定金与订金

一、订金和定金的区别有哪些1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

二、订约定金成立要件是什么由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。

（1）订约定金系要式合同，其成立须以书面形式明确必须以书面形式明确买家给付之金钱系定金而非其他。

若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不能认定为定金。

若虽然书写为订金、意向金，但约定的处理方式符合定金规定的，可以从其约定以定金之法律关系处理。

（2）订约定金系实践合同，当事人须在房地产买卖合同签订前实际交付定金，订约定金合同方成立定金合同从实际交付定金之日起生效，且交付时间当于本约签订之前。

实际交付数额少于或多于书面约定之金额的，以实际数额为准。

当然，实际交付之金额无论是否与书面约定之金额一致，都应以法律规定的20%为限。

（3）对于“转定”之认定正是由于二手房市场信息的不对称，中介公司为了防止买卖双方“跳单”，更有不良中介为了牟取高额差价，在签订正式买卖合同前不让买卖双方互相见面。

很多房地产居间合同都是买卖双方分别而非同时签署。

其定金也是通过中介转付，而非买卖双方直接交付。

主要的做法是：由中介先向买方收取一定数量的意向金或诚意金等，待卖方确认买卖条件后将该意向金或诚意金转交卖方，便视为“转定”即该意向金或诚意金转为买卖双方之间的订约定金。

对于此种“转定”的行为如何认定，在目前的司法实践中争议较多。

三、定金自交付定金之日起生效《担保法》规定，定金应当以书面形式约定。

合同中定金与订金的区别古人有云：“一诺千金”。

签订了合同，白纸黑字，它就是一个具有法律效力的承诺。

而在合同中经常会出现“定金” 与“订金” 一词，有些人却傻傻分不清，让别人趁机钻了空子，白白蒙受损失。

下面小兔就为大家普及下有关定金和订金的知识，提防被骗。

一、合同中定金与订金的区别定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过 20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

根据最高法院在 2000年 12 月 8日公布的 "关于适用《担保法》若干问题的解释 "，定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。

“解释”第一百一十五条规定了订约定金。

订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。

订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。

凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

2、成约定金。

“解释”第一百一十六条规定了成约定金。

作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。

当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。

若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。

但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。

定金与订金的区别有几点定金和订金的区别主要在三个方面，包括法律属性不同、与主合同的关系不同、法律对二者数额要求不同。

在生活中因为定金与订金的读音相同，所以许多人容易将它们混为一谈，虽然能猜测到它们之间应该有何区别，却不能清晰地分辨出它们之间的区别。

笔者尝试着从多个法律角度出发，将它们做一个对比分析。

定金是指双方当事人通过书面约定，由一方当事人向另一方预先支付一定数额的金钱，用以担保主合同债权实现的方式。

订金是指为增强主合同的履约能力，一方交付主合同预付款的行为。

例：甲想购买乙的一台机器，双方签订了一个买卖合同。

合同约定机器价格为5万元，3天后甲将机器运输到甲的居住地，然后双方一手交钱一手交货。

同时合同中约定有定金条款，甲向乙交付1万元的定金，如若三天后甲违约导致合同目的买卖无法实现的，乙应该向甲双倍返还定金数额。

例：甲想购买乙的一台机器，但乙看甲不是很富有的样子，有些担心甲根本买不起。

甲为了表明购买机器的决心和能力，希望乙能够将机器出卖给甲，甲表示向乙交付1万元的订金。

最后双方签订了一个买卖合同，合同约定机器价格为5万元，3天后甲将机器运输到甲的居住地，然后双方一手交钱一手交货，并在合同中作了相关条款的订金约定。

一、法律属性的不同定金的法律属性是一种担保方式，虽然和担保物权有所不同，但可以适用一种定金罚则。

即当收受定金的一方不履行合同债务的，构成根本违约时，应当双倍返还定金。

给付定金一方如果不履行合同债务，则无权要求另一方返还定金。

值得注意的是关于定金的约定必须以书面形式，而不得口头约定，一方当事人也需要实际已经交付给了另一方定金。

在主合同债务履行过程中，接受定金的一方构成根本违约时，支付定金的一方便可请求接受定金的一方双倍返还定金数额。

根本违约的意思是违约导致主合同目的无法实现，如果是主合同部分得到履行，部分没有履行，但是合同的目的没有完全落空，此时可以适用部分定金罚则。

在上面的小案例中，如果三天后，乙运输着机器来找甲。

定金与订金1. 定义定金和订金是在商业交易中常见的术语，用于描述买卖双方在交易过程中需要支付的一部分费用。

这两个词经常被混淆使用，但它们实际上有着不同的含义。

定金是指一种合同中的支付方式，买方在达成合同之前支付给卖方的一笔钱，用来确保买方按照合同履行义务。

一旦合同达成，定金将被算作最终支付的一部分。

如果买方违约，卖方通常可以保留定金作为赔偿，并有权追加其他损失赔偿。

订金通常用于预订产品或服务。

当消费者想要购买某个商品或获取某种服务时，商家可能要求消费者支付一笔预付款作为订金。

订金用于确保消费者真正有意向购买或使用该商品或服务，一旦买卖发生，这笔钱将被算作最终支付的一部分。

2. 应用场景2.1 定金的应用场景定金一般出现在一些大宗商品或高价值商品的交易中，以确保买卖双方的权益。

1.房地产交易：在购房过程中，买方往往需要支付定金来确保其购房意愿的真实性。

如果买方违约，定金将被卖方保留。

2.大型设备采购：企业在购买昂贵的设备或机器时，卖方会要求支付定金作为购买的保证。

3.定制商品：当客户定制一件商品时，商家可能要求支付定金，以确保客户的诚意。

2.2 订金的应用场景订金一般出现在预订商品或服务的场景中，以确保消费者真正有意向购买或使用。

1.旅游预订：当消费者预订酒店、机票或旅游套餐时，商家通常会要求支付一笔订金作为预订确认。

2.婚庆服务：当新人预订婚庆服务时，婚庆公司可能会要求支付一笔订金来保证服务的预订和准备工作。

3.特殊购买需求：当消费者需要特殊定制某种商品时，商家可能会要求支付订金，以确保生产和供应链的流程。

3. 定金与订金的风险3.1 定金的风险1.违约风险：如果买方违约或取消交易，卖方可以保留定金作为赔偿。

但如果卖方违约，买方也可能无法追回定金。

2.导致资金流动问题：定金支付将使得买方的资金流动受限，可能对买方其他交易产生影响。

3.2 订金的风险1.取消风险：如果消费者在约定时间内未完成购买或使用，商家可能会扣留订金。

“定金”和“订金”有啥区别定金和订金是两个经常被使用的金融术语，也是两个容易被混淆的词语，而且在法律语境中，这两个词语的含义和作用不同。

在商业交易中，两个词往往被使用来代表付款的不同方式，但它们的权益、期限和作用却有很大的区别。

在下文中，我们将从定义、权益和法律角度来分析并比较这两个词语的差异。

一、定义订金和定金都是一种预付款项。

它们都是在买卖双方签订合同之前，由买方支付给卖方的金额。

在买卖双方签订合同之后，这笔金额被视为定金或订金。

但在实际使用中，两个词语有时也会被互换使用，尤其是在口语中。

订金是指双方签订合同前，买方向卖方支付的款项。

在交易完成之后，这笔款项将被视为购买商品或服务的一部分，并将抵扣到总款项中。

如果交易未完成，这笔款项可能会被归还给买方（根据协议的具体条款）。

定金是指在该交易中，买方向卖方支付的前期款项，用于保证该交易的完成。

如果交易未完成，卖方将保留这笔款项作为赔偿金。

然而在某些情况下，如果售方的行为被认为是严重违约，买方也可以要求退回定金。

必须注意的是，这与订金不同。

二、权益订金和定金在权益方面也存在显著差异。

订金主要用于保证购买商品或服务时，买方会履行合同的条件。

在这种情况下，如果卖方不能履行合同，订金将被退还给买方。

因此，订金主要是为了保障买方的利益。

另一方面，定金主要是为了保障卖方的利益。

如果买方无法按照合同履约，卖方有权收取定金并且可以追究买方的法律责任。

这也是为什么在很多交易中，需要付定金而不是订金。

定金可以鼓励买方认真考虑交易，并确保他们会尽自己最大的努力履行合同。

三、法律角度在法律角度上，定金和订金也存在重要的差异。

根据中国民法典，定金和订金的法律定义和作用都是不同的。

首先，法律定义的不同。

根据民法典439条，订金是在合同成立前一方提供给另一方的定金，用于证明当事人的诚意和履行合同的决心。

而定金是指当事人一方（买方或卖方）在合同签订前支付给另一方的款项，用于保障合同履行。

“定金”和“订金”的区别是什么定金与订金有何不同法律常识：“定金”和“订金”的区别：定金是具有担保性质的，订金不具有债的担保功能；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能，订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方须如数退还订金；法律其他规定。

法律依据《《中华人民共和国民法典》》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金与订金到底有何区别定金与订金到底有何区别一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

定金定义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。

订金定义通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。

买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。

如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

定金与订金有哪些不同定金和订金有啥区别定金和订金到底有什么区别购房合同中定金和订金是什么：《合同法》一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应双倍返还定金。

”也就是说，只有买卖合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。

另根据有关民事法律规定，签订合同须本着公平、自愿、诚实信用的原则，开发商以签订认购书收取定金的形式，迫使消费者与之签订房屋买卖合同，显然违背了以上民事行为的基本法律准则。

因此，在您尚未与开发商签订正式合同时，仍然有权利要求退还定金。

定金和订金和区别：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

根据较高法院在2000年12月8日公布的关于适用《担保法》若干问题的解释，定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。

“解释”一百一十五条规定了订约定金。

订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。

订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。

凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

2、成约定金。

“解释”一百一十六条规定了成约定金。

[总结范文]定金与订金的区别定金与订金的区别总结精选（1）：定金与订金的区别1、定义不同定金是双方当事人透过书面约定，由一方当事人向对方预先支付必须数额的金钱作为担保的方式，定金在法律上有严格的界定。

订金在法律上并没有严格的界定，它往往都是根据双方约定以及习惯。

2、退还条件不同定金：定金只有遇到开发商资质不全、开发商违约（开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者）、签订的认购合同不规范等状况下，才能退还。

订金：订金可透过双方协调归还。

3、数额不同定金的数额在法律规定上有必须限制，《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%，而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、作用不同订金没有担保性质，不具备法律效应，定金有担保性质，具备法律效应。

订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，能够如数退还。

定金的效力取决于双方当事人的认可，务必以书面形式进行约定，具有法律效应，一般状况下无法退还。

5、违约处理不同给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；理解定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

订金没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，得根据实际状况及各方当事人的过错来让违约方承担违约职责。

总结精选（2）：定金与订金哪个能退，哪个不能退？近日李小姐与王先生在一家摄影工作室拍婚纱照，介绍时感觉还能够，工作人员让交了500元定金，并表示如果不满意，500元钱随时能够退。

但是拍出来一看，效果可差，李小姐和王先生就不想在这一家拍了，让退定金他们不给退，摄影公司的工作人员拿出定金条时，李小姐发现上面写的是却是“定金”。

虽然“定金”与“订金”一字之差，但是在法律上好处却相差甚远。

定金与订金区别“定金”在法律上有比较严格的界定，如果李小姐过后反悔不想在这家拍婚纱照了，除非有证据证明照片不贴合要求，这笔钱是不能退的。

定金与订金有什么区别定金与订金的区别主要有定金不可退还，而订金可以在特定情形下进行退还。

定金与预付款之间的区别体现在预付款是以支付合同履行的诚意金为目的，而订金则是属于合同标的物金额的一部分；预付款的生效时间在合同正式订立后，而订金则是在之前等等。

一、订金和定金有何区别订金和定金有何区别1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。

《担保法司法解释全文》一百一十五条规定了订约定金。

订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。

订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。

凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

2、成约定金。

《担保法司法解释全文》一百一十六条规定了成约定金。

作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。

当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。

若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。

但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。

3、解约定金。

《担保法司法解释全文》一百一十七条规定了解约定金。

解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。

定⾦和订⾦区别,哪个可以退签订买卖合同时，为了保障合同当事⼈的利益，卖⽅可以要求买⽅交纳定⾦的，定⾦是属于合同保障⾦，⽤于保障合同当事⼈履⾏合同，那么定⾦和订⾦有什么区别,哪个可以退?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

⼀、定⾦和订⾦区别,哪个可以退定⾦，是指在合同订⽴或在履⾏之前⽀付的⼀定数额的⾦钱或替代物作为担保的担保⽅式，俗称保证⾦。

给付定⾦的⼀⽅称为定⾦给付⽅，接受定⾦的⼀⽅称为定⾦接受⽅。

订⾦，根据我国现⾏法律的有关规定，其不具有定⾦的性质，只是单⽅⾏为，不具有明显的担保性质。

交付订⾦的⼀⽅主张定⾦权利的，⼈民法院不予⽀持。

⼀般情况下，交付订⾦的视作交付预付款。

交付和收受订⾦的当事⼈⼀⽅不履⾏合同债务时，不发⽣丧失或者双倍返还预付款的后果，订⾦仅可作损害赔偿⾦。

定⾦和订⾦的区别：1、⼆者产⽣的基础法律关系不同：定⾦合同相对于主合同⽽⾔是从合同，除⾮当事⼈有特殊约定，主合同⽆效则定⾦合同亦⽆效;⽽当事⼈关于订⾦的约定是主合同的组成部份。

2、⼆者的功能不同：订⾦不具有债的担保功能，其功能在于为⼀⽅当事⼈履⾏债务提供资⾦上的⼀定的⽀持。

订⾦的给付本⾝属于给付订⾦⼀⽅当事⼈履⾏债务的⾏为。

3、⼆者的作⽤不同：定⾦⼀经给付，则发挥制裁违约⽅，补偿守约⽅的功能;⽽订⾦给付后，如发⽣⼀⽅违约，导致解除合同的情形时，收受订⾦的⼀⽅必须如数退还订⾦。

4、⼆者适⽤的范围不同：定⾦担保⽅式，可以适⽤于各种合同;⽽订⾦只适⽤于⾦钱的给付为⼀⽅履⾏债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

我国法律对订⾦的性质没有作出明确的，订⾦⼀般认为了预付款，不具有保证合同履⾏的作⽤，⽽定⾦是属于履⾏合同保证⾦，收受⽅不履⾏合同的，给付⽅可以要求双倍返还。

《中华⼈民共和国民法典》第五百⼋⼗七条【定⾦罚则】债务⼈履⾏债务的，定⾦应当抵作价款或者收回。

给付定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，⽆权请求返还定⾦;收受定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，应当双倍返还定⾦。

“定金”和“订金”之间有什么区别？导读:本文介绍在房屋买房，交定金的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

无论是购买新房还是购买二手房，我们在交易的过程中经常会提到“定金”或者“订金”。

但是，相信大多数人其实并不太清楚两者之间的区别。

别看只是一字之差，在一方违约的情况下，这一字之差带来的结果是完全不同的。

那么，“定金”和“订金”之间的区别是什么呢？下面就随小编一起来了解一下吧！一、定金是什么？所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。

定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。

二、订金是什么？“订金”在法律上没有明文规定，只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。

如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。

三、定金和订金的区别1、两者性质不同定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。

而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。

2、两者法律后果不同根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。

定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。

而对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定。

双方当事人有约定的，从其约定；如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。

若收受方违约，只需要退回原订金，而不是双倍返还；若给付方违约致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还订金（如果因给付方原因致使合同未成立而给收受方造成了损失，收受方可依相关法律规定另行要求赔偿）。

定金与订金的区别定金和订金的区别是什么从法律层面来看，定金与订金并不相同。

所以消费者在与家装公司签订装修合同时，也应看清是“定金”还是“订金”。

据了解，“定金”是指付款的担保，比如在买卖关系中，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。

简单讲，定金是担保之意，不可退。

订金则一般被视为预付款，通常指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。

“订金”的效力一般取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有另行约定，那么钱款可以如数退还。

二、订金收取退还并无行业准则对于装修订金收多少、怎样退的问题，目前行业内并没有统一的标准，主要按照各家装公司自行制定的规则执行。

记者了解到，目前市场上的家装公司对于装修订金的规定不尽相同。

一些公司是以订金的形式收取，也有公司按照设计费定金收取，还有公司虽然按照定金收取，但在实际情况中，比如有些客户非要退定时，公司也只能按订金处理。

三、白纸黑字约定才算数与商家的任何口头约定都需要体现在相关的合同中。

如果双方在订金退还方面达成口头协议，但因为没有将其体现在合同中，所以不具有法律效力。

此外，凡是与家装公司协商一致、并在装修合同上手写的补充内容，都需要在修改处加盖家装公司公章，否则补充内容将不具有法律效应。

定金与订金的三大区别【关键词】1.从担保法角度看定金与订金的区别2.从合同法角度看定金与订金的区别3.关于商品房定金与订金的区别一。

从担保法角度看定金与订金的区别根据《担保法》的有关规定，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金应当以书面形式约定。

作为一名房产中介应该知道，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。

“解释”第一百一十五条规定了订约定金。

订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。

订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。

凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

2、成约定金。

“解释”第一百一十六条规定了成约定金。

作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。

当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。

若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。

但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。

3、解约定金。

“解释”第一百一十七条规定了解约定金。

解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。

需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。

定金与订金区别有哪些一、定金和订金有哪些区别定金和订金有哪些区别商品房交易中的所说定金，是指购房者在合同签订前或支付房款前，由买房者向开发商支付一定数额的金钱，支付定金的一方，如果不履行合同或者约定的债务是无权要求退还定金；同时接受定金的一方如果不履行合同或约定的债务，支付的一方有权要求双倍返还定金。

订金是指双方约定合同内容，预先支付一定的金额的价款，如不能履行合同，退还订金。

定金越多越好？不一定哦！有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。

定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。

1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。

因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金监管方式规避风险。

2、根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。

举例说明，如果业主出售一套合同价为100万的房子，定金较多收取20万元。

卖房子定金怎么收？3、在一般情况，如果卖家只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还买家，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大。

(其他违约情况需要看合同约定) 卖家收取定金还有哪些注意事项？1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则。

2、委托他人代收定金需公证。

3、如果买家交定金之后违约，卖家已收取的定金一般不予退还(具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿)。

二、订金与定金的区别有哪些一、订金与定金的区别有哪些（一）手段不同定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。

（二）退还情形不同如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。

定⾦与订⾦的区别是什么？定⾦与订⾦哪⼀个能退定⾦与订⾦的区别是什么?定⾦与订⾦哪⼀个能退
只有定⾦在法律上有规定，⽽订⾦往往都是根据双⽅约定以及习惯。

根据相关规定的内容，违反定⾦，是可以要求双倍返还定⾦或者是不予退还定⾦。

⽽订⾦没有此规定，解除合同，返还订⾦即可。

定⾦与订⾦的区别主要有以下四点：
1.交付定⾦的协议是从合同，依约定应交付定⾦⽽未交付的，不构成对主合同的违反;
⽽交付订⾦的协议是主合同的⼀部分，依约定应交付订⾦⽽未交付的，即构成对主合同的违反。

2.交付和收受订⾦的当事⼈⼀⽅不履⾏合同债务时，不发⽣丧失或者双倍返还预付款的后果，订⾦仅可作损害赔偿⾦。

3.定⾦的数额在法律规定上有⼀定限制，例如《担保法》就规定定⾦数额不超过主合同标的额的20%;
⽽订⾦的数额依当事⼈之间⾃由约定，法律⼀般不作限制。

4.定⾦具有担保性质，⽽订⾦只是单⽅⾏为，不具有担保性质。

所以⼩编想提醒各位的是，⽇常⽣活中，市民在购物等情况下，
需要知道并且留意商家在协议中的⽤词到底是“定”还是“订”，以免使⾃⼰的利益受损。

店铺温馨提⽰：
《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《合同法》《担保法》同时废⽌。

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合同定金和订金的区别
合同中的定金和订金是两种不同的概念，虽然它们都涉及到支付一定金额作为合同的保证金，但在法律上却有着不同的规定和应用场景。

首先，定金是指在双方达成意向并签订合同之前，买卖双方一方支付给对方的一定金额作为诚意金。

定金的支付意味着双方已经达成了合同的意向，支付方不能随意反悔，否则需要承担违约责任。

如果最终合同成交，定金将被计入最终的交易款项中；如果最终合同未成交，支付方将失去定金，收款方则无需承担任何责任。

其次，订金是指在双方已经达成意向并签订合同之后，买方预付给卖方的一定金额作为合同履行的保证金。

订金的支付意味着双方已经正式签订了合同，支付方需按照合同约定履行后续的交易义务；如果最终合同成交，订金将被计入最终的交易款项中；如果最终合同未成交，支付方将失去订金，收款方可以要求支付违约金或者承担其他法律责任。

总的来说，定金和订金的主要区别在于支付时间点和合同成交的前后顺序。

在实际合同起草中，需要根据具体情况明确约定定金和订金的金额、支付方式、退还条件等条款，以确保合同的合法性和有效性。

定金和订金是一样的吗
定金和订金是不一样的呢。

定金和订金的区别在于：1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。

2、而且订金和定金最大区别是订金不具备法律效应，所以一方反悔了订金可以要回，但是定金不可以。

定金是担保的一种方式，如果买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金。

如果卖家收受定金后毁约，那么需要双倍返还定金给买方。