0412,000.00 6,000.003道路、花坛、屋顶等 公共部位维修经询同行业4消防监控系统运行维 护费

某商业广场物业费测算表 日常管理费测算表 工资标准人数月合计年合计管理费 总经理 12000.00 1 12,000.00 144,000.00 行政主管 3500.00 1 3,500.00 42,000.00 财务会计 3000.00

物业管理费详细构成1.物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：1.1基本工资：职务人数工资标准(元) 月工资总额(元)1.2按规定提取的福利费=基本工资总额*福利比例1.3服装费：每人按冬夏两季4套衣服，二年半使用期计算。2.

物业管理费详细构成及测算标准1. 物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：1.1基本工资：职务人数工资标准（元）月工资总额（元）1.2按规定提取的福利费=基本工资总额*福利比例1.3服装费：每人按冬夏两季4套衣服，二年半使用期

2016年04月住宅小区物业管理费标准测算方案一、物业管理费收入测算为了便于测算，结合商业物业及车位的的物业管理服务收入，以及日后平均年收费率估算，假设××小区物业服务费标准为PM，则营业收入＝住宅物业服务费收入＋车辆停放服务费收入＋（商业

物业服务费用测算明细表物业服务费用测算明细表绿茵豪苑高尔夫１号华府物业服务费用测算明细表序号项目测算依据年支出（元）备注1 人工成本详见测算明细表（一）1,664,400.002 行政办公费详见测算明细表（二）97,920.003 设备\设