最新物业管理合同模板

物业管理合同范本15篇物业管理合同范本15篇在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的物业管理合同范本，欢迎阅读与收藏。

物业管理合同范本1合同编号：_______________甲方：_______________乙方：_______________受甲方委托，乙方对甲方办公区域及厂区内提供物业保洁服务，为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。

第一条委托服务项目、范围：_______________1.清洁项目：_______________1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.2专业部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.3保洁面积约21.5万平方米;第二条双方权利义务1.甲方权利义务(1)检查监督乙方管理工作的实施情况;(2)审定乙方提出的物业管理服务年度计划;(3)甲方提供物业堆放间(休息室)一处;(4)及时向乙方支付物业管理费;(5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;(6)对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚;2.乙方责任乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：_______________(1)乙方配置保洁人员32人(工作时间上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班时间为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计算;(2)为甲提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作相应调整)(3)自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象;(4)加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识;(5)乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿;(6)乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全施工。

物业管理合同模板通用7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（住宅、办公、商业等）物业位置：_________________________物业面积：_________________________平方米其他基本情况：_________________________（如车位、公共设施等）二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务事项：1. 综合管理服务2. 公共设施设备运营维护3. 公共设施保洁服务4. 公共绿化养护管理5. 秩序维护服务6. 停车场管理服务（如有）7. 其他：_________________________（双方可约定其他服务事项）三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照物价部门批准的标准，结合本物业实际情况执行。

2. 缴费方式及时限：每______（月/季度/年）缴纳一次，首次费用应在______（具体时间）前缴纳。

3. 滞纳金：如业主未能按时缴纳物业管理服务费，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为______。

4. 其他费用：如车位管理费等，按照双方约定的标准执行。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；（2）按时缴纳物业管理服务费；（3）合理使用物业公共设施和绿地等；（4）配合乙方进行物业管理服务工作；（5）其他：___________________________________________________________________。

2024年物业管理合同参考模板本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国民法典入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。

第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。

5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6.交通、车辆行驶及停泊。

7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。

8.社区文化娱乐活动。

9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。

自 ____年 ____月 ____日起至年月日止。

第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。

2024年委托物业管理合同参考模板合同编号：_____甲方(房地产开发企业)：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方(物业管理企业)：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_____(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。

为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。

第一条物业基本情况物业类型：_____座落位置：____市____区____路(街道)____号。

管理界限：东至_____;南至：_____;西至_____;北至：_____。

占地面积：____平方米。

建筑面积：____平方米。

容积率：____%绿地占有率：____%公建配套用房面积：____平方米小区总户数：_____受益人口：_____委托管理的物业构成细目见附表。

第二条委托管理服务期限物业管理服务期限为____年____月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后____年)，自____年____月____日_____时起至____年____月____日_____时止。

合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。

第三条物业服务内容乙方应当提供的物业服务包括以下内容：1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;__________________________________________________________ _。

物业管理协议8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则上，就乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了乙方对甲方物业的管理事项、管理期限、服务标准、权利义务、违约责任等内容。

物业类型：__________，物业地址：__________。

二、物业管理事项1. 综合管理服务：乙方负责物业规划管理、物业服务资料管理、物业档案管理等。

2. 公共设施管理：对物业公共设施设备（如电梯、照明、给排水、消防等）进行日常维护和管理。

3. 公共环境管理：负责物业公共区域的清洁、绿化、养护等工作。

4. 公共安全秩序维护：维护物业区域内的公共安全秩序，执行安全防范和消防安全管理规定。

5. 专项服务管理：包括但不限于车位管理、装修管理等。

三、管理期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到约定的服务质量要求。

具体服务标准见附件。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题提出建议和意见。

（2）按照约定支付物业管理服务费。

（3）合理使用物业，遵守物业管理制度。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）制定物业管理制度，并予以实施。

（3）合理收取物业管理服务费。

（4）对甲方的违规行为，有权进行劝阻和制止。

六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照协议约定履行物业管理服务责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 因不可抗力或意外事件影响乙方服务的，乙方不承担违约责任。

七、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

物业管理合作协议范本最新整理版4篇篇1物业管理合作协议范本最新整理版甲方（出租方）：________乙方（物业管理方）：________鉴于甲方为________小区的业主，拟在小区委托乙方进行物业管理工作，为确保双方权益，经甲、乙双方友好协商，就委托乙方为小区提供物业管理服务事宜订立本合同。

第一条服务内容乙方应按照相关法律法规，认真履行以下服务内容：1. 维护小区内公共秩序及设施设备，保障业主居住环境的清洁、整洁和安全。

2. 组织开展小区内公共设施的维修、保养和维护工作。

3. 做好小区内的安保工作，确保小区内的治安秩序。

4. 组织居民进行文明生活教育宣传，并协助解决业主之间的纠纷。

5. 巡查小区内情况，及时发现问题并进行处理。

第二条服务费用1. 乙方服务费用为______元/月，甲方应按月支付给乙方。

2. 物业维修资金由业主共同组织筹措，归乙方进行管理和支配。

第三条合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

在合同期限届满前，双方如需终止合同，须提前30天书面通知对方。

第四条违约责任1. 一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当依法承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方互不承担责任。

第五条附则1. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日以上为物业管理合作协议范本，希望双方能够通过此合同合作愉快，共同维护小区的和谐稳定。

篇2物业管理合作协议范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方为在该物业项目进行综合管理工作，乙方具有丰富的物业管理经验，为提升物业管理服务质量，双方愿以友好的态度协商合作，遵守自愿、平等、互利、诚信的原则，就本着相互信任、互利合作的精神，订立本协议。

物业管理服务合同(精选15篇)物业管理服务合同1甲方(委托方)：_________(业主管理委员会)乙方(受托方)：_________(物业管理公司)为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容1.物业基本情况(1)物业类型：_________。

(2)座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。

(3)四至：东_________，南_________，西_________，北_________。

(4)占地面积：_________平方米。

(5)建筑面积：_________平方米。

2.委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。

(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

(6)交通、车辆行驶及停泊。

(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

小区物业合同模板8篇第1篇示例：小区物业合同模板第一条合同目的甲方是物业公司，乙方是小区业主，为了明确双方的权利和义务，保障小区的正常运营和业主的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就小区物业管理事宜订立本合同。

第二条物业管理范围1、乙方授予甲方对小区的物业管理权限，包括但不限于小区绿化、道路、公共设施、安全防范等方面的管理工作。

2、甲方有权委托第三方机构进行小区物业管理，但应当在办理相关手续后及时通知乙方。

第三条物业服务内容1、甲方将负责小区的日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查等工作。

2、甲方将为小区提供24小时紧急维修服务，保障小区内设施设备的正常运行。

3、甲方将组织相关活动和服务，丰富小区业主的生活，提高小区的居住质量。

第四条物业费用1、物业费用包括但不限于基础物业管理费、公共设施维护费、保洁费、绿化费等，具体费用标准由双方协商确定，并签订相关收费通知。

2、物业费用一般按月缴纳，乙方应按时足额缴纳物业管理费用。

第五条权利与义务1、乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和评价，甲方应及时处理乙方提出的建议和意见。

2、甲方有权根据实际情况对小区进行合理调整和改善，如有需要，甲方将提前告知乙方并协商解决方案。

第六条紧急情况处理1、在小区出现紧急情况时，甲方有权采取必要措施进行处理，并及时通知乙方。

2、乙方在了解情况后，应积极配合甲方采取必要措施，并协助甲方进行处理。

第七条违约责任1、若甲方未能按时履行合同项下的义务，应当承担相应的违约责任。

2、若乙方未能按时支付物业费用，甲方有权暂停或终止物业服务，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至小区业主大会对甲方的评议结果确定合同的终止之日止。

第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：__________签订日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业管理合同书完整版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________________________联系方式：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米物业位置：______________________（详细地址）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修、保养，公共秩序维护等。

2. 物业服务内容：包括但不限于门卫服务、停车场管理、电梯运行维护、消防安全管理等。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元。

2. 支付方式：采取____（如月付、季付、年付等方式）方式支付物业服务费用。

3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定收取。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2. 甲方有义务按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得妨碍乙方正常的工作秩序。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，改进服务质量。

住宅小区物业管理合同模板甲方：（以下简称“物业公司”）地址：_______________法定代表人：________________联系电话：_______________乙方：（以下简称“业主”）地址：_________________联系电话：_______________鉴于：物业公司有经营住宅小区物业管理的资质和能力；业主是住宅小区的房屋权属人，希望将小区的物业管理交由物业公司负责；经双方协商一致，达成如下合同：第一条服务内容1.物业公司应根据业主的要求，对住宅小区进行全面管理，包括但不限于小区保洁、绿化管理、安全巡逻、设备设施维修等。

2.物业公司应确保住宅小区的日常运行安全、卫生、整洁、有序。

第二条服务费用1.业主应按照物业公司的要求，按时交纳物业管理费用。

2.物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。

第三条服务标准1.物业公司应按照相关法律法规和业主的要求，提供高质量的物业管理服务。

2.物业公司应建立健全物业管理工作制度，保障服务质量和工作效率。

3.物业公司应定期组织开展住宅小区环境整治、绿化改造等活动，提升小区的整体环境品质。

第四条服务时限1.物业公司应保证服务人员按时到岗、值班，解决住宅小区的各类问题和突发事件。

2.物业公司应及时处理住宅小区内的报修、投诉等事务，最大限度地满足业主的需求。

第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.物业公司未履行合同约定的义务，导致住宅小区出现重大事故或严重影响业主利益的，应承担相应的赔偿责任。

3.业主未按时交纳物业管理费用，物业公司有权暂停提供相应的服务。

第六条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条合同变更任何一方在履行合同过程中如需变更合同内容，应提前60日通知对方，并经双方协商一致后可进行变更。

物业管理服务合同模板6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________地址：____________________________________________联系方式：______________________________________法定代表人：____________________________________乙方（物业管理服务公司）：_______________________地址：___________________________________________联系方式：______________________________________法定代表人：____________________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、合同双方基本信息及合同目的本合同由甲方（物业管理需求方）与乙方（物业管理服务提供方）共同签订，目的是明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的顺利进行。

双方应遵守国家法律法规，秉持诚实守信、公平合理的原则履行本合同。

二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

具体服务内容应按照国家及地方物业管理相关法律法规执行。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准根据服务项目和服务质量进行确定。

2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第一个月的10日前。

乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2024年物业管理服务合同标准模板合同编号：【XXXX】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【联系电话】统一社会信用代码：【社会信用代码】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【联系电话】鉴于甲方为其所持有的【物业名称】，拟委托乙方进行管理服务，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条服务范围1.1 乙方将负责对甲方持有的【物业名称】进行全面管理，并提供以下服务：1.2 日常巡视、保洁、维修维护、安全监控等服务；1.3 突发事件处理和紧急情况处置；1.4 提供定期的物业报告和管理建议；1.5 其他双方约定的额外服务。

第二条服务时限2.1 本合同自双方签字生效，至【日期】止；若未提前终止，将自动续签【时长】。

2.2 乙方每月应提供物业报告一份，详细记录所提供的各项服务内容及效果。

第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的标准及时足额支付服务费用，付款方式为【付款方式】。

3.2 乙方应提供相应的服务发票。

3.3 若因甲方原因导致额外费用发生，应由甲方承担。

第四条服务质量4.1 乙方承诺提供优质且规范的服务，确保【物业名称】的正常运营。

4.2 甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，如有违约行为，甲方有权追究乙方的法律责任。

第五条保密协议5.1 双方应对在履行合同过程中获悉的业务、技术及其他信息承担保密义务，不得对外透露。

5.2 保密期限自合同终止后【时长】。

第六条违约责任6.1 若一方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

6.2 如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方均不承担违约责任。

第七条合同解除7.1 若一方严重违反本合同的条款与条件，另一方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。

7.2 甲方应提前【时长】书面通知乙方，协商解除合同事宜。

本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：【附注】：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

物业管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为_____平方米。

（此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。

2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《xxxx物业管理协议》，协议期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币_____ 元/建筑平方米日。

2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费（及物业费保证金（相当于个月物业费），人民币（小写）_____ 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。

3、物业费保证金在本协议终止后_____日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）。

若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。

若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。

在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。

4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。

5、乙方开户行：__________支行乙方账号：_______________6、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：（1）自用电费（1.0元/度）（2）电话初装费及资源占用费（3）网络初装费及使用费（4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时收费标准）加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0.1681元收费c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分（5）其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。

物业管理合同范本发包人（甲方）：承包人（乙方）：经甲乙双方友好协商把x承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。

甲方委托乙方对x 小区进行小区物业管理服务。

甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：1、x;2、公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。

二、承包管理期限：承包期限：____年。

自____年____月____日至____年____月____日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。

四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。

五、双方的责任与义务：（一）甲方1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。

2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。

3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

（二）乙方承保责任期内以x名义承担一切相关法律责任。

1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。

有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。

2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。

对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。

乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。

3、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。

承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。

物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。

2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。

3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。

4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。

物业管理合同模板6篇篇1物业管理合同模板甲方（物业管理公司）：______有限公司乙方（业主）：______先生/女士经甲乙双方友好协商，就______小区的物业管理事宜达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方应为乙方提供小区内的物业管理服务，包括但不限于保安巡逻、环境卫生、绿化养护、设施维修等。

1.2 乙方需要支付甲方服务费用，具体金额为______元/月，于每月的第一个工作日前支付。

1.3 若乙方有特殊需求，需另行向甲方提出，并支付额外费用。

第二条服务责任2.1 甲方应确保小区内的公共设施设备正常运转，并在第一时间处理存在的问题。

2.2 乙方如发现小区物业存在问题，可随时向甲方进行投诉，并要求尽快处理。

2.3 若因甲方的过失导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条合同期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

3.2 若乙方需要终止合同，需提前______个月通知甲方，且支付违约金______元。

第四条其他约定4.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商。

4.3 本合同如有争议，应协商解决。

协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（物业管理公司）：______乙方（业主）：______签订日期：______本合同自签订之日起生效。

【温馨提示】甲乙双方签字盖章后生效，若有任何疑问，请及时联系物业管理公司处理。

感谢您的合作与支持！篇2物业管理合同模板一、甲方：甲方为物业管理公司，法定代表人为（姓名），注册地址为（地址）。

二、乙方：乙方为业主，身份证号码为（身份证号），联系地址为（地址）。

三、物业地址：该物业位于（地址），具体房号为（房号）。

四、甲乙双方在友好、平等、自愿的基础上，就上述物业管理事宜达成如下协议：1. 服务内容：甲方将对乙方所述的物业进行管理维护，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。

前期物业管理合同模板7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就【物业名称】的前期物业管理事宜与乙方签订本合同，以兹双方共同遵守。

一、物业基本情况物业名称：【物业名称】，物业类型为【物业类型】，座落位置：【具体位置】。

占地面积【面积】平方米，建筑面积【面积】平方米。

二、物业管理内容及标准（一）综合管理乙方需负责物业管理区域的综合管理，包括但不限于物业的接收、入住及验房工作等。

并应建立完善的物业管理制度和服务质量管理体系，制定服务规划与年度工作计划等。

（二）房屋管理乙方应负责房屋管理，包括对房屋进行日常维护与修缮，建立房屋档案等。

并确保房屋的安全使用，及时处理影响房屋使用安全的问题。

（三）共用设施设备的管理、维修和养护乙方需对物业管理区域内的公共设施设备，如电梯、照明、消防等设施设备进行日常管理和维护，确保其正常运行。

（四）公共绿化及保洁乙方应负责物业管理区域内的公共绿化养护和保洁工作，保持良好的环境卫生和绿化环境。

定期进行清洁和消毒，保证公共场所的卫生达标。

（五）停车场及车辆管理若物业管理区域内设有停车场，乙方应负责停车场及车辆的管理，制定合理的停车管理规定，确保车辆停放有序。

（六）安全保卫及消防管理乙方应建立健全的安全保卫及消防管理制度，制定应急预案，定期组织演练。

确保物业管理区域内的安全秩序和消防安全。

三、物业管理服务期限本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。

合同期满前【时间】，甲乙双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式（一）费用标准：【具体费用标准】。

（二）支付时间：【支付时间】。

（三）支付方式：【支付方式】。

乙方应提供合法有效的发票。

五、违约责任及处理机制如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

对于因违约造成的损失，违约方应依法承担赔偿责任。

具体违约责任及处理机制详见合同条款。

六、合同的变更、解除及终止本合同的变更、解除及终止应符合法律、法规的规定。

物业管理合同书模板8篇篇1甲方（业主委员会）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（物业管理公司）：_________________地址：_______________________________联系方式：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________________物业类型：___________________________（住宅区、商业区、综合类等）物业面积：___________________________（详细数值）物业位置：___________________________（详细地址）二、物业管理内容1. 房屋管理：对物业内的房屋进行日常维修、养护和管理。

2. 公用设备管理：对物业内的公用设备（如电梯、空调系统、照明设施等）进行日常维修、养护和管理。

3. 公共场所管理：对物业内的公共场所（如公园、广场等）进行清洁、保养和管理。

4. 环境卫生管理：负责物业内的垃圾分类、清运和处理，确保环境整洁。

5. 安全管理：负责物业内的安全监控、巡逻、门禁管理等，保障业主及物业使用人的安全。

6. 其他相关物业管理服务。

三、物业管理期限本物业管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期前，双方可协商续签。

四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体金额根据物业类型、面积和服务的具体内容等因素确定。

2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年最新物业管理服务合同样本本合同目录一览第一条物业管理服务内容1.1 物业范围1.2 物业维护1.3 物业安全保障1.4 物业清洁1.5 物业绿化1.6 其他服务第二条物业管理方的义务与责任2.1 服务质量2.2 服务时间2.3 保密义务2.4 法律法规遵守2.5 突发事件处理第三条业主的义务与责任3.1 按时支付费用3.2 遵守物业管理规定3.3 配合物业管理3.4 不得损害他人利益3.5 爱护公共设施第四条费用与支付4.1 服务费用4.2 费用支付方式4.3 费用调整4.4 费用退还4.5 费用支付时间第五条合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期5.3 提前解除合同5.4 续约条款第六条违约责任6.1 物业管理方违约6.2 业主违约6.3 违约处理方式第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更与终止8.1 变更条款8.2 终止条款8.3 合同解除后的处理第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违反保密条款的后果第十条法律法规适用10.1 适用法律10.2 法律法规更新第十一条合同的解释11.1 解释权归属11.2 语言版本第十二条合同的生效12.1 签字盖章12.2 生效日期第十三条附加条款13.1 附加条款内容13.2 附加条款的效力第十四条双方确认14.1 双方代表的权力和能力14.2 双方确认合同内容14.3 双方签字盖章14.4 合同附件第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1 物业范围本合同所涉及的物业管理服务范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、公共设施等。

1.2 物业维护物业管理方应负责对物业范围内的建筑物、设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行和使用。

1.3 物业安全保障物业管理方应制定并执行安全管理制度，保障物业范围内的人身和财产安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。