网签购房合同范本下载
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网签购房合同范本下载
合同双方当事人:
出卖人:
法定代表人:
买受人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。
网签购房合同范本
甲方(卖方):____________________
身份证号:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号:____________________
一、房产基本情况
1.1 甲方保证该房产为其合法所有,无任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。
1.2 该房产建筑面积为_______平方米,产权性质为_______,产权证号为_______。
二、交易价格及支付方式
2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币_______元整(小写:_______元)。
(1)本合同签订之日起_______日内,支付人民币_______元整作为定金;
(2)剩余房款人民币_______元整,乙方应于_______年_______月_______日前支付。
三、房产交付
3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。
3.2 甲方交付房产时,应保证该房产处于正常使用状态,设施设备完好。
四、税费承担
4.1 本合同项下产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。
5.2 甲方如未能按约定时间交付房产,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币
_______元整,逾期超过_______日,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付相应的违约金。
5.3 乙方如未能按约定时间支付购房款,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币_______元整,逾期超过_______日,甲方有权解除合同,乙方已支付的款项不予退还。
合同编号:_______
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售位于_______的房产(以下简称“房屋”)给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落:_______
1.2 房屋建筑面积:_______平方米
1.3 房屋用途:_______
1.4 房屋权属证明:_______
1.5 房屋现状:_______
二、房屋价格及付款方式
2.1 房屋总价款:人民币_______元整(大写:_______)
2.2 付款方式:
(1)乙方在签订本合同时,向甲方支付定金人民币_______元;
(2)乙方在房屋交付前,支付首付款人民币_______元;
(3)剩余房款在房屋交付后_______日内付清。
三、房屋交付及验收
3.1 房屋交付时间:_______年_______月_______日;
3.2 房屋交付地点:_______;
3.3 房屋交付条件:房屋应具备入住条件,包括但不限于水、电、气、暖、通讯等配套设施齐全;
3.4 房屋验收:乙方在收到房屋后_______日内进行验收,如发现房屋存在质量问题,应在验收期内向甲方提出书面异议,甲方应在_______日内予以修复。
四、违约责任
4.1 甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付_______元违约金;
(2)如甲方提供的房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任,并赔偿乙方因此遭
网签购房合同范本下载
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1、按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米______元,总金额为_____千_____百_____拾_____万_____千_____百
_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米
__________元,总金额为_____千_____百_____拾_____万
_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为_____千_____百
_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积和套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的不适用本条约定。如果合同约定面积与产权登记面积有差异,则以产权登记面积为准。如果商品房交付后,产权登
网签备案合同范本
名称:[出卖人名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
地址:[出卖人地址]
联系电话:[联系电话]
姓名:[买受人姓名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[买受人地址]
联系电话:[联系电话]
鉴于乙方有意购买甲方开发的位于[项目名称]的房产,双方经友好协商,就该房产的网签备案事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1. 房屋坐落:[房屋具体地址]
2. 建筑面积:[建筑面积]
3. 房屋用途:[房屋用途]
4. 房屋结构:[房屋结构]
二、房屋价款及付款方式
1. 该房产的总价款为人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
2. 乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内,向甲方支付定金人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
3. 乙方应在[具体日期]前,将剩余房款人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)支付至甲方指定的银行账户。
三、网签备案
1. 甲方应在本合同签订后[具体日期]内,协助乙方办理该房产的网签备案手续。
2. 网签备案的相关信息以乙方提供的为准,甲方应确保网签备案信息与本合同的内容一致。
3. 乙方应积极配合甲方办理网签备案手续,并提供所需的相关资料。
四、产权过户
1. 甲方应在网签备案手续完成后[具体日期]内,协助乙方办理该房产的产权过户手续。
2. 产权过户的相关费用由乙方承担。
五、房屋交付
1. 甲方应在该房产具备交付条件后[具体日期]内,通知乙方办理房屋交付手续。
2. 乙方应在接到通知后[具体日期]内,前往甲方指定地点办理房屋交付手续。
3. 房屋交付时,甲方应向乙方提供该房产的相关权证和交付清单。
一、合同概述
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(卖方):_________(姓名/名称)
身份证号码:_________
乙方(买方):_________(姓名/名称)
身份证号码:_________
鉴于甲方拥有位于_________(具体地址)的房产(以下简称“该房产”),乙方有意购买该房产,双方经友好协商,就购买该房产事宜达成如下协议:
二、房产基本情况
1. 该房产位于_________(具体地址),建筑面积为_________平方米。
2. 该房产权属清晰,无任何债权债务纠纷,未设定抵押、查封等权利限制。
3. 该房产已取得合法土地使用权,房屋所有权证书编号为:_________。
三、购房价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币_________元(大写:_________元整)的价格购买该房产。
2. 乙方于签订本合同之日起_________个工作日内,向甲方支付定金人民币
_________元(大写:_________元整)。
3. 乙方在支付定金后_________个工作日内,向甲方支付首付款人民币_________元(大写:_________元整)。
4. 乙方在支付首付款后_________个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币
_________元(大写:_________元整)。
四、交房时间及条件
1. 甲方应在乙方支付全部房款后_________个工作日内,将该房产交付乙方。
2. 甲方交付的房产应符合以下条件:
(1)该房产已取得合法土地使用权和房屋所有权证书;
(2)该房产未设定抵押、查封等权利限制;
网签购房合同范本下载
合同双方当事人:
出卖人:
法定代表人:
买受人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为
___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
______________________。
该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】
___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为
___________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为
___________,商品房预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】
___________号房。该商品房的用途为___________,属
___________结构,层高为___________,建筑层数地上
网签购房合同范本下载_合同范本
甲方(购房者)信息:
- 姓名/名称:
- 身份证号码/统一社会信用代码:
- 联系地址:
- 联系电话:
乙方(房地产开发商)信息:
- 名称:
- 营业执照注册号:
- 联系地址:
- 联系电话:
房屋基本信息:
- 项目名称:
- 房屋坐落位置:
- 建筑面积:
- 套内面积:
- 房屋户型:
- 房屋交付标准:
- 产权年限:
交易条件:
- 房屋总价款:
- 付款方式(一次性付款/分期付款/按揭贷款等):
- 首付款金额及支付时间:
- 尾款支付时间及条件:
- 交房时间:
- 房屋过户时间:
违约责任:
- 甲方违约责任(如未按时付款的罚金、取消购房资格等):
- 乙方违约责任(如延期交房的赔偿、房屋质量问题的补救措施等):
其他条款:
- 房屋质量保证:
- 装修及附属设施:
- 物业管理服务:
- 保修范围及期限:
- 争议解决方式(协商、调解、仲裁或诉讼):
附件:
- 房屋平面图
- 房屋权属证明文件
- 甲乙双方身份证明文件
- 其他相关文件或资料
签字盖章:
- 甲方签字/盖章:
- 乙方签字/盖章:
- 签订日期:
请注意,以上内容仅为范本,实际合同应根据当地法律法规和具体情
况进行调整。在签订任何合同之前,建议咨询法律专业人士。
购房网签合同样本
合同编号,[编号]
甲方(卖方),[甲方姓名/公司名称/地址/联系方式]
乙方(买方),[乙方姓名/公司名称/地址/联系方式]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产所有权,乙方希望购买该房产,双方经协商一致,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息。
1. 乙方同意以[购房总价]的价格购买甲方位于[房屋地址]的房产,房屋面积为[房屋面积]平方米,房产证号为[房产证号]。
2. 甲方保证所出售的房产所有权清晰,无任何纠纷,且符合国家相关法律法规。
第二条交易方式及付款方式。
1. 双方同意以网签方式进行房屋交易,买卖双方应当携带有效身份证件、房产证等相关材料前往当地房管局进行网签手续。
2. 买卖双方同意在网签当日办理房屋过户手续,并在网签之日起[天数]内完成房款支付。
第三条过户及税费。
1. 房屋过户的相关费用由买卖双方按照当地相关规定分担,具体费用包括但不限于契税、印花税、过户费等。
2. 房屋过户手续应按照国家相关规定及时办理,买卖双方应积极配合完成相关手续。
第四条违约责任。
1. 买卖双方如有一方违约,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因买方原因导致交易无法完成,买方应当支付违约金,并承担相关法律责任。
第五条其他约定。
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续办理完成之日终止。
甲方(盖章),______________ 乙方(盖章),
______________。
签订日期,年月日。
以上为购房网签合同样本,如有需要,可根据实际情况进行调整和补充。
房产局网签合同范本
【房产局网签合同范本】
甲方:(出售方)
身份证号码:
通讯地址:
乙方:(购买方)
身份证号码:
通讯地址:
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、公平交易的基础上,就乙方购买甲方位于(房屋所在地)的以下不动产,达成如下合同:
一、房屋基本情况
1. 房屋所有权人为甲方,房屋建筑面积为xx平方米,分布于xx层,房屋编号为xx;
2. 房屋配套设施齐全,无严重损坏或旧化情况。
二、交易条件
1. 房屋交易总价为xx元;
2. 乙方支付给甲方的购房款为xx元;
3. 本合同生效后,甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明。
三、过户手续
1. 甲方在收到乙方支付的全部购房款后,应当协助乙方办理过
户手续;
2. 过户所需的相关费用由甲、乙双方共同承担;
3. 过户后的不动产权证书将由甲方交付给乙方。
四、违约责任
1. 若甲、乙双方一方未履行本合同约定的义务,应向对方支付违约金,违约金数额为合同总价的xx%;
2. 如乙方违反合同约定,支付购房款超过xx天,甲方有权解
除本合同,并要求乙方支付违约金;
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
五、其他约定
1. 甲方保证房屋没有任何抵押、查封、限制或其他权利负担;
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
3. 本合同的修改、补充和终止应采用书面形式。
六、合同争议的解决
1. 因本合同履行而发生的争议,双方应友好协商解决;
2. 若协商无法达成一致,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方(签字):
网签购房合同范本下载
(最新版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
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网签房屋买卖合同的范本1. 合同签订方
买方:[买方姓名]
身份证号码:[买方身份证号码]
联系电话:[买方联系电话]
卖方:[卖方姓名]
身份证号码:[卖方身份证号码]
联系电话:[卖方联系电话]
2. 房屋基本信息
房屋地址:[房屋地址]
房屋类型:[房屋类型]
建筑面积:[建筑面积]
房屋所有权证号:[房屋所有权证号]
房屋使用权证号:[房屋使用权证号]
3. 房屋交易价格及支付方式
1.本房屋的总交易价格为:[交易价格(大写)](¥[交易价格(小写)]);
2.买方按以下方式支付:
–首付款:[首付款金额(大写)](¥[首付款金额(小写)]),买方在签署本合同时支付;
–尾款:[尾款金额(大写)](¥[尾款金额(小写)]),买方在签署本合同后的[尾款支付日期]前支付。
4. 交付及验收条件
1.卖方应向买方交付房屋所有权证和房屋使用权证;
2.买方对房屋进行验收,如发现任何质量问题,应立即书面通知卖方,并由双方协商解决;
3.房屋验收合格后,买方应在7个工作日内将房屋过户事宜办理至当地房产管理部门。
5. 过户及税费
1.过户及税费由买方承担,具体费用如下:
–契税:按照国家相关税法规定计算;
–过户费:按照国家相关规定计算;
–其他费用:由买方承担。
6. 违约责任
1.买方违约责任:
–如买方未按时支付首付款或尾款,应按每日[罚款比例]的比例支付违约金;
–如买方毁坏房屋或擅自转让房屋,应支付房屋交易价格的[违约金比例]作为违约金。
2.卖方违约责任:
–如卖方未按时交付房屋所有权证和房屋使用权证,应按每日[罚款比例]的比例支付违约金;
网签购房合同范本
网签购房合同范本1
售房单位(甲方):_____________
购房人(乙方):_____________
为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根据府发号文件规定,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号,竣工使用于____年的____结构,建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米,楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房
有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/ m2。单件设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。
2、按成本价购房
有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/ m2,经工龄折扣后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/ m2。单价设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。
三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为¥:____元(大写:____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元,公积金____元。
购房网签合同模板
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规
的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的位于_______的
房屋(以下简称“该房屋”)出卖给乙方事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落:_______(具体地址)。
1.2 房屋结构:_______(户型、面积等)。
1.3 房屋用途:_______(住宅、商业等)。
1.4 房屋产权:_______(产权性质、使用年限等)。
第二条房屋价格及支付方式
2.1 该房屋成交总价为人民币_______元(大写:____________________元整)。
2.2 乙方支付购房款的方式如下:
(1)一次性付款:乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付全部购房款。
(2)按揭贷款:乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付首付款,具体贷款事宜按照国家相关法律法规及银行规定执行。
第三条交付及交付时间
3.1 甲方应按照合同约定,将该房屋交付给乙方。
3.2 交付时间:甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
第四条质量及保修
4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并承担房屋质量问题的维修责任。
4.2 甲方承诺自房屋交付之日起,对该房屋进行_______年期的质量保修(按照国家规定及甲方提供的保修条款执行)。
第五条权属转移及过户
5.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内,办理该房屋的权属转移手续。
地产网签合同范本
身份证号码:
联系地址:
身份证号码:
联系地址:
鉴于乙方是一名合法的购房者,具备购房资格和购房能力;
第一条房屋基本信息
1.1 项目名称:
1.2 房屋坐落:
1.3 房屋面积:
1.4 房屋用途:
1.5 房屋价格:
1.6 交付标准:
第二条交房日期
2.1 甲方承诺在本合同生效之日起______个工作日内办理房屋交付手续。
2.2 乙方应在收到甲方通知的______个工作日内办理房屋交接手续。
第三条付款方式
3.1 乙方应在本合同生效之日起______个工作日内支付房屋总价的______%作为首付款。
3.2 乙方应在房屋交付之日前支付房屋总价的______%作为尾款。
3.3 乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付相关费用。
第四条房屋质量保证
4.1 甲方承诺所售房屋的建筑质量符合国家规定的标准,并提供相应的质量保证书。
4.2 乙方在收房之日起______个工作日内,如发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方,并要求甲方进行维修或更换。
第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
5.2 乙方违约的,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的房屋定金作为违约金。
5.3 甲方违约的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的房屋款项,并支付相应的违约金。
第六条法律适用和争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国的法律。
6.2 本合同的争议应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
7.2 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。