(完整版)商业物业管理委托服务合同

委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。

二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。

2. 物业管理区域绿化养护服务。

3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。

4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。

5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。

甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。

乙方负责工程管理和监督。

6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。

7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。

三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。

2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。

3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

商铺物业委托管理协议6篇篇1商铺物业委托管理协议甲方：（委托方名称）地址：联系人：电话：乙方：（物业管理方名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有商铺物业，为了更好地管理和运营商铺物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责管理和运营甲方名下的商铺物业，提供相关服务。

1.2 具体服务内容包括但不限于商铺租赁、物业保洁、楼宇维护、安保服务、商户管理等。

第二条委托期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限），期满后根据双方协商可以续签。

2.2 若甲乙双方有其他约定或情况变动，可以提前终止本协议。

第三条委托费用3.1 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，费用支付方式为（具体支付方式）。

3.2 委托管理费用标准为（具体金额），具体支付时间为（具体时间）。

第四条权利和义务4.1 乙方应按照本协议的约定，认真履行管理义务，保障商铺物业的正常运营。

4.2 甲方应按时支付委托管理费用，并配合乙方开展相关工作。

4.3 甲乙双方应保护彼此的商业机密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任5.1 若甲乙双方一方违反本协议的约定，应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，责任方免于承担责任。

第六条其他事项6.1 本协议的修改、补充，须经甲乙双方书面协商达成一致意见。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是商铺物业委托管理协议的内容，甲乙双方应严格遵守协议的约定，共同维护商铺物业的利益和形象。

希望本协议能够为双方合作带来更好的效果，达成共赢的局面。

篇2商铺物业委托管理协议甲方（出租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：乙方（承租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：鉴于甲方为拥有商铺所有权和使用权的合法持有者，具有将商铺出租经营的权利；乙方希望租赁此商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租用事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺（具体地址、面积等信息详见附件一）出租给乙方用于经营活动，乙方同意支付相应租金及其他费用，双方共同遵守本协议的约定。

物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。

2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。

3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。

4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。

5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。

6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。

7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。

甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。

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如果
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委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。

2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。

3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。

4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。

5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。

6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。

7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。

2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。

2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。

六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

具体违约责任及处理方式详见合同条款。

七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

商业物业管理合同协议双方：_____物业管理方（以下简称甲方）：_____用户方（以下简称乙方）：_____乙方系一期小区商业街号用户，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。

根据《中华人民共和国合同法》及《市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：一、甲方提供物业管理服务项目1、负责提供小区商业街所有公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日____小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外）。

3、负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日_____将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。

5、为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：二、甲方应承担的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合部门进行调查和处理。

负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为____元/平方米，每月总计____元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每____年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金元，甲方一方双方于每月日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月日前向甲方缴纳。

商业物业委托管理合同模板8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行管理达成如下协议：一、合同概况1. 合同标的：甲方委托乙方管理位于____________的商业物业，具体四至及面积详见附件。

2. 合同期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3. 管理内容：包括但不限于设施维护、安保、清洁、客户服务等。

二、委托管理内容1. 设施维护：乙方需负责物业内公共设施的正常使用及定期维护，确保设备正常运行。

2. 安保服务：乙方需提供全面的安保服务，制定并执行安全管理制度，确保人员和财产安全。

3. 清洁服务：乙方需负责物业的公共卫生区域的清洁和保洁工作，保持环境整洁。

4. 客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、租赁服务等。

5. 其他：双方可另行协商确定其他管理内容。

三、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并支付相应的管理费用。

2. 乙方有权按照合同约定收取管理费用，并承担提供物业管理服务的义务。

3. 甲乙双方应共同协作，共同制定管理制度，共同维护物业的正常运行。

4. 乙方应对提供的服务负责，确保服务质量符合约定的标准。

5. 双方均应保护对方的商业机密和保密信息。

四、管理费用及支付方式1. 管理费用标准：根据物业面积及管理内容，双方协商确定管理费用标准为____元/月。

2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付管理费用。

3. 税费：管理费用应包含相关税费，由乙方负责缴纳。

五、违约责任1. 若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

商业物业委托管理合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同概述本合同旨在明确甲乙双方关于商业物业管理的权利与义务关系。

乙方接受甲方委托，对甲方指定的商业物业进行全面管理，包括但不限于物业管理、客户服务、市场推广、租赁管理等。

二、物业描述本合同涉及的商业物业位于____________________（地址），物业类型为____________________，总建筑面积为______平方米。

三、委托管理事项1. 物业管理：负责物业的日常维护、保养、清洁、绿化、安全等工作。

2. 客户服务：提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、业主关系维护等。

3. 市场推广：组织物业的市场推广活动，提高物业的知名度和影响力。

4. 租赁管理：负责物业的租赁工作，包括招租、签约、租金收取等。

四、委托管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为______年。

管理期限届满后，双方可协商续签。

五、管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费用，具体金额根据物业类型、面积及管理难度等因素确定。

2. 甲方应按季度/年度向乙方支付管理费用，支付时间为每季度的第______个月或每年的______月份。

3. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权按照未支付金额的______%收取滞纳金。

六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应按时支付管理费用。

3. 甲方应尊重乙方的专业管理权，不得干涉乙方的正常管理活动。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取管理费用。

2. 乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并尽最大的努力完成管理目标。

商业物业委托管理合同6篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方（业主）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）二、乙方（物业公司）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）三、鉴于甲方拥有由其所有的商业物业（具体地址）（以下简称物业），现甲方委托乙方对该商业物业进行管理。

四、委托内容：1.乙方承诺在合同期内，对物业进行全面的管理和维护，确保物业的良好状态和正常运营。

2.乙方负责对物业的保洁、保安、维修等日常管理工作，及时处理物业日常事务。

3.乙方负责制定物业管理计划和预算，并报告甲方，保证在合同期内有效实施。

4.乙方应当妥善处理物业内的租赁事务，确保租金的及时收取。

5.乙方承诺为物业提供安全稳定的运作环境，确保商铺、设施、设备的安全和保养。

6.乙方负责进行物业的市场推广、租赁租金调整等相关工作，以确保物业的经济效益。

五、合同期限及费用：1.本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，共计__个月。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，具体费用标准为（具体金额），于每月（或季度、年）__号前支付。

3.若发生额外费用支出，乙方需提前征得甲方同意后，方可进行支出并结算。

4.如需要终止合同，任何一方需提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可以提前解除合同。

六、其他约定：1.甲乙双方共同遵守本合同的约定，如需修改需经双方协商确定并签署书面协议。

2.如遇不可抗力因素造成合同无法履行，双方可暂停合同履行，待原因消失后恢复履行。

3.任何一方未按时履行合同义务，应当向对方承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为商业物业委托管理合同范本，双方应对具体内容进行认真审阅，并在遵守法律法规的前提下达成一致。

希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快，共同维护物业的良好运转。

篇2商业物业委托管理合同委托管理合同是商业物业托管服务的重要凭证。

商业物业委托管理合同模板3篇篇1商业物业委托管理合同模板《商业物业委托管理合同》甲方（委托方）：_______________乙方（受托方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就乙方接收、管理、运营甲方所委托的商业物业事宜达成如下协议：第一条委托范围1.1 甲方将其名下拥有的位于_________地区的___________商业物业委托给乙方进行管理和运营，委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2 委托范围包括但不限于商业物业的日常管理、租金收取、租赁协商等相关工作，乙方有权根据需求进行商业物业的改建、维护和装修。

第二条乙方的权利和义务2.1 乙方承诺按照甲方的要求，认真履行委托管理合同，保障商业物业的安全和正常运营。

2.2 乙方有权对商业物业的租金、装修以及日常维护等费用进行核算和管理，并及时向甲方提供相关报告。

2.3 乙方应当做好商业物业的日常巡查、保洁、维护和维修工作，确保商业物业的整体形象和设施设备的正常运转。

2.4 乙方有权参与商业物业的租赁谈判和签约工作，代表甲方与租户进行协商。

2.5 乙方不得擅自对商业物业进行出租、转让或改建等行为，未经甲方书面同意不得将商业物业的管理权委托给第三方。

第三条甲方的权利和义务3.1 甲方应当按照约定的委托期限向乙方支付相应的管理费用，并协助乙方做好商业物业的经营工作。

3.2 甲方应当按照约定时间向乙方提供商业物业的所有权证明以及相关资料，以便乙方顺利开展工作。

3.3 甲方应按照约定要求对商业物业进行必要的改建和维修，并承担相应费用。

3.4 甲方有权随时要求乙方提供商业物业的经营情况报告，并对乙方的管理工作进行监督和评估。

3.5 甲方有权根据需要解除委托合同，在提前通知乙方的情况下可以单方违约解除合同。

商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业综合体。

物业类型：商业建筑，包括商铺、办公楼及其他配套设施。

物业面积：总计______平方米。

二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。

2. 公共设施和附属设施的维护和管理。

3. 公共区域的清洁、绿化和养护。

4. 公共安全秩序维护。

5. 车辆停放及交通管理。

6. 消防安全管理。

7. 装饰装修管理。

8. 业主投诉处理及其他服务工作。

三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2. 支付周期：每______个月支付一次。

3. 支付时间：每次支付时间为______的______日之前。

4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务，履行服务承诺，接受甲方监督。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理活动；参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方和有关部门的监督指导。

六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

因违约造成损失的，应当承担赔偿责任。

如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

商业物业委托管理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于________________，物业类型为商业用途，具体包括但不限于商场、办公楼等。

物业的详细情况，包括但不限于面积、设施、设备、人员配置等，详见附件一。

二、委托管理事项甲方委托乙方进行以下管理事项：1. 物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化、安保、设备设施维护等；2. 招商运营服务，如商户招商、租金收取、商户管理等；3. 市场营销服务，如活动策划、品牌推广等；4. 其他与商业物业管理相关的服务。

三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、管理服务费及支付方式1. 乙方提供的管理服务费总额为_____元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：______________________。

3. 甲方应按照约定的时间和金额支付管理服务费，如甲方未按时支付，应承担违约责任。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付管理服务费；3. 甲方应提供乙方管理所需的必要支持和协助。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方有权要求甲方按时支付管理服务费；3. 乙方应尽职尽责，履行物业管理职责，确保商业物业的正常运营。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付管理服务费，应按每日_____‰的比例向乙方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在约定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

商业物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________（地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，物业类型包括商业、办公等。

二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，保持房屋结构安全、外观整洁。

2. 设备管理：对物业内的供排水、供电、供暖、空调、照明、消防等设备和设施进行日常维护和保养。

3. 公共设施管理：对物业内的公共通道、绿化区域、停车场等公共设施进行维护和管理。

4. 环境卫生管理：负责物业内外的清洁、保洁工作，保证环境整洁卫生。

5. 安全管理：负责物业的安全防范工作，维护物业秩序，制定并执行相关安全管理制度。

6. 客户服务：提供高效的客户服务，处理业主投诉和报修，定期与业主沟通，及时了解业主需求。

三、管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为____年。

四、管理费用及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，费用标准按照物业类型和面积计算。

2. 物业管理费用应在本合同签署后____日内支付首期费用，之后每____年支付一次。

3. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照欠费金额的____%收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）对乙方实施的物业管理享有监督权和建议权；（2）应按照本合同约定支付物业管理费用；（3）应尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常管理活动。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定对物业进行专业管理；（2）对甲方提出的合理建议和要求，应当及时响应并处理；（3）制定并执行物业管理规章制度；（4）可收取本合同约定范围内的物业管理费用。

商铺物业委托租赁及经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鉴于甲方对商铺物业的租赁及经营管理需求，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺物业租赁及经营管理过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、物业概况商铺物业位于______________________，建筑面积______平方米，产权清晰，用途为商业经营。

三、委托事项甲方委托乙方进行商铺物业的租赁及经营管理，包括但不限于以下内容：物业出租、租金收取、市场推广、客户管理、物业管理等。

四、委托期限本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

五、经营管理模式乙方应采用市场化、专业化的管理模式，确保商铺物业的租赁及经营管理工作高效、规范。

乙方有权在合法合规的前提下，根据市场变化调整经营策略。

六、甲方权利与义务1. 甲方拥有商铺物业的所有权，有权委托乙方进行租赁及经营管理。

2. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督，确保乙方的服务质量和合同履行情况。

3. 甲方应按时支付乙方服务费用，确保乙方正常开展工作。

4. 甲方应协助乙方处理与物业相关的公共事务，如政府部门的沟通协调等。

七、乙方权利与义务2. 乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行职责，确保物业的正常运营。

3. 乙方应根据市场需求，制定租赁策略，确保物业的出租率。

4. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保租金等收入的合法性和透明性。

5. 乙方应协助甲方处理与物业相关的公共事务，维护甲方的合法权益。

八、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方服务费用，具体金额及支付方式详见附件。

2. 乙方在提供租赁及经营管理服务过程中产生的相关费用，由乙方承担。

九、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

商业用房物业服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：_____业主大会受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_____。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____。

第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_____。

第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_____。

第七条公共区域的绿化养护与管理，_____。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____。

第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_____。

第十条维持物业区域内_____行驶秩序，对_____停放进行管理，_____。

第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_____。

第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，_____。

第十三条房屋装饰装修管理服务，_____。

第十四条其他委托事项（1）_____；（2）_____；（3）_____。

第三章物业服务质量第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第___项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[_____]____号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准；_____。

2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[_____]____号）规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准；_____。

商业用房物业服务合同模板合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。

第一章物业基本情况座落位置：吉林市船营区（街道）号占地面积：3000平方米物业类型：第二章物业服务内容1房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。

3.属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

4.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的卫生清洁、垃圾的收集、清运。

5.交通、车辆行驶及停泊。

6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

7.社区文化娱乐活动。

8.物业及物业管理档案、资料;9.法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项;第三章物业服务合同期限本合同管理期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第四章甲方的权利和义务1.审定乙方制定的物业管理服务工作计划;2.对乙方的管理实施监督、检查;3.按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维修资金的使用管理;4.当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费;5.协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。

第五章乙方的权利和义务1.根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在物业区域内提供物业管理服务;2.有权要求甲方配合乙方的管理服务行为;3.向业主和物业使用人收取物业服务费;4.对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻等措施。

商业体物业委托第三方服务合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，确保商业体物业的优质服务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方为甲方提供商业体物业服务，包括但不限于公共设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等方面。

2. 乙方应根据甲方的具体要求，提供专业、高效、优质的服务。

二、服务期限1. 本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准根据服务内容、服务质量和商业体物业的具体情况，由双方协商确定。

3. 甲方应按期支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方要求，提供优质的服务。

2. 乙方应设立专门的服务团队，制定完善的服务流程，确保服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，乙方应接受甲方的监督与评估。

五、保密条款1. 双方应对本合同的内容、履行过程及涉及到的商业秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及履行过程中的相关信息。

六、违约责任1. 若因乙方服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改。

2. 若因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未按期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

4. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

商业体物业委托第三方服务合同5篇篇1甲方（商业体物业方）：___________________地址：___________________电话：___________________邮编：___________________乙方（第三方服务公司）：___________________地址：___________________电话：___________________邮编：___________________鉴于甲方对商业体物业的日常管理和服务需求，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下商业体物业委托第三方服务合同：一、服务内容乙方同意向甲方提供以下服务：物业管理服务、客户服务、清洁服务、绿化服务、安保服务及其他相关配套服务。

具体服务内容根据甲方需求进行调整，以甲方书面确认为准。

二、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付服务费用。

具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件一《服务费用明细表》执行。

2. 甲方应按照约定及时向乙方支付费用，如甲方未按时支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的____%。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。

2. 乙方应确保服务的连续性、稳定性和安全性，确保商业体物业的正常运营。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；（2）甲方应按时支付服务费用；（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要支持和协助。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供优质服务；（2）乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务质量；（3）乙方应严格遵守甲方的规章制度，保守甲方的商业秘密。