商业综合体施工图设计管控要点暖通专业

大型商业综合体项目暖通设计要点剖析大型商业综合体项目的暖通设计是项目成功运营的重要因素之一。

它涉及到建筑物内部的供暖、通风、空调、给排水等方面的设计。

以下是大型商业综合体项目暖通设计的要点剖析。

1.热负荷计算：根据建筑物的使用功能、使用面积以及建筑物的位置、朝向等因素，需要进行热负荷计算。

热负荷计算的准确性将直接影响到建筑物的供暖和制冷能力，需要充分考虑到多个因素的综合影响。

2.供暖系统设计：大型商业综合体项目的供暖系统通常采用集中供暖方式，即通过锅炉或地源热泵等热源将热能传递到建筑物内部。

在供暖系统设计中，需要考虑到供暖区域的划分、供暖管道的布置、热能的传递损失等因素。

3.通风系统设计：大型商业综合体项目的通风系统设计需要考虑到建筑物内部的空气质量和通风效果。

通风系统通常包括新风系统、排风系统和循环风系统等，需要根据建筑物的使用功能和使用面积进行合理的布置和调节。

5.给排水系统设计：大型商业综合体项目的给排水系统设计需要考虑到建筑物内部的用水需求和废水排放。

给水系统需要保证给水的稳定供应和合理布置，排水系统需要保证废水的顺畅排放和排水管道的合理布置。

6.能耗控制设计：大型商业综合体项目的能耗控制设计是建立在供暖、通风、空调、给排水等系统设计的基础之上的。

能耗控制设计需要考虑到系统的自动化控制、能源的有效利用以及建筑物的能耗监控等因素。

7.安全设计：大型商业综合体项目的暖通设计需要充分考虑到安全因素。

防火、防爆等安全设施的合理布置和设计，可以提高建筑物的安全性和可靠性。

大型商业综合体项目的暖通设计需要充分考虑到建筑物的使用功能和使用面积，合理选择供暖、通风、空调、给排水等系统的设计方案。

还需要充分考虑到能耗控制、安全设计等因素，以确保建筑物的舒适度和安全性。

大型商业综合体项目暖通设计要点剖析一、项目概述大型商业综合体项目通常指集购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种商业和公共服务功能于一体的综合性建筑群。

这些建筑通常涉及大量的人流、货流和车流，因此在项目的暖通设计中需要考虑到建筑的整体环境，以满足人们的舒适度需求。

二、项目暖通设计要点剖析1. 建筑环境优化在大型商业综合体项目中，暖通设计要从建筑环境出发，通过合理的空气调节和循环系统、采光系统、隔热保温系统等手段，优化建筑物内部的空气质量和舒适度，达到最佳的使用效果。

2. 多功能空调系统在大型商业综合体项目中，往往存在着多种功能区域，如商业区、办公区、酒店区、公共区等，每个区域的温度、湿度和通风要求都不同。

因此需要设计多功能的空调系统，实现各个区域的独立控制，保证每个区域的舒适度。

3. 节能环保大型商业综合体项目通常具有较高的能耗，因此暖通设计要注重节能环保。

可以采用高效节能的设备和系统，如地源热泵、太阳能利用、余热回收等，降低能源消耗，减少对环境的影响。

4. 安全可靠在商业综合体项目中，人员密集、使用频繁，安全可靠的暖通系统更加重要。

建筑内的通风系统要能够及时排除有害气体和烟雾，保证人员的安全；供暖系统要稳定可靠，避免出现供暖不足或超负荷的情况。

5. 人性化设计作为商业综合体项目，舒适的室内环境对于吸引顾客和租户具有重要意义。

因此暖通设计要充分考虑人的感受，设计合适的温度、湿度、通风和光照条件，提高室内环境的舒适度和品质。

6. 智能化管理大型商业综合体项目通常包含多个功能区域和大量设备设施，需要进行集中管理和控制。

暖通设计可以采用智能化的系统，实现对各项设备的远程监控和控制，提高管理效率和运行稳定性。

7. 可持续发展暖通设计还要考虑到项目的可持续发展，从建筑材料的选择、系统设计、施工过程等方面，尽可能减少对环境的影响，延长建筑的使用寿命，降低维护成本。

三、结语大型商业综合体项目暖通设计在保证舒适度的前提下，还要兼顾节能环保、安全可靠、人性化设计、智能化管理等多方面的要求。

1采暖通风空调专业1.1一般规定1.1.1业态分布情况如下：1.百货2.超市3.商管物业（除百货、超市外的商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管办公区及相关区域）4.室外步行街5.购物中心地块内的商务酒店6.销售型酒店7.写字楼8.其他业态1.1.2营业时间电影城、KTV、电玩和酒楼有超时营业需求，系统划分时应考虑管理需要。

1.1.3暖通设计委托内容：1.采暖、空调系统；2.通风、防排烟系统；3.热能动力（锅炉房、制冷站和换热站等动力站房）；注：换热站一般由热力公司实施及管理，设计院须按1供热（空调）情况进行设计。

1.1.4室内设计参数1.1.5负荷计算：室内步行街公共区域冬季热负荷计算时冷风渗透量应按1次换气量计算。

1.1.6设备末端选型要求：（按夏季工况,中档风量选型）室内步行街三层走道负荷密度不小于400w/m2，三层店铺负荷密度不小于350w/m2，次主力店和主力店负荷密度不小于200w/m2。

1.1.7空调系统形式选择：1.百货卖场、影厅和院线大堂、电玩、电器卖场、超市卖场、酒楼及其他待定业态（健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮）卖场及次主力店等大空间区域采用全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风，送风口带调节阀。

2.KTV、影城办公区、地下百货用房(餐厅)、影城观众走廊及夹层放映机房等采用风机盘管加新风系统。

3.公共卫生间应设臵风机盘管。

4.室内步行街公共区宜采用吊装机组加新风系统，商铺采用风机盘管加新风系统。

5.超市办公区及其他待定业态（健身、儿童城、零售、娱乐、特色餐饮）办公区采用风机盘管加新风系统或分散式空调。

6.严寒及寒冷地区的1百货办公区空调系统设臵为风机盘管加新风系统，其冷热源均来自百货空调水系统；其他区域的1百货办公区空调系统设臵为多联机加新风系统，其中新风机组的冷热源取自百货空调水系统。

7.电梯机房、变配电室、POS机房、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室、湿式垃圾房等设分体空调；物管用房设分体空调或风机盘管加新风系统；不具备自然通风条件的物管用房、值班室、消防控制中心应设计适量排风和补充新风。

大型商业综合体暖通深化设计一、综合体概述二、综合体暖通设计原则1.人流密集区域的温度控制：商业综合体的核心区域通常是人流密集的地方，如商场内的中庭、大堂等。

为保证这些区域的舒适度，设计中需考虑合适的空调系统配置，以确保温度的均匀分布。

2.多功能使用区域的灵活性：商业综合体的不同楼层通常包括商铺、办公区和酒店等功能区域。

设计时，应根据不同业态的需要，确定合适的供暖、制冷和通风系统配置，以满足各功能区域的需求。

3.节能环保与资源利用：商业综合体需要大量的暖通设备，设计中应提高能源利用效率，降低能源消耗，并采用环保的设备和节能技术。

三、综合体暖通设计要点1.空调系统设计：商业综合体的空调系统设计应根据建筑的特点和使用需求，确定合适的空调设备类型、冷热源配置和配管布置等。

考虑到商业综合体的复杂性和多样性，可采用分区控制和可调控风口等技术手段，实现不同区域的独立控制，提高舒适度和节能性。

2.通风设计：商业综合体的通风设计应考虑建筑的密闭性和人员密集性。

在设计中，可采用机械通风系统和自然通风系统相结合的方式，确保空气流通和新风供应的同时尽量降低能耗。

3.供暖系统设计：商业综合体的供暖系统设计应考虑建筑的不同区域和楼层之间的温度差异，并根据各功能区域的需求确定合适的供暖方式。

可采用集中供热系统和分户供热系统相结合的方式，提高供暖效果和节能性。

4.综合管道设计：商业综合体内的各种管道，如给排水管道、采暖管道、通风管道等，需要合理布置和设计，保证各管道的连通性和运行效率。

同时，应注重给排水防水措施和防冻措施，保证管道的安全运行。

四、实例分析以大型商业综合体为例，该综合体包括商场、办公楼和酒店等功能区域。

1.空调系统设计：商场内的中庭和大堂等人流密集区域采用分区控制，每个区域可独立控制温度。

办公楼采用可调控风口技术，根据各办公室的需求调整送风量。

酒店客房则采用独立空调系统，客人可自行调节温度。

2.通风设计：商场内部采用机械通风系统，保证空气流通和新风供应。

商业综合体暖通空调设计注意事项分析张益壮摘要：随着人们生活质量的提高，满足人们生活需要的大型商业综合体逐渐发展起来，通常需要安装大量的空调。

这样，商业建筑群对暖通空调设计的要求越来越高，暖通空调的运行是保证商业建筑行政舒适的基本条件。

本文结合商业综合体的主要特点，对建筑内部暖通空调设计的各个环节进行了分析和细化，并提出了进一步优化暖通空调设计应注意的问题。

对商业综合体暖通空调设计中冷热源、空调与空调系统、空调水系统、油烟排放系统的设计要点和注意事项进行了专门的分析和说明，为提高商业综合体的服务质量提供参考。

关键词：商业综合体；暖通空调；注意事项引言近年来，随着城市化进程的不断深入，我国大型商业综合体已广泛分布于各大城市。

与一般工程不同，它们具有建筑功能复杂、单层建筑面积大、防火分区多、建筑空间形态多变、物业管理复杂等特点。

暖通空调系统的复杂性对设计和施工单位提出了更高的技术要求。

如何设计暖通空调系统，这些都使得暖通专业的设计更加困难。

方案设计中应充分考虑建筑功能特点和未来业务变化的可能性。

在保证系统功能的同时，兼顾投资和运行成本，建立合理的节能环保体系。

1.商业综合体的业态特征现阶段发展来看，商业综合体通常分布在地下层为商店、餐馆、超市、电影院在顶部、中庭高、屋顶透明的裙房。

塔楼主要是办公室和酒店。

很难归纳出具体的功能组合。

近年来，随着电子商务和电影业的发展，零售店在商业综合体中的比重在下降，餐饮、影院的比重在上升，特别是餐饮业，从总业态的20%上升到40%-50%，个别项目达到70%。

熟悉商业综合体的布局是暖通空调设计早期的一项重要工作。

2.暖通空调设计分析2.1空调冷热源由于商业综合体规模大，建立大型集中冷热源已势在必行。

由于格式复杂，拥有者较多，系统应根据不同格式的特点分别设置。

首先，商铺、餐饮、超市的运营时间相对较近，一般为9：00～21：00，其中超市多为单一业主，商铺、餐厅多为租赁业主。

超高层商用建筑暖通空调设计要点随着城市化进程的加快和人口的增长，超高层商用建筑的发展已经成为城市发展的重要标志之一。

超高层商用建筑不仅仅是一个高大的建筑物，更是一个集办公、商业、餐饮、酒店等多种功能于一体的综合体，因此对于其暖通空调设计要求也相对较高。

下面将从几个方面来展开讲解超高层商用建筑暖通空调设计的要点。

一、制定合理的建筑能耗标准在超高层商用建筑暖通空调设计过程中，首先应该根据建筑的使用性质、结构和所处地理位置等因素，制定合理的建筑能耗标准。

要充分考虑建筑的采光、通风和隔热等因素，采用节能材料，以降低建筑的能耗，减少对暖通空调系统的依赖。

在超高层商用建筑暖通空调设计中，应该合理设计建筑的外立面，采用适当的采光、遮阳、隔热措施，以提高建筑的能效。

通过科学合理的设计，可以使建筑在夏季保持凉爽，冬季保持温暖，减少对暖通空调系统的负载，从而节约能源，降低运行成本。

二、合理配置暖通空调系统超高层商用建筑的暖通空调系统设计需要考虑到建筑的高度和形状，以及建筑内部的功能分布等因素。

需要根据建筑的高度和形状来确定空调系统的布置方式，包括空调设备的位置、布局和通风方式等。

需要根据建筑内部的功能分布来确定空调系统的分区方式，合理划分冷热负荷区域，选用适当的空调设备和管道布置，从而实现高效的空调供暖和降温。

在选择暖通空调系统设备时，应该注重设备的节能性能和运行稳定性。

对于超高层商用建筑来说，暖通空调系统是一个非常庞大的工程，要满足不同区域的供暖和降温需求，需要选用高效节能的空调设备，以降低运行成本，提高空调效果。

还需要进行系统的自动控制设计，实现空调系统的全面自动化管理。

通过采用智能化的控制设备和系统，可以实现对空调系统的全面监控和调控，保证建筑的舒适度和能效性。

还需要配备可靠的备用供暖和降温设备，以应对突发情况，确保大楼内部的温度和空气质量。

三、注重建筑内部环境质量超高层商用建筑的暖通空调设计中，还需要注重建筑内部的环境质量问题，包括空气质量、噪音控制、照明设计等。

商业综合体项目的暖通空调设计要点分析商业综合体是现代化城市的重要组成部分，暖通空调设计是商业综合体项目的重要设计内容之一。

本文首先介绍了商业综合体的概念，然后结合实际工程案例，对商业综合体项目的暖通空调设计要点进行了分析。

标签：商业综合体项目;暖通空调;设计要点随着城市化进程的不断加快，城市中商业综合体项目数量正逐年增多，同时对商业综合体项目的设计要求也越来越高。

暖通空调设计直接影响着建筑舒适度，若想提升商业综合体项目设计质量，首先应提升其暖通空调设计水平。

1、商业综合体的概念商业综合体是指一种综合性的建筑区，其中包含业态繁多，将休闲、娱乐、购物、餐饮、住宿及写字办公等功能集为一体，形成一个多功能、高效率以及复杂而统一的整体。

商业综合体往往建筑面积和规模较大，内部拥有大空间尺度、通道树型交通体系、现代景观设计以及高科技集成设施。

商业综合体是现代化城市中商业活动的主要聚集场所，可以说，一座城市中商业综合体的建设数量与建设水平，在很大程度上反映了该城市的经济发展水平。

2、商业综合体项目的暖通空调设计要点2.1工程概况某商业综合体项目总建筑面积为105032.46m2，包括办公部分43498.32m2和商业部分61534.14m2;办公部分又分为地上19层37464.12m2+地下2层6034.2m2;商业部分又分为地上裙房6层37035.88m2+地下4层24498.26m2，涵盖了商铺、超市、餐饮、电影院、地下车库等商业功能。

2.2室内设计参数及冷热负荷计算2.2.1室内设计参数结合实际情况，针对本工程中办公部分，夏季设计温度为26℃、冬季设计温度为20℃，夏季设计相对湿度≤60%、冬季设计相对湿度≥30%，夏冬两季设计新风量均为30m3/（p·h）;针对商业部分的商铺区，夏季设计温度为26℃、冬季设计温度为18℃，夏季设计相对湿度≤60%、冬季设计相对湿度≥30%，夏冬两季设计新风量均为16m3/（p·h）;针对商业部分的超市区，夏季设计温度为26℃、冬季设计温度为20℃，夏季设计相对湿度≤60%、冬季设计相对湿度≥30%，夏冬两季设计新风量均为16m3/（p·h）;针对商业部分的餐饮区，夏季设计温度为26℃、冬季设计温度为18℃，夏季设计相对湿度≤60%、冬季设计相对湿度≥30%，夏冬两季设计新风量均为25m3/（p·h）;针对商业部分的电影院区，夏季设计温度为26℃、冬季设计温度为18℃，夏季设计相对湿度≤60%、冬季设计相对湿度≥30%，夏冬两季设计新风量均为16m3/（p·h）。

暖通工程质量控制要点是指在进行暖通工程施工过程中，为确保工程质量达到预期要求，需要注意和控制的关键要点。

以下是暖通工程质量控制的要点：1. 设计质量控制：- 严格按照施工图纸和设计方案进行施工，避免设计方案变更。

- 设计方案应符合国家和行业相关标准规范。

- 设计方案应综合考虑施工便利性、工程实际情况和需求，合理布局。

2. 材料质量控制：- 采购合格的暖通设备和材料，确保符合国家标准以及设计和施工要求。

- 进行购买材料前，要查看厂家出具的质量合格证明，以及质保承诺等。

- 对于重要的设备和材料，应由相关部门进行验收，并留存材料合格证。

3. 施工工艺质量控制：- 施工过程中，施工方要严格按照工艺规程进行施工。

- 严格把关施工质量，确保工程施工符合相关规范。

- 清晰的工艺流程和办法要求，避免误操作和施工缺陷。

4. 施工人员素质控制：- 施工人员要具备相应的从业资格和相关技能。

- 对施工人员进行专业培训，提高技能和素质。

- 建立完善的施工队伍管理制度，确保施工人员安全施工。

5. 环境保护措施控制：- 在施工过程中要严格按照环保要求进行封堵，避免噪音、灰尘等对环境的污染。

- 合理使用环保材料，减少对环境的影响。

- 施工过程中要做好垃圾分类和处理，保持施工现场的干净整洁。

6. 安全施工控制：- 在施工过程中要注重施工安全，严格按照相关安全规范操作。

- 设立安全管理岗位，确保施工现场安全，避免事故发生。

- 提供必要的个人防护装备，确保工人的人身安全。

7. 质量验收控制：- 在施工过程结束之后，进行质量验收，确保施工质量符合规范和设计要求。

- 验收过程中要全面检查各项指标，包括设备运行状态、运行效果等。

- 如发现问题，及时处理，保证工程质量达到要求。

8. 合理施工方案和工期控制：- 制定合理的施工方案和工期计划，协调各个施工环节的关系。

- 施工方案要合理安排各项工艺，确保施工质量完成。

- 合理分配施工人力和资源，确保工期实现。

暖通工程质量控制要点一、设计阶段质量控制：1.合理设计：根据建筑物的功能和使用要求，综合考虑管道布置、设施设备选型、系统运行参数等因素，确保暖通工程设计合理、经济、实用。

2.完整细致的设计图纸：设计图纸应包括设备及管道布置、规格参数、连接方式、管道支撑方式等细节，确保施工和验收的顺利进行。

3.设计方案评审：组织专家对设计方案进行评审，排除设计中可能存在的问题和隐患，提高设计质量和工程可行性。

二、施工阶段质量控制：1.合格材料：使用符合国家标准的暖通设备和材料，确保其质量可靠，防止出现使用过程中的安全隐患。

2.施工组织：严格按照设计图纸施工，组织施工人员进行专业培训，确保施工单位具备相应的资质和技术能力。

3.施工质量控制：严格按照操作规程和施工规范进行施工，监督施工人员遵守工艺流程，确保施工质量符合设计要求。

4.现场监督：建立监理制度，监督施工单位的施工过程，保证施工质量，及时发现和解决问题。

三、验收阶段质量控制：1.实施验收：根据工程质量检验规范，对暖通工程进行全面检查，确保工程质量符合设计要求和国家标准。

2.验收测试：对暖通设备进行运行测试，监测温度、湿度、压力、流量等参数是否符合设计要求，确保设备运行正常。

3.知识培训：对施工单位的操作人员进行暖通设备的使用和维护培训，确保设备可靠运行，提高使用寿命。

4.缺陷整改：对验收中发现的问题和缺陷进行整改，确保暖通工程完好无损，满足使用要求。

5.缺陷修复：对提出的问题进行及时修复，确保暖通设备和管道的正常运行。

四、维护保养阶段质量控制：1.定期维护：建立维护计划和维护记录，定期对设备和管道进行维护保养，保证设备和管道的正常运行和使用寿命。

2.故障修复：及时对设备故障进行检修和修复，保证设备的正常运行。

3.安全保障：建立安全管理制度，对暖通设备和管道进行定期的安全检查和隐患排查，保障使用安全。

总结起来，暖通工程质量控制要点包括合理设计、使用合格材料、施工质量控制、现场监督、验收测试、知识培训、缺陷整改、维护保养等方面，通过这些控制措施可以确保暖通工程的质量符合设计要求和标准，保证建筑物内部温度、湿度、通风、采暖、供水、排水等方面的正常运行，提高使用效果和安全性。

万达广场购物中心机电系统技术标准—暖通部分1采暖通风空调专业1.1一般规定1.1.1设计依据：《万达广场购物中心机电系统技术标准》（暖通部分）《万达商业综合体规划设计暖通专业管控要点》《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》《建筑设计防火规范》《汽车库、修汽车库、停车场设计防火规范》《人民防空地下室设计规范》《人民防空工程设计防火规范》《商店建筑设计规范》《电影院建筑设计规范》《公共建筑节能设计标准》《地面辐射供暖技术规程》《绿色建筑评价标准》《通风与空调工程施工质量验收标准》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《通风与空调工程施工规范》《建筑节能工程施工质量验收规范》设计依据未尽事宜，按现行国家规范、标准及地方标准执行。

1.1.2业态分布情况如下：1.百货2.超市3.商管物业（除百货、超市外的商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管办公区及相关区域）4.室外步行街5.购物中心地块内的商务酒店6.销售型酒店7.写字楼8.其他业态9.电影城、KTV、电玩和酒楼有超时营业需求，系统划分时应考虑管理需要。

1.1.3各阶段设计成果1 冷热源及空调系统方案论证报告（业主指导设计院编制）2 初步设计阶段：2.1 初步设计说明、计算书、主要设备明细表。

2.2 总图（热力，空调，燃气相关小市政图）。

2.3 单体暖通专业初步设计图纸（系统、平面、立管、大样等）。

2.4 消防安全专篇（单独文件）3 施工图设计阶段（含配合精装修二次机电设计调整）3.1 设计成果内容：1 施工图设计说明、计算书、设备材料明细表。

2 总图（热力，空调，燃气相关小市政施工图）。

3 单体暖通专业施工图（系统、平面、立管、大样等）。

4 消防安全专篇（单独文件）5 整体风平衡计算书6 机电各专业自查会签表（确保所有水管不得从配电柜上方穿过）3.2 成果提交版次：1 第一版暖通专业施工图（满足地下室施工、机电招标等要求）2 第二版暖通专业施工图（满足全部施工要求）注：版次可根据项目实际调整，需满足实际项目需求。

商业综合体规划设计管控要点商业综合体规划设计是指对商业综合体项目的整体布局、功能划分、建筑设计等进行规划和设计的过程。

在商业综合体规划设计中，需要考虑多个要点，以确保项目能够顺利实施和运营。

下面是商业综合体规划设计的一些重要要点。

1.地理位置：商业综合体的地理位置对项目的成功至关重要。

需要选择可达性好、人流量大、消费能力较高的地点，并考虑周边的交通配套设施、人口密度等因素。

同时，还要注意避免与竞争对手过于接近，避免市场分散。

2.功能划分：商业综合体一般由购物中心、办公楼、住宅区、娱乐设施等多个功能区组成。

在规划设计中，要合理划分这些功能区，使其相互协调、互补，同时也要考虑业态的多样性和可持续发展的因素。

3.布局设计：商业综合体的布局要合理，客流分布要均匀。

一般来说，购物中心应当位于核心位置，办公楼和住宅区应当靠近交通枢纽，娱乐设施可以放在商业综合体的周边。

此外，还要充分考虑商业综合体的可持续发展，包括绿化布局、雨水收集利用等环保要素。

4.外立面设计：商业综合体的外立面设计要符合整体风格，并能够吸引人们的注意。

可以考虑使用大型玻璃幕墙、创意雕塑等元素，以增强商业综合体的形象和品牌价值。

5.设施设备：商业综合体的设施设备要满足业主和用户的需求。

例如，购物中心需要提供便利的停车设施、安全的消防系统、高效的空调设备等。

办公楼需要提供高速网络、科学的空气净化系统等。

住宅区需要提供安全的门禁系统、舒适的公共空间等。

6.管理与运营：商业综合体的管理与运营是项目成功的关键。

需要制定科学的管理制度和运营模式，派驻专业的管理团队。

同时，还要加强与商家、业主和用户的沟通，及时解决各类问题，提升用户体验。

7.安全与保障：商业综合体需要具备良好的安全措施和保障系统。

这包括安全摄像头、人员巡检、消防设备等，以确保人员和物品的安全。

8.环境保护：商业综合体规划设计要注重环境保护，采取多种措施减少污染、节约能源。

例如，可以采用太阳能供电、雨水收集系统等环保设施，减少对自然资源的消耗。

多业态商务综合体暖通空调设计要点探析摘要：我国经济飞速发展，城市人们生活水平日益提高，多业态商务综合体应运而生，商业综合体容积率高、建筑体量大、人流量大、功能复杂，对暖通设计提出了更高的要求，对此类多业态商务综合体的暖通空调设计研究分析意义重大。

文章从不同角度出发探讨多业态商务综合体暖通空调设计要点，为提高和优化此类暖通空调设计提供参考意见。

关键词：商务综合体；暖通空调；设计要点前言多业态商务综合体集城市商业、办公、餐饮、综合娱乐等城市生活空间的功能组合为一体，具有建筑体量大、空间关系复杂、业态众多的特点，暖通空调系统是多业态商务综合体在建设过程中必须考虑的重点内容，除了要满足业主、物业以及酒店管理的个性化要求之外，还要满足多业态的功能需求。

因此，加强多业态商务综合体暖通空调设计研究工作具有至关重要的现实意义。

1多业态商务综合体与暖通空调系统多业态商务综合体是一种功能型建筑，集商业、餐饮、展览、酒店、办公、文娱、会议报告等，具有体量规模较大、结构相对复杂、业态多种多样等特征，可以为城市的各种商业活动提供必要的基础设施。

暖通空调系统主要是由空气调节、采暖、通风等部分组成，确保暖通空调系统的质量，可以提高室内空气质量，为人们提供更加舒适、安全的办公和生活环境。

2多业态商务体暖通空调设计问题分析2.1设计方案不完善在多业态商务综合体暖通空调设计过程中，很多设计人员并没有根据多业态商务综合体的具体特点开展设计工作，导致暖通空调系统在后期运行过程中无法满足多业态商务综合体的运行需求。

现阶段，大型商业综合体已经成为人们生产工作中不能缺少的重要部分，通过合理的暖通空调设计，不仅可以吸引消费者，而且可以提高办公区域的工作环境，对提高工作人员工作效率也有积极帮助。

但是在一些多业态商务综合体设计中，很多参数并没有根据相应的设计规范进行。

例如冷负荷无法满足相应的要求，尤其是在酒店方面的暖通空调系统无法满足其应用要求会直接影响酒店房间的居住环境，最终影响酒店的入住率。

暖通专业审查要点本章包含内容如下：5.1《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015 5.2《民用建筑通用规范》GB550315.3《既有建筑维护与改造通用规范》GB550225.4《建筑与市政工程抗震通用规范》GB550025.5《供热工程项目规范》GB550105.6《建筑环境通用规范》GB550165.7《市容环卫工程项目规范》GB550135.8《燃气工程项目规范》GB550095.9《建筑电气与智能化通用规范》GB55024序号项目审查内容5.1建筑节能与可再生能源利用《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015简称《节能通》5.1.1适用范围1．审查工程是否在规范规定的适用范围内：1）新建、扩建和改建的民用建筑及工业建筑；2）不适用于没有设置供暖、空调系统的工业建筑；3）使用期限2年以下的临时建筑不做强制要求，可参照执行；2．审查设计说明中是否明确了建筑节能措施及可再生能源利用系统运营管理技术的要求。

（《节能通》第2.0.5条）5.1.2设计标准1．审查项目遵循的规范、标准及相关法规文件是否齐全、准确；（《节能通》第1.0.2条）2．审查设计说明及冷、热负荷计算书中所采用的室外空气设计计算参数、室内空气设计参数是否与《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012的相符。

3．复核围护结构热工参数是否与建筑专业节能计算书一致。

5.1.3负荷计算与水力计算1．审查冷、热负荷计算书。

（《节能通》第3.2.1条）2．审查水力计算书。

（《节能通》第3.2.20条）5.1.4热源1．审查采用电直接加热设备的居住建筑的用电条件是否符合《节能通》第3.2.2条的要求。

2．审查采用电直接加热设备的公共建筑的用电条件是否符合《节能通》第3.2.3条的要求。

3．审查采用电直接加热设备作为空气加湿器的用电条件是否符合《节能通》第3.2.4条的要求。

4．审查锅炉选型：1）锅炉用燃料是否与当地长期供应的燃料种类相适应。

大型商业综合体项目暖通设计要点剖析【摘要】商业综合体项目作为集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的大型建筑群，其暖通设计至关重要。

本文从商业综合体项目暖通设计的重要性、关键目标和设计要点分析入手，详细探讨了热量计算与供暖系统设计、通风与空调系统设计等方面。

通过剖析这些要点，可以更好地规划和设计商业综合体的暖通系统，确保建筑在不同季节具有良好的室内环境，提高运行效率和舒适度。

文章展望了大型商业综合体项目暖通设计在未来的发展趋势，强调了对节能环保和绿色建筑的追求。

暖通设计在商业综合体项目中具有重要意义，对建筑的可持续发展和用户体验有着深远影响。

【关键词】大型商业综合体项目、暖通设计、重要性、关键目标、设计要点、热量计算、供暖系统设计、通风、空调系统设计、运行效率、舒适度、发展趋势。

1. 引言1.1 大型商业综合体项目暖通设计要点剖析在大型商业综合体项目中，暖通设备的设计至关重要。

暖通系统的设计直接关系到整个建筑的室内环境质量和能源利用效率。

通过合理的暖通设计，可以提高建筑物的能耗效率，降低能源消耗，减少运行成本，提高舒适度，增加使用者满意度。

在大型商业综合体项目中，暖通设计要点的合理性和科学性显得尤为重要。

只有在充分考虑到建筑的使用特点、环境条件和经济效益的基础上进行设计，才能达到良好的效果。

通过对商业综合体项目暖通设计的剖析，可以更好地把握设计的关键目标，分析设计要点，进行热量计算和供暖系统设计，以及通风与空调系统设计，从而实现建筑物的高效运行和舒适度提升。

2. 正文2.1 商业综合体项目暖通设计的重要性商业综合体项目暖通设计的重要性在整个项目的设计和运行中起着至关重要的作用。

商业综合体项目通常拥有复杂的功能区域，涵盖了零售、餐饮、娱乐、办公等多种业态，因此在暖通设计中需要考虑不同区域的不同需求，保证整个场馆内的舒适度和空气质量。

商业综合体项目的运行时间较长，需要24小时不间断运作，暖通系统的设计需要稳定可靠，能够持续满足人员的舒适需求。

大型商业综合体项目暖通设计要点剖析
随着城市化进程的加快，大型商业综合体项目已经成为城市建设中的重要组成部分。

而在大型商业综合体项目的规划与设计中，暖通设计显得尤为重要。

暖通设计不仅关系到
商业综合体内部舒适度的提升，还直接关系到整个商业综合体的能源消耗与运行成本。

在
进行大型商业综合体项目暖通设计时，需要从多个方面进行全面剖析。

大型商业综合体项目暖通设计需要考虑的要点是整体布局。

大型商业综合体内部通常
包括商场、写字楼、酒店等多种功能区域。

在进行暖通设计时，需要统筹考虑不同功能区
域的热负荷和风量需求，合理布局暖通设备与管道，确保室内舒适度和能源利用效率。

一
般来说，商场通常采用中央空调供冷、供热系统，写字楼通常采用分户空调系统，酒店通
常采用中央供冷、分户供热系统，因此需要根据功能区域的不同特点进行合理布局。

大型商业综合体项目暖通设计需要考虑的要点是智能化控制。

在进行暖通设计时，需
要考虑智能化控制系统的应用，通过智能化控制系统实现设备的精细调节和智能运行，提
高设备的运行效率和能源利用效率。

可以通过智能化控制系统实现设备的定时启停、温度
控制、风量调节等功能，实现室内舒适度和能源利用效率的平衡。

大型商业综合体项目暖通设计是一个综合性、系统性的工程，需要从整体布局、系统
选择、设备配置和智能化控制等多个方面进行全面剖析。

只有在暖通设计过程中充分考虑
到这些要点，才能确保商业综合体项目的暖通系统能够达到高效、稳定、舒适的运行状态，从而为商业综合体项目的建设与运营提供有力的保障。

大型商业综合体项目暖通设计要点剖析【摘要】随着经济社会的高速发展，近年来，大型商业综合体项目在全国各地如雨后春笋般涌现，规模之宏大，业态之丰富，人流之密集，设备之先进均前所未闻，特别是商业综合体项目中的机电系统更是错综复杂，从设计到施工，到调试再到后期运行反馈，在设计、招商、施工、运营等各个阶段会遇到各种各样的问题，而其中很多问题都是设计阶段比较容易忽略的，笔者在房地产行业从事大型商业综合体设计管理8年，跟踪了四个大型商业综合体项目的全生命周期管理，下面就其中各阶段遇到的一些典型问题经验做一下简单分析，与同行共勉。

【关键词】大型商业综合体;全生命周期;问题经验1、方案设计阶段1.1冷源形式确定。

根据商业综合体项目所在城市的能源结构和价格、优惠政策、以及环保要求等进行经济技术分析确定。

没有特殊政策要求的城市，一般选用初投资较低、运行效率较高以及维护方便的电制冷机组。

现在部分城市使用了冷源与热源均使用市政蒸汽的绑定的政策，即夏季使用蒸汽溴化锂机组制冷，冬季使用市政蒸汽供热，建议综合考虑溴化锂机组在后期制冷量衰减、效率以及维护保养等方面的因素，综合确定。

冰蓄冷系统也可根据城市电价政策，经过经济分析比较后确定。

近年来，磁悬浮机组应用逐渐兴起，也可根据部分负荷和初投资情况，经济计算分析后确定。

1.2热源形式确定。

部分城市已明確冬季供热不再提供任何形式的市政热源，需要各个地块综合考虑燃气锅炉供热、地源热泵、空气源热泵、污水源热泵等清洁能源供热的可行性，特别是部分周围已经建成居住居民区的地块，涉及环保、规划等较多的外界因素，需要加强与规划、市政供热等政府部门的沟通。

1.3大型中央空调水冷两管制还是四管制系统确定。

一般选用两管制系统，尽管大型商业综合体项目在理论上存在很多空调内区，需要考虑冬季供冷的可能性，但考虑到大型商业综合体内实际投入运营后，因餐饮租户排油烟和补风不平衡导致的负压比较严重，加之建筑整体密闭性不是很理想，渗漏冷风较多，基本不存在冬季供冷的可能，故两管制系统已经足够。