工业厂房租赁合同(修改)

工业生产厂房租赁合同范本6篇

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工业生产厂房租赁合同范本

租赁合同编号：______________

甲方（出租人）：______________

住所：______________

法定代表人：______________

电话：______________

传真：______________

邮箱：______________

乙方（承租人）：______________

住所：______________

法定代表人：______________

电话：______________

传真：______________

邮箱：______________

鉴于甲方是合法持有工业生产厂房产权的单位，愿意将该工业生

产厂房租给乙方使用，双方经友好协商，就工业生产厂房的租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于________（地址）的工业生产厂房出租给乙方。该厂房用途为____________________（具体说明承租方可用于何种生产活动）。

第二条租赁期限

自_______年___月___日起至_______年___月___日止，租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前______个月进行续租谈判。

第三条租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付的租金为每月人民币___________元整（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月的___日前将租金支付至甲方指定的账户，不得拖欠。

第四条保证金

1. 乙方应在签订本租赁合同之日起______天内向甲方支付保证金，金额为人民币___________元整（大写：____________________元整）。

工业厂房租赁合同书范本4篇

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工业厂房租赁合同书范本

甲方（出租方）：__________（公司名称）法定代表人：__________。

乙方（承租方）：__________（公司名称）法定代表人：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁标的及用途

甲方同意出租其位于__________地段的工业厂房，面积约______平方米，用途为生产______。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

乙方同意支付给甲方租金______元/月，共计______元。租金应在每月______日前支付至甲方指定的账户。

第四条使用条件

1. 乙方在使用工业厂房过程中，应当严格遵守国家、地方的相关

法律法规，不得违法违规。

2. 乙方应当按照工业生产规范使用工业厂房，保证生产安全和环

境卫生。

3. 乙方不得私自对工业厂房进行改造，如需改造应当提前取得甲

方书面同意。

第五条保证及维修

1. 甲方保证工业厂房的权属及使用权，并承诺不与他人发生纠纷。

2. 乙方在使用工业厂房期间，如有房屋损坏需要维修，应当及时

通知甲方，维修费用由谁承担。

第六条违约责任

1. 任何一方未按照本合同约定履行义务的，构成违约，违约方应

当承担违约责任，并且赔偿给对方因此产生的一切损失。

2. 违约方应当在收到守约方书面通知后______日内履行相关义务，否则守约方有权解除合同。

工业厂房的租赁合同范本4篇

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工业厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是一家合法注册的工业房地产所有者，拥有位于

_______________的一处工业厂房，现甲方同意将该工业厂房出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：

第一条租赁物

1.1 甲方同意将其位于_______________的工业厂房（以下简称“租赁物”）面积_______________，用途为_______________，租赁给乙方使用。

1.2 租赁物内设备包括但不限于_______________，乙方在使用期间如遇损坏需及时维修或更换。

第二条租赁期限

2.1 本次租赁期为_______________，自_______________起至

_______________止。

2.2 若乙方在租赁期满后继续使用租赁物，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及付款方式

3.1 乙方应向甲方支付租金_______________元，每个月支付一次。

3.2 租金支付方式为_______________________________。

3.3 乙方应在每月_______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用权及管理

4.1 乙方应按照约定使用租赁物，未经甲方同意不得擅自转租、转让或改变租赁物用途。

4.2 乙方应妥善保管租赁物及内设备，如有破坏或丢失应赔偿甲方相应损失。

4.3 甲方有权在工作时间内进入租赁物进行检查及维修，乙方应予以配合。

最新工业厂房租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

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最新工业厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

为明确双方租赁合同关系，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商就本合同有关事项达成如下一致：

一、租赁房屋概况

1. 甲方同意将位于__________的工业厂房出租给乙方使用，房屋详细地址为__________，房屋面积为__________平方米，包括厂房、办公室、卫生间等使用面积。

2. 房屋租金为每月人民币__________元整，乙方需在每月的

__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为__________年，租赁期起止日期为

__________。

2. 租赁期届满前，乙方应提前__________个月书面通知甲方是否继续租赁，双方协商租金调整事宜，如逾期未通知则默认继续租赁。

三、租赁用途

1. 乙方租赁房屋仅用于生产__________，不得擅自改变原有的用途。

2. 乙方应按照相关法律法规、行政规范，合理使用房屋，不得进行违法行为，确保房屋安全、清洁和保养。

四、租赁保证金

1. 乙方需在签订合同时支付人民币__________元作为租赁保证金，租赁期届满正常交还房屋并未产生其他欠款时，保证金将予以全额退还；若发生欠款、损坏等情况，保证金中扣除相应费用后退还剩余金额。

2. 甲方应保管乙方支付的保证金，并在租赁期满时及时结算退还。

五、装修及维护

1. 乙方在租赁期内有权对仓库进行装修，但需要提前书面通知甲方并获得甲方同意。

工业厂房租赁合同模板4篇

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工业厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）地址：（详细地址）

乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）地址：（详细地址）

鉴于甲方是一家正式注册的房地产公司，具有合法的租赁资质，拥有（详细描述工业厂房的基本情况），现同意将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，甲、乙双方经友好协商，遵循平等自愿的原则，就工业厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁面积

1.1 租赁物：甲方同意将位于（详细地址）的工业厂房出租给乙方使用，该工业厂房的基本情况为（详细描述）。

1.2 租赁面积：工业厂房的总面积为（具体面积），其中包括（详细描述办公区、生产区等各个部分）。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为（具体日期），自（起始日期）至（终止日期），共计（具体天数）天。

第三条租金及支付方式

3.1 租金总额为（具体金额）每月，乙方应按月支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。

3.2 第一次支付租金的时间为（日期），之后的租金支付时间为每月（日期）。

第四条使用用途

4.1 乙方同意将工业厂房用于（具体用途），不得擅自改变使用用途。

4.2 乙方在使用过程中，需符合相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条维护与修理

5.1 甲方应保证工业厂房的结构安全完好，如有损坏或修理需求，甲方应及时进行维护和修理。

5.2 乙方在使用过程中应注意保护工业厂房的设施设备，避免损

坏并协助甲方进行维修。

第六条保险责任

6.1 甲方应对工业厂房进行相应的保险，以确保租赁期间的安全。

工业厂房租赁合同最新范本5篇

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工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的工业厂房的所有者，乙方愿意承租甲方的工业厂房，双方经友好协商达成以下合同：

第一条租赁房屋

1.1 甲方同意将其拥有并具有出租资格的工业厂房，位于

__________出租给乙方使用。

1.2 工业厂房的具体地址、面积及有关情况详见附件《工业厂房清单》。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

2.2 若乙方需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方可协商签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方同意按照每月租金为__________元的标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为每月__________日前，乙方应将租金存入甲方指定银行账户。

3.3 租金调整：租赁期内，如因国家政策变动或其他原因导致租金调整，双方应重新协商确定租金调整方案。

第四条保证金与押金

4.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金__________元。

4.2 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.3 租赁期届满或解除时，甲方无义务支付利息或返还押金。

第五条工业厂房的使用

5.1 乙方需按照出租用途使用工业厂房，不得擅自改变用途。

5.2 乙方应按照相关法律法规使用工业厂房，不得从事违法或有损社会公共利益的活动。

工业厂房租赁合同一3篇

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工业厂房租赁合同

租赁双方：出租方（以下简称甲方）：_____________；承租方（以下简称乙方）：_____________。

鉴于甲方是一家拥有工业厂房资源的企业，乙方有租赁该工业厂房的需求，经双方友好协商，就甲方将自己拥有的工业厂房出租给乙方使用，达成如下协议，并共同遵守：

第一条租赁标的

1.1 甲方同意将位于（地址）的工业厂房出租给乙方使用，面积约______平方米，具体面积以物管测量为准。

第二条租赁租金

2.1 乙方同意按照每月人民币________元的价格支付租金给甲方，租金应当在每月（日）前支付完成。

2.2 租金支付方式：（支票/转账/现金等，具体方式由双方商定）

第三条押金

3.1 乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金______元人民币，用作履行本合同期间的抵押保证金。

3.2 租赁期满或解除合同后，押金应当在______天内退还给乙方，扣除甲方因乙方违约所产生的费用。

第四条使用权

4.1 乙方在租赁期间享有工业厂房的使用权，但需按照政府部门

相关规定使用工业厂房。

4.2 乙方不得私自对工业厂房进行改造或改变用途，否则应当承

担相应的法律责任。

第五条维修

5.1 甲方应当对工业厂房的大修、维修负责，但因乙方操作不当

造成的损坏则由乙方承担修复费用。

第六条租赁期限

6.1 本合同的租赁期限为______年，租赁期满后双方可以协商续签合同。

6.2 如乙方提前解除租赁合同，应当提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

最新工业厂房租赁合同范本6篇

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最新工业厂房租赁合同范本

甲方：（出租方）_______________________

地址：_______________________

乙方：（承租方）_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方是合法拥有位于____________（出租工业厂房具体地址）_______________________的工业厂房的合法权益人，且同意将该工业厂房出租给乙方使用，就工业厂房的出租事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方同意将其拥有的工业厂房位于____________（出租工业厂房具体地址）_______________________出租给乙方使用。

1.2 工业厂房出租用途为____________（注明工业厂房的使用用途，例如生产加工、仓储等）_______________________，乙方不得私自擅自转租或改变使用用途。

1.3 乙方应当依法合规使用工业厂房，不得从事违法违规活动，否则由此产生的一切责任由乙方承担。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为____________（具体的年、月、日数目）

_______________________，自____________（起始日期）

_______________________起至____________（结束日期）

_______________________截止。

2.2 租赁期满后，乙方若需继续租赁工业厂房，需提前30天书面告知甲方，经甲方同意后方可继续租赁。

工业厂房租赁合同范本一4篇

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工业厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是一家合法注册的工业厂房所有者，拥有位于（工业园区名称、地址）的工业厂房，并有出租意向；乙方是一家合法注册的工业企业，有租赁工业厂房的需求。为了明确双方权利义务，特订立本工

业厂房租赁合同。

第一条租赁房屋及面积

甲方同意将其位于（工业园区名称、地址）的工业厂房租给乙方使用，面积为（具体面积）平方米。该工业厂房的主要用途为（用途说明），乙方应按照相关法律法规使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。甲乙双方应在租赁期限届满前提前60天协商续租事宜，若无法达成一致意见，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1. 乙方应每月支付租金人民币（具体金额）元，租金支付日为每月的（具体日），每年调整一次，调整方式为CPI累计上涨幅度。

2. 乙方应当于每个月的租金支付日前将应付的租金及其他费用（如水电费等）支付至甲方指定账户，逾期支付的，按逾期支付的天数每天加收应付款项0.5%的迟延支付利息。

第四条保证金及其退还

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额）元作为履约保证金，用于保证乙方按照合同的约定履行义务。在本合同终结时，乙方应将使用过的工业厂房返还给甲方并保持原状，如无损坏，则保证金将在3个工作日内全额返还给乙方；若有损坏或未按约定返还的，甲方有权扣除损失后将剩余部分返还给乙方。

2. 保证金不得用于支付租金，若乙方未按租赁合同规定时间支付房租，甲方有权利用保证金抵充租金。

工业厂房租赁合同范本最新4篇

全文共4篇示例，供读者参考

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工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

为明确双方之权利义务，经协商一致，甲、乙双方自愿订立本合同。

一、租赁标的

1、甲方同意将其拥有的工业厂房位于（地址）______出租给乙方使用，具体面积为______平方米，用途为______（生产、仓储等）。

2、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1、租金总额为人民币____元整，其中____元为押金，折合____个月租金，____元为第一个月租金。

2、乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、交付及维护责任

1、甲方应在租赁期限开始之日将工业厂房清洁交付给乙方，并保证工业厂房处于正常使用状态。

2、乙方承诺保持工业厂房内环境整洁，禁止擅自改变工业厂房结构和用途，若因乙方过错导致工业厂房损坏，应当及时维修或承担修复费用。

四、管理规定

1、甲方有权依法对工业厂房进行检查，乙方应积极配合。

2、乙方不得将工业厂房转租、分租，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、违约责任

1、任何一方违反本合同约定，应当依照法律规定承担相应的违约责任。

2、如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应当及时通知对方。

六、其他约定

1、各方应形成书面变更通知，并生效；

2、本合同经双方签字盖章生效，合同一式两份，双方各持一份。

甲方（盖章）：____________

工业园厂房租赁合同范本3篇

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工业园厂房租赁合同范本

甲方（出租人）：______________

地址：______________

乙方（承租人）：______________

地址：______________

经甲乙双方友好协商，就甲方将其位于______________（工业园地址）的厂房出租给乙方使用，达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1 甲方同意将其位于______________的厂房租赁给乙方使用，厂

房面积为________平方米（具体面积根据实际情况确定）。

1.2 乙方承租厂房之用途仅限于__________________，不得擅自改

变用途或转租给他人使用。如需变更用途或转租，需经甲方同意并签

订补充协议。

1.3 甲方应保证出租的厂房具备相应合法的使用权，乙方在租赁

期间可以正常使用，不受第三方权利的干扰。

第二条租赁期限

2.1 本合同签订后，租赁期限为_________年，自___________起至____________止。

2.2 租赁期满，如乙方继续使用该厂房，应提前______个月书面告知甲方，并双方重新协商续签合同事宜。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为_______________元/月，合计年租金为_________________元。乙方应按月支付租金。

3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取延迟支付费用。

3.3 租金支付方式可通过银行转账、现金等方式进行，具体以双方约定为准。

第四条保证金

工厂厂房租赁合同

工厂厂房租赁合同(15篇)

随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是店铺整理的工厂厂房租赁合同，希望能够帮助到大家。

工厂厂房租赁合同1

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况

该房屋坐落于____市____区次____镇敬园小区7栋4单元202 该房屋，建筑面积85平方米，使用面积80平方米。

第三条房屋用途

该房屋用途为：办公，住宿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金租金为1000元月，年付1元

第五条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，

乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

工业区厂房租赁合同

工业区厂房租赁合同（通用8篇）

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的工业区厂房租赁合同（通用8篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

工业区厂房租赁合同1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型结构为_____。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬迁维修期间免收租费。

2、如一方违约，交违约金万元整，（叁万元整），合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。

3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。

4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。

5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所

有，用电对甲方不对供电所。

三、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

工业厂房出租合同书模板一4篇

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工业厂房出租合同书模板一

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是工业厂房的所有权人，有权出租该工业厂房；乙方愿意承租甲方所拥有的工业厂房，双方经友好协商达成如下协议，以资确认：

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋（以下简称“房屋”）具体地址为：

1.2房屋的使用性质为工业厂房，用途为（具体详细用途）。

1.3房屋及其附属设施设备，乙方已验收确认并同意承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自（起始日期）至（截止日期）。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于到期前____个月书面向甲方提出续租意向，经双方协商后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方承租房屋每月租金为____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按照应付款项的____%支付滞纳金。

第四条其他费用

4.1水、电、气、物业费等费用由乙方承担。

4.2乙方擅自改变房屋用途或违反约定使用方式，导致其他费用增加的，乙方应承担相应的费用。

第五条维修及保养

5.1房屋内外维修和保养责任由甲方承担，乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

5.2因乙方原因导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一天支付违约金____元。

6.2乙方擅自转租、出借或进行其他未经甲方书面同意的行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

6.3其他违约责任按照中华人民共和国法律法规及双方约定执行。

工业厂房租赁协议书范本4篇

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工业厂房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________ （以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________ （以下简称乙方）

鉴于甲方是一家拥有工业厂房的企业，拟将其部分工业厂房出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于__________（地址）的工业厂房出租给乙方使用，该工业厂房的详细信息如下：

1. 面积：__________平方米；

2. 用途：_____________；

3. 装修情况：__________。

第二条租赁期限

本次租赁期限为________（年/月/日），从________起至________止。在合同履行期间，如果乙方需要继续使用该工业厂房，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金

1. 乙方应按照每月________（具体金额）的租金标准支付租金，租金支付方式为每月________日前将租金汇入甲方指定的账户。

2. 租金支付方式包括现金支付、转账支付等方式，双方约定的方式为__________。

第四条使用权

1. 乙方应按照双方约定的使用方式合理使用工业厂房，不得私自擅自改变房屋结构及用途，不得违法违规操作。

2. 乙方应及时维护工业厂房设施设备，保持房屋整洁，确保生产环境整洁、卫生。

第五条保证金

1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付________（具体金额）的保证金，作为租赁中可能发生的损失的赔偿之用。租赁期满或终止时，如房屋及设备无任何损坏，则甲方应返还全额保证金给乙方。

2. 如房屋及设备发生了损坏，甲方有权从保证金中扣除维修或赔偿费用。

工业厂房租赁合同模板3篇

全文共3篇示例，供读者参考

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工业厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方的工业厂房事宜，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋信息

1. 甲方出租的工业厂房坐落于________________（地址），房屋面积为________平方米。

2. 工业厂房租赁期限为____年，自____年月日至____年月日止。

3. 工业厂房租金为每年人民币________元，租金支付方式为

________。

4. 工业厂房押金为人民币________元，用途限于履行合同约定。

5. 工业厂房交付使用时间为本合同签订生效之日起____日内。

二、租赁期限

1. 本合同签订后，乙方有权在约定的交付使用时间内进入工业厂房，开始使用。

2. 甲方保证工业厂房处于良好状态，并负责所属设备的维护和维修。

3. 租赁期限届满前，乙方应提前______日向甲方书面续租意向。

4. 如乙方未续租，应于租赁期限届满时将工业厂房交还给甲方，并支付因延长使用期限而产生的租金。

三、租赁权利与义务

1. 乙方应按时向甲方支付工业厂房的租金，并在租赁期限内不得擅自转租、转让或以其他方式处分工业厂房。

2. 乙方有权对工业厂房进行必要的改建和装修，但应保证改建后房屋结构、设备和环境的完好。

3. 甲方应保证工业厂房的使用权属清晰，并能够保证乙方正常使用。

4. 甲方有权在必要时进入工业厂房进行检查和维护，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方正常生产经营。