办公室装修协议书合同2篇
- 格式:docx
- 大小:340.20 KB
- 文档页数:47
办公室装修改造简单合同
办公室装修改造简单合同范本(通用8篇)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的办公室装修改造简单合同范本(通用8篇),希望能够帮助到大家。
办公室装修改造简单合同1
合同编号:
发包方:(以下简称甲方)
营业执照号:
办公处所:
签约代表人:
承包方:(以下简称乙方)
营业执照号:
办公处所:
签约代表人:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合办公室装修工程施工的特点。双方在协商一致的基础上,就发包人的酒店宾馆装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况
(一)工程地点:
(二)工程内容:就上述地点办公室进行全包装修。
(三)工程承包方式,双方商定采取下列第()种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料、材料运输、管理、完工后现场清理;(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;(3)乙方包工、甲方包全部材料。
(四)工程期限天;开工日期___年___月__日;竣工日期__年___月___日;
(五)合同价款:本合同工程造价为(人民币)¥_____元,金额
大写: ___。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
(一)甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份;
办公室装饰合同的范本6篇
篇1
办公室装饰合同范本
甲方:(公司名称)
地址:(公司地址)
电话:(联系电话)
传真:(传真号码)
乙方:(装饰公司名称)
地址:(公司地址)
电话:(联系电话)
传真:(传真号码)
鉴于甲方拟对其办公室进行装饰,并邀请乙方承担该项目的装饰工程,现甲、乙双方在平等自愿的基础上,就具体装饰事宜达成如下协议:
一、装饰项目及标准
1. 甲方委托乙方对其办公室进行装饰,包括但不限于墙面装饰、地面装饰、吊顶装饰等。
2. 装饰标准应符合国家相关标准及甲方的要求,乙方应按时保质
保量完成装饰工程。
二、工程进度和费用
1. 装饰工程的工期为(具体时间),如因乙方原因导致工程延期,则应承担相应的违约责任。
2. 装饰费用为人民币(具体金额),甲方应按期支付工程款项,如因甲方原因导致付款延迟,则应承担相应的违约责任。
三、质量保证和维护
1. 乙方应对装饰工程提供一定期限的质量保修期,如在保修期内
出现质量问题,应及时进行维修或更换。
2. 甲方应合理使用和维护装饰物品,如因甲方原因导致物品损坏,应由甲方承担维修或更换的费用。
四、风险责任
1. 如在装饰工程中发生意外事件,造成人员伤亡或财产损失,应
根据法律规定承担相应的责任。
2. 双方均应购买工程意外保险,确保在发生意外时能够得到相应
的赔偿。
五、争议解决
如在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁机构或法院进行裁决。
六、其他事项
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,至装饰工程完工并验收合格之日止。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
办公室装修正规合同范本6篇
篇1
办公室装修正规合同范本
甲方(委托方):______________(以下简称“甲方”)
乙方(承包方):______________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方拟将办公室进行装修,为明确双方的权利义务,经协商一致,特签订本合同。
一、工程内容
1.1 甲方拟将其位于_______________的办公室进行装修,工程包括但不限于墙体拆除、地面铺设、天花板安装、水电改造等工程。
1.2 装修工程的设计方案由乙方负责提供,须经甲方同意后方可进行施工。
二、工程期限
2.1 乙方应在双方签订本合同之日起______天内完成全部装修工程。
2.2 如因不可抗力等客观原因导致工程延期,乙方应及时向甲方提出申请,并经双方书面协商确定新的工程完成时间。
三、工程质量
3.1 装修工程应符合相关法律法规及国家标准,工程质量应符合
施工图纸及双方约定的标准。
3.2 装修工程结束后,甲方有权对工程质量进行验收。如发现存
在质量问题,乙方应在双方约定的时间内进行整改。
四、工程价款
4.1 甲方应按照装修工程的实际情况向乙方支付工程价款。工程
价款为人民币_____________元整。
4.2 工程价款的支付方式为:甲方按照工程进度支付,并在工程
完工后支付尾款。
五、变更与索赔
5.1 乙方在施工期间如需变更装修方案,应经双方书面协商一致,并签订变更合同。
5.2 若因乙方原因导致工程质量问题或延期等情况,甲方有权提
出索赔要求。乙方应及时处理并赔偿甲方的损失。
六、违约责任
6.1 若一方违反本合同规定,给对方造成损失的,应承担违约责任,并赔偿对方的损失。
办公室装修合同协议书(精选8篇)
办公室装修合同协议书篇1
甲方:(以下简称甲方)____________装修单位
乙方:(以下简称乙方)____________装饰公司
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、工程概况及承包方式
1、工程名称:___________
2、工程地点:___________
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概况:建筑面积___平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥_________元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期:______年___月___日
工程竣工日期:______年___月___日
五、质量要求
按国家建设部行业标准______《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为___年,终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的______
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的______
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的______
4、乙方剩余工程款作为质保金___内付清。
七、双方责任
1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
办公室的装修合同范本3篇
篇1
办公室的装修合同范本
甲方(甲方单位名称):__________
乙方(乙方装修公司名称):__________
根据国家有关法律法规的规定和双方当事人的自愿,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方装修办公室的有关事宜达成以下协议,以资遵照执行。
一、合同签订地点:______年__月__日
二、甲方在装修前支付款项:
在双方签署本合同后,甲方需向乙方支付装修款项的____%(人民币____元整),作为装修工程启动资金。
三、装修期限:
乙方应保证本次装修工程在收到启动资金后____日内完成,并确保施工质量。
四、装修内容
1. 乙方应按照甲方的要求进行装修设计方案,并在装修前向甲方
提供设计图纸,获得甲方的认可后方可进行施工。
2. 装修项目包括但不限于:室内空间的设计、墙体拆除、粉刷、
地板铺设、灯具照明、家具采购等。
3. 装修期间发生的任何变更均需经双方协商一致后才能实施。
五、质量保证:
1. 乙方承诺在装修期限内保证装修质量,确保装修工程符合国家
相关标准。
2. 在保修期内,如装修工程出现质量问题,乙方应承担相关责任,进行免费维修。
六、装修款项支付:
1. 甲方应在验收合格后的__日内,支付装修尾款的____%(人民币____元整)给乙方。
2. 若甲方在规定时间内未支付装修尾款,乙方有权暂停工程施工,并有权要求解除合同。
七、违约责任:
1. 一方未履行合同义务,应向对方承担违约责任。违约方应赔偿
对方因此产生的一切经济损失。
2. 若合同解除,违约方应承担延误给对方造成的一切损失。
办公室装修协议书合同4篇
篇1
办公室装修协议书合同
甲方(委托方):_________公司
乙方(承接方):_____________装饰装修有限公司
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行办公室装修事宜,达成如下协议:
一、工程内容
1.1 乙方承诺按照甲方要求,完成办公室装修设计、施工、材料配送等各项工作。
1.2 装修范围包括但不限于办公室墙面、地面、天花板、门窗、灯具等部分。
1.3 在装修过程中,乙方应严格遵守相关法律法规和建筑规范,确保施工质量和安全。
二、工程期限
2.1 双方约定装修工期为______个工作日/周,具体日期另行商
定。
2.2 如果因不可抗力等原因造成工程延期,乙方应及时通知甲方,并商定新的完工日期。
三、工程费用
3.1 甲方应按照合同约定的费用标准和支付方式,按时支付工程
款项。
3.2 工程费用包括设计费、施工费、材料费、人工费等,具体数
额双方商定。
3.3 如工程变更引起费用增减,双方应重新商定费用,签订补充
协议。
四、保修期限
4.1 装修完工后,乙方承诺按照国家相关规定提供装修工程保修
服务。
4.2 保修期为______年/月,期间内如发现质量问题,乙方应及时
进行修复。
五、验收标准
5.1 装修工程完工后,乙方应邀请甲方进行现场验收。
5.2 双方应按照约定的验收标准,对工程质量、设计效果等进行
评估。
5.3 如发现问题,双方应协商解决方式,并签订《整改合同》。
六、违约责任
6.1 一方违反合同约定造成损失的,应承担相应的违约责任。
个人办公室装修合同
个人办公室装修合同模板(通用6篇)
随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的帮助越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编为大家整理的个人办公室装修合同模板(通用6篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
个人办公室装修合同1
甲方:______________________________
乙方:______________________________
关联方:____________________________
鉴于乙方未被确认为甲方办公楼装修施工方,而依协议转为该工程施工监理方,甲乙双方及关联方经协商达成如下协议:
1、乙方负责甲方办公楼装修施工监理,有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工,以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。
2、关联方在施工过程中若有与施工设计蓝图有关的技术问题反映到甲方后,由甲方通知乙方进行解释、指导和解决,乙方须在甲方通知其以后半日内着手解决。
3、在施工过程中若有一方提出合理的变更要求,须由本协议三方共同协商确认决定变更后,乙方须就变更部分重新出具设计图。
4、甲方向乙方支付施工图设计费及监理费合计__________元,分别于施工开始之日支付__________元,施工进度完成_______时支付__________元,装修完成并验收合格后,再支付__________元。
5、施工过程中或装修完工后,若装修从外观上无法与效果图最大程度一致,应由对此存有过错的乙方或关联方承担责任。
6、若因乙方或关联方的原因,影响施工进度,甲方有权要求其赔偿损失。
办公楼室内装修合同完整版模板
(实用版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!
并且,本店铺为大家提供各种类型的合同协议,如租赁合同、运输合同、用人合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等,想了解不同合同格式和写法,敬请关注!
Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!
In addition, this shop provides you with various types of contract agreements, such as lease contracts, transportation contracts, employment contracts, house purchase contracts, mortgage contracts, agency contracts, transfer contracts, decoration contracts, other contracts, etc. I would like to learn about different contract formats and How to write, stay tuned!
办公室装修合同范本参考5篇
篇1
办公室装修是企业办公环境中非常重要的一环,一方面影响员工的工作效率和舒适度,另一方面也展现了企业的形象和文化。为了确保装修工程的顺利进行,公司和装修公司需要签订一份详细的办公室装修合同。本文将提供一份办公室装修合同范本作为参考,供您在签订合同时参考。
办公室装修合同
甲方(委托方):(公司名称)
法定代表人:(法人代表姓名)
联系地址:(公司地址)
联系电话:(联系电话)
乙方(承包方):(装修公司名称)
法定代表人:(法人代表姓名)
联系地址:(公司地址)
联系电话:(联系电话)
鉴于甲方拟对办公室进行装修改造,为明确双方权利义务,经双
方协商一致,特订立本合同。
一、装修工程内容
1. 装修范围:甲方委托乙方进行办公室装修,包括但不限于墙面
装修、地面装修、天花板装修、门窗装修、家具采购等。
2. 装修要求:乙方应根据甲方的要求进行装修设计,并提供专业
的装修方案。
3. 施工期限:装修工程应在(具体日期)开始,工期为(具体天数)天。如因不可抗力等原因导致工期延长,双方应重新协商确定。
4. 装修材料:乙方应使用符合国家标准的装修材料,并保证材料
的质量和环保性。
二、支付方式
1. 装修款项:甲方应按照装修合同约定的工程款项支付给乙方。
工程款项包括预付款、中期款和尾款。
2. 结算方式:乙方应在装修完工后向甲方提供装修工程结算清单,甲方确认后支付尾款。
3. 违约金:如因乙方原因导致工程延期或质量问题,乙方应支付
甲方违约金。
三、保修期
1. 乙方应对装修工程质量提供一定的保修期,具体保修期限为(具体天数)天。
装修办公室合同(通用7篇)
装修办公室合同篇一
发包方(甲方):________________________
承包方(乙方):________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和相关法律法规,就本项工程施工有关事项,经双方协商达成如下协议:
第一条工程概况
工程名称:__________________
工程地点:__________________
工程内容及承包范围:详见工程量清单、施工图、线路图。
第二条工程造价及承包方式
承包金额
本工程统包价,合计总造价人民币____________元(¥______元)。
本合同价格为一次性报价,除经甲方更改设计或变更及双方书面确认增加的项目外,结算价款不作调整,但是因乙方多算、重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不需要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除。乙方向甲方提供工程量清单及报价明细。
第三条工期
本工程的总工期为某月某日完工。施工工期不得顺延,除非遇下列情况并经甲方代表和监理签字认可:
1.因施工图纸修改(甲方提出修改),影响进度且增大工程量及修改(变更)设计通知书未能在该修改(变更)部分施工开始前3天送达乙方签收而影响进度。
2.遇不可抗力而造成停工者。
3.因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计24小时以上。影响工期的情况一旦消除,乙方应当立即复工。因乙方原因导致正常停工时间增加的,乙方应当就该增加的停工时间承担相应的`责任。
第四条工程款的支付和结算
本合同签订后7天内,甲方支付工程造价20%的工程预付款,即¥______万元。
办公室的装修合同范本5篇
篇1
办公室的装修是一个复杂的过程,需要与装修公司签订一份装修合同来确保双方的权益。下面是一份办公室装修合同范本,仅供参考和借鉴。
装修合同
甲方(委托方):_________(公司名称)
地址:_________ 联系电话:_________
法定代表人(负责人):_________ 联系电话:_________
乙方(装修公司):_________(公司名称)
地址:_________ 联系电话:_________
法定代表人(负责人):_________ 联系电话:_________
一、装修项目内容
甲方委托乙方对其位于_________的办公室进行装修,装修内容包括但不限于:
1. 地面铺设:_________
2. 墙面装饰:_________
3. 天花板处理:_________
4. 门窗安装:_________
5. 灯具布置:_________
6. 厨房卫生间装修:_________
7. 其他特殊要求:_________
二、装修费用
1. 总装修费用:_________ 元(大写:_________元)
2. 支付方式:甲方需在装修开工前支付总款的50%作为装修首付款,余款在装修工程完工验收合格后支付。
三、工期安排
1. 装修工期:本次装修工程计划工期为_________天,具体开工时间为_________,竣工时间为_________。
2. 如因不可抗力等原因导致工期延误,双方协商解决,乙方应提前通知甲方并延长工期。
四、质量保证
1. 装修工程应符合国家相关规定和标准,保证装修质量符合甲方的要求。
办公室装修合同简单范本(精选8篇)
办公室装修合同简单范本篇1
甲方:
乙方:
鉴于缙能办公室现场装修过程中实际综合情况,甲方所提出使用功能现场增加
1、乙方按照原双方签订的《建筑装饰合同》规范对甲方提出的增加项目进行设计方案制作。并按照原合同附属价目表进行报价。
2、甲方审定设计方案及预算后,通知乙方对增加项目进行制作。
3、甲乙双方协商最终增加项目总体价格为元整)。补充协议签订后此款项分二次支付给乙方。乙方进场支付50%即:23850 (元),在乙方制作完成此增加项目后支付乙方45% 即: 21465(元)。留5%保证金即:2385(元),同原合同保证金于一年以后一起支付。
4、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等效力;本协议自双方签字盖章后生效,
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公室装修合同简单范本篇2
发包人(甲方):
承包人(乙方):
工程项目:根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
2.工程
3.居室规格:。
4.工程内容:施工图。
5.工程开、竣工日期:__年__月__日开工,__年__月__日竣工,工程总天数:天
第二条:工程价款
大写(¥元)。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
写字楼装修合同4篇
篇1
写字楼装修合同
一、甲方(出租方)
地址:
联系方式:
二、乙方(承租方)
地址:
联系方式:
鉴于甲方是写字楼的业主,乙方是租赁该写字楼的承租方,为明
确双方权利义务,经双方协商一致,特就本次写字楼装修事宜达成如
下合同:
一、装修内容及标准
1. 乙方有权在写字楼内进行装修。装修内容包括但不限于办公室、休息区、会议室等。装修标准应符合国家相关规定,不得影响写字楼
整体外观及结构安全。
2. 装修设计图纸及施工方案需报经甲方同意后方可实施。如有变
更需再次报经甲方同意。
3. 装修工程施工期限约定为(具体日期),如有延期需提前向甲方申请并得到同意。
二、装修费用
1. 装修费用由乙方承担。装修费用包括设计费、施工费、材料费、设备费等。乙方应在签订本合同后(具体日期)前向甲方支付全部装修费用。
2. 若装修过程中出现超出预算的情况,超出部分费用由乙方承担。
三、装修保证及验收
1. 装修过程中,乙方应保证装修工程按照相关设计标准及合同约
定进行。
2. 装修完成后,乙方负责邀请甲方对装修工程进行验收。如有不
合格存在,乙方应承担返工及修复责任。
3. 甲乙双方应在装修工程验收合格后签署完工确认书。
四、装修期间安全保障
1. 装修期间,乙方应保证装修作业现场安全。
2. 装修期间发生的任何事故,由乙方承担全部责任。
五、合同终止
1. 合同终止后,乙方应按照原状返还写字楼给甲方,乙方不得擅自拆除装修设施。
2. 如有争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可向有关主管部门投诉或起诉。
六、其他约定
1. 本合同自双方签署之日起生效。
办公室装修合同样本6篇
篇1
办公室装修合同样本
一、甲方:(委托方)
单位名称:
注册地址:
联系方式:
法定代表人:
乙方:(承揽方)
单位名称:
注册地址:
联系方式:
法定代表人:
二、甲乙双方本着自愿、平等、友好的原则,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就甲方委托乙方进行办公室装修工程事宜达成如下协议:
1. 项目名称:___________________(填写具体的装修项目名称)
2. 装修地址:___________________(填写具体的装修地址)
3. 装修内容:本次装修主要包括但不限于以下工程项目:
(1)室内空间设计与装修;
(2)墙面、地面、天花板装修;
(3)电气布线及照明设施;
(4)给排水管道及卫生设备;
(5)门窗安装;
(6)空调、消防设施;
(7)家具及软装饰;
(8)其他相关装修工程。
4. 装修工期:本次装修工程计划工期为_____________(填写具体的工期),自双方签订本合同生效之日起计算。
5. 装修费用:本次装修工程费用总额为_____________元整(大写)。
6. 付款方式:甲方应按如下方式支付装修费用:
(1)首款:在合同签订之日起,甲方应支付总费用的____%作为首付款,即____________元;
(2)中期款:工程进行至______________(填写具体时间点)时,甲方应支付总费用的____%作为中期款,即_____________元;
(3)验收款:装修工程完工并经双方验收合格后,甲方应支付总费用的____%作为尾款,即_____________元。
7. 其他约定事项:
办公室装饰的合同范本6篇
篇1
办公室装饰的合同范本
一、甲方(业主):_______________
地址:__________________
电话:______________
二、乙方(装饰公司):_______________
地址:__________________
电话:______________
鉴于甲方拟对其办公室进行装饰装修,双方经友好协商一致,就
办公室装饰事宜订立如下合同,以便明确各自的权利和义务。
一、合同项目:
1.办公室装饰主要包括如下内容:墙面装饰、地面装饰、天花装饰、门窗装饰、家具摆放等,具体细节详见附件装修图纸。
2.装饰施工周期:自双方签订合同之日起,工期为____天。
3.工程造价:本次装饰工程总造价为______元(大写:________),双方已就付款方式达成一致,具体支付细节另行约定。
4.保修期:自竣工验收之日起,乙方对装饰工程提供不少于____个月的免费保修期。
二、履约及验收:
1.双方约定,在办公室装饰施工过程中,乙方应按照约定的工程进度和质量标准,履行合同义务。
2.装饰工程竣工后,应由双方共同进行验收。验收合格后,甲方批准乙方工程结算,并支付尾款。
3.如装饰工程存在质量问题,甲方有权要求乙方进行整改,直至完工并通过验收。
三、违约责任:
如乙方未按照本合同规定的工程进度完成装饰工程,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
四、争议解决:
双方因本合同履行发生争议的,应友好协商解决,如协商不成,则依法解决。
五、其他事宜:
1.本合同附件为不可分割部分,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至装饰工程竣工并经验收合格之日终止。
办公室装修合同书范本5篇
(实用版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!
并且,本店铺为大家提供各种类型的实用资料,如主题班会、教案大全、教学反思、教学设计、工作计划、文案策划、文秘资料、活动方案、演讲稿、其他资料等等,想了解不同资料格式和写法,敬请关注!
Download tips: This document is carefully compiled by this editor.
I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!
And, our store provides various types of practical materials for everyone, such as theme class meetings, lesson plans, teaching reflections, teaching designs, work plans, copywriting planning, secretarial materials, activity plans, speeches, other materials, etc. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!