概念(规划)方案设计任务书(参考)

项目概念性方案设计任务书编制模版1. 引言本文档旨在为项目概念性方案设计任务书编制提供一个模板和指导，以确保项目在初期阶段的规划和设计能够全面、系统和有针对性地进行。

2. 项目背景在这一部分，需要对项目的背景和相关的现状进行详细的描述。

包括但不限于以下几个方面： - 项目的提出背景和动机； - 项目所处的行业或领域的现状、发展趋势和挑战； - 类似项目或产品的市场情况和竞争情况。

3. 项目目标和范围明确项目的目标和范围，确保项目的设计和规划与项目的整体目标保持一致。

在这一部分中，需要回答以下问题： - 项目的整体目标是什么？项目的主要目标和次要目标是什么？- 项目将涵盖哪些方面的内容？项目的范围和边界是什么？4. 项目需求在这一部分中，需要详细描述项目的功能和性能需求。

具体来说，需要包括但不限于以下内容： - 功能需求：项目需要提供哪些功能？这些功能的优先级和重要性如何？ - 性能需求：项目需要满足哪些性能指标？例如，响应时间、并发性能、可扩展性等。

5. 项目约束和限制条件在这一部分中，需要列举项目的约束和限制条件，确保项目的设计和实施不会违反法律法规和相关行业标准，同时考虑到技术、资源和时间等方面的限制。

需要考虑的因素包括但不限于以下几个方面： - 技术约束：项目需要遵循哪些技术标准和规范？ - 资源约束：项目所需的资源（例如人员、设备、软件等）的可用性和限制条件是什么？ - 时间约束：项目所需完成的时间表和里程碑是什么？6. 项目交付物在这一部分中，需要明确项目的交付物和成果。

具体来说，需要回答以下问题： - 项目将产生哪些可交付的成果物？例如报告、文档、软件程序等； - 每个成果物的内容和格式要求是什么？ - 每个成果物的交付时间和方式是什么？7. 项目工作计划在这一部分中，需要编制一个项目的工作计划，明确项目的主要阶段和活动，以及每个阶段和活动的时间和资源安排。

具体来说，需要回答以下问题： - 项目将分为哪些阶段？每个阶段的主要活动和里程碑是什么？ - 每个阶段和活动的时间和工作量是多少？需要哪些资源支持？8. 项目风险评估在这一部分中，需要对项目可能面临的风险进行评估和分析，并提供相应的风险应对策略。

规划设计方案设计书(模板)范本一：设计书1. 项目背景和目标1.1. 项目背景本项目旨在开发一款全新的首.机应用程序，以满足对于便捷生活和信息获取的需求。

该应用将提供多种实用功能，包括但不限于跑步记录、健康管理、社交分享等。

1.2. 项目目标本项目的目标是设计出友好、功能齐全、稳定可靠的首.机应用程序，以满足的各种需求。

具体目标包括：1.2.1. 设计一个直观简洁的界面，使能够轻松使用各种功能。

1.2.2. 提供跑步记录功能，包括定位、里程、速度等数据的记录和统计分析。

1.2.3. 提供健康管理功能，例如心率监测、卡路里消耗等。

1.2.4. 提供社交分享功能，使能够与好友分享自己的跑步成绩和健康数据。

2. 详细设计要求2.1. 界面设计2.1.1. 设计一个简洁明了的主界面，以便能够快速找到所需功能。

2.1.2. 设计各功能模块的子界面，使能够轻松进行操作，并提供必要的和提示信息。

2.2. 跑步记录功能设计2.2.1. 采集的定位数据，包括经度、纬度等。

2.2.2. 根据定位数据计算的里程、速度等数据。

2.2.3. 将跑步数据进行存储和展示，包括记录时间、里程、速度等。

2.3. 健康管理功能设计2.3.1. 设计一个心率监测模块，能够实时监测的心率并显示。

2.3.2. 设计一个卡路里消耗模块，能够根据的活动和身体状况计算卡路里的消耗。

2.4. 社交分享功能设计2.4.1. 提供一个社交分享模块，使能够将自己的跑步数据和健康数据分享到社交媒体上。

2.4.2. 支持多种社交媒体平台，包括但不限于、微博等。

3. 附件本文档涉及的附件包括但不限于以下内容：- 界面设计草图和详细说明- 数据库设计文档- 测试报告和测试用例4. 法律名词及注释本文档涉及的法律名词及其注释如下：- 界面：与计算机或其他电子设备进行交互的界面，通常包括图形、按钮、菜单等。

- 数据库：将大量数据按照一定的结构存储的系统。

- 测试用例：用于检验程序是否按照预期设计和运行的一系列步骤和数据。

《概念规划设计任务书范本》概念规划设计任务书（xxx项目）发包人：设计人：使用说明✧本范本供具体项目的设计管理人员在编制相应设计任务书时参考使用。

使用过程中有不同意见和建议，请及时反馈以利于范本的更新和完善。

✧本范本是在公司过往使用的设计任务书的基础上，结合新的管理要求，做适当扩充调整；并结合公司过往开发经验，依据国家及郑州市相关规范、规程与标准编制而成。

✧本范本的体例（即文件的编排形式，用正体字表示的部分）具备模板的意义对实际任务书的编制有重要提示作用；但其中具体条目（即文件中用斜体字表示的部分）仅为参考示例其表述方式、相关数据以及具体条目的数量需结合实际项目确定。

✧本范本中所列的尺寸，未注明单位的按毫米记，注明单位的以所标注单位为准。

目录1项目概况 (1)1.1项目名称 (1)1.2项目位置 (1)1.2.1宗地位置 (1)1.2.2宗地四至范围 (1)1.3项目用地 (1)1.3.1宗地地块构成 (1)1.3.2宗地内部情况 (2)1.3.3宗地概况以【附件《XX宗地地形图》】图示为准。

(2)1.4项目规模 (2)1.5地块周边条件 (2)1.5.1周边用地功能布局 (2)1.5.2周边基础设施条件 (3)1.6道路交通条件 (4)1.6.1地块周边道路交通条件 (4)1.6.2地块内部道路交通条件 (5)2设计依据及原则 (5)2.1设计依据 (5)2.2设计原则 (7)3设计内容 (7)3.1项目定位策划 (7)3.2总体规划设计 (8)3.3建筑设计 (9)3.4经济技术指标 (9)3.5分期开发建议 (10)3.6项目风险提示 (10)4甲方向乙方提交的有关资料 (11)5设计目标及要求 (12)5.1设计目标 (12)5.2设计要求 (12)5.2.1设计深度 (13)5.2.2设计风格 (13)5.2.2.1建筑风格建议 (13)5.2.2.2园林风格建议 (13)5.2.3其他要求 (13)6设计进度和成果提交 (14)6.1设计时间进度 (14)6.2成果提交形式及数量 (14)6.2.1应完成的设计成果 (14)6.2.2形式及数量 (15)6.3成果提交时间 (15)6.4成果提交地点 (15)7其他 (15)7.1市场定位及产品建议 (15)7.1.1市场定位 (15)7.1.2产品建议 (17)7.1.2.1住宅 (17)7.1.2.2商业 (17)7.1.2.3其他 (18)7.2附表 (18)1项目概况1.1项目名称✧项目名称：，项目编号：。

概念设计任务书模板一、项目概况1.项目名称___________________________2.建设地点中国##3.业主####房地产有限公司4.依据《住宅设计规范》《##市住宅建设标准》《##市城市规划条例》《城市居住区规划设计规范》《##市建筑物配建停车设施设置标准与准则》《##市规划局建设工程规划设计要点通知书》《建筑设计任务书》二、用地条件1.地理位置该规划地块地处##市_______，行政隶属于##市____区。

规划总用地____公顷，规划可用地_____公顷2.四至范围按顺时针由北开始，依次为：_________________。

3.用地现状目前地块内_______，地质情况_______。

4.周边环境及交通条件_______________________________三、项目定位及设计思想____________________________________________________四、规划控制条件（一）经济控制指标1．用地面积该地块规划可用地面积为_________,包括___________部分。

（地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范围，各退让_____m）正式电子文件与规划红线图随后提供。

2．容积率及绿化率该地块总容积率为______；建筑密度________；总建筑面积______万平米；其中各地块设计参考控规；其中住宅建筑面积在________万平米以上，商业建筑面积在_______万平米左右；总体绿地率不低于________。

（二）建筑退线及日照间距1．绿化及建筑退线(1)____________________(2)____________________(3)____________________2．日照间距日照间距按照新区标准执行。

(日照间距为____)（三）市政条件该区周边路网及市政管线______________。

五、总体详细规划设计要求1.总体规划2.配套设施按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。

某项目概念方案设计任务书第一篇：某项目概念方案设计任务书中国上海某项目概念规划设计任务书1.项目概况及开发思路中国上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江，项目占地面积1800亩。

项目西临鼎源路，毗邻台积电上海基地、金陵集团基地，北靠广富林路，东至油墩港，南至文翔路，项目距A20、沪杭高速约2公里。

项目定位为高级商务花园，总部楼均为独体独栋、独立产权、独立冠名楼宇。

其主要功能为各级别商务总部和研发中心，同时兼顾企业市场运营、产品展示、销售贸易、人力资源和信息交流。

整个建筑方案约超过1000栋总部楼以及与之配套的政府机构、会展中心、宾馆、银行金融区、餐饮娱乐中心、文化休闲区等若干单体组成。

项目强调生态景观、区域商务环境、人居素质、交通便捷，在人力与资本的增强效应、总部聚集的系统聚合效应和价值链共生效应的共同作用下，为发展中的企业集团、金融机构、科研院所、行业协会、商务配套机构等打造一个占领中国经济制高点，接轨世界优秀组织模式的多赢和可持续发展环境。

项目建成后将极大地加强长三角经济圈工业企业的产品研发力度，提升产业整体水平；推动长三角地区与国际间的企业合作，促进国际贸易往来；向世界展示中国企业形象，以此逐步增强中国企业在国际竞争中的外部竞争力。

项目开发将依次推进，分期开发，组团划分。

首期以长三角地区中型企业总部为主，之后逐步升级依次引进国内大型企业、中国500强、特大型企业集团和世界知名公司及国际500强入驻。

建议建筑单体面积从800平方米左右逐步发展为5000平方米左右，局部区域可放大至10000平方米左右。

各个区域既要个性鲜明，档次递升，又要整体协调统一，突显纯正的商务办公氛围。

2.总体规划设计要求2.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。

2.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划，做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能，力争50年不落后。

景观概念~方案设计阶段任务书项目名称：拟稿：审核：签发：公司名称：编制日期：项目概况：项目名称：XXXXX（以下简称“本项目”）地理位置：（区域地图说明）地块周边描述：文字描述……用地性质：（本地块用地性质为商业/商品住宅及配套。

）建筑设计主要经济技术指标：（详见建筑规划设计的相关资料。

）总用地面积：建筑面积建筑容积率：建筑覆盖率：绿地率：物业类型：户型配置：项目分析：优势：从地理位置、交通便利性等方面来说。

劣势：从噪音干扰、周边环境、视线污染、交通便利等方面来说。

项目总体规划布局及建筑风格特征:规划布局描述:建筑总平面彩图并标明设计项目所处位置。

项目鸟瞰图、建筑单体图（2~3张反映项目建筑单体特征的效果图）。

项目客户市场定位：客户描述：营销输入条件；客户文化需求描述：营销输入条件；项目推广主题：营销输入条件；景观设计内容及设计范围：本项目用地红线范围内的含所有无建筑封闭围护结构的室外环境包括架空层、私家花园、屋顶花园等的景观设计；建筑架空层内墙、柱各立面及天花设计；私家架空花园、私家花园、屋顶花园的设计（各设计款）景观概念~方案设计要求：整体风格：景观设计应延续总体规划上的设计理念，力图实现规划布置合理、交通流畅清晰，功能分区明确的规划目标，应综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过丰富的园林景观提升产品品质，形成良好的环境质量。

（对于交通流线上的景观要求）（如何处理内外部资源优劣势的要求）（如何处理建筑布局对景观的不同要求）（特别突出的场地特征的处理的要求）（对于园区中水景的要求）（对于组团景观的要求）（对于主次入口的设计要求）（对于泳池区域景观的设计要求）（对于地上停车位的设计要求）（其他有关项目特征的设计要求……）通用要求：园林设计：根据现状、因地制宜，满足景观设计需要，在体现景观层次方面，合理搭配草坪、植被、树、色块的组合，建筑前后，道路边的细部栽植，要精心设计。

青龙山地区概念规划设计任务书青龙山地区位于大庆市东城区，东临龙凤湿地，西靠三永湖，南临龙凤火车站，北接大庆高新技术产业开发区，是我市东城区近期发展的重点地区。

为保证青龙山地区开发建设的科学、有序、协调发展，全面提高规划设计水平，决定在原青龙山地区控制性详细规划的基础上，重新编制青龙山地区概念规划。

一、规划用地范围本次规划的青龙山地区，系由世纪大道、滨洲铁路线、龙永路、外环东路围合而成，总用地面积11.80平方公里。

其中站前核心区总用地面积约60公顷，青龙湖公园67.53公顷（水面39.7公顷）。

二、规划依据（一）中华人民共和国城市规划法及相关法规；（二）城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则；（三）大庆市城市总体规划（2005-2020年）；（四）东城区分区性总体规划；（五）青龙山地区控制性详细规划；（六）相关城市规划、规范、法规及政策文件。

三、设计目标青龙山地区将建设成为河、湖、林绿色空间相连，多元功能有机融合，公共设施配套完善，环境景观优美，体现现代都市理念的综合型生态新城，利用哈大齐城际铁路和大庆东客站建设的契机，打造成东城区乃至主城区的亮点地区。

四、设计原则(一)强调设计思路的创新性、前瞻性和指导性，体现规划的高端性、战略性。

(二)树立区域整体协调发展的原则，发挥青龙山地区的带动、辐射及凝聚作用。

(三)体现规划的延续性与项目实施的可操作性，协调近、远期建设的需要。

五、规划成果的深度要求本次规划的成果包括整个地区控制性详细规划阶段概念规划、站前核心区修建性详细规划阶段城市设计、主要街路街景设计三部分。

各部分成果的深度要符合国家标准和相关规范规定。

六、规划成果的内容要求（一）分析论证原青龙山地区控制性详细规划的优点和不足，结合大庆城市经济、社会发展的需要，确定青龙山地区的总体定位。

（二）确定本地区道路路网结构、交通设施、人行系统，与世纪大道、龙永路、龙凤大街、外环东路等周边城市干道交叉口形式及控制区域。

方案设计任务书一、项目背景与目标随着科技的快速发展和社会需求的不断变化，当前项目应运而生，旨在解决行业内的特定问题或满足市场的迫切需求。

本项目将依托先进的技术手段和创新的设计理念，力求实现以下目标：提升用户体验、优化资源配置、加强信息安全、推动产业升级等。

二、设计内容与要求本项目的设计内容主要包括系统架构设计、功能模块划分、用户界面设计以及数据库设计等。

设计要求如下：系统架构应稳定可靠，能够应对高并发、大数据量的挑战。

功能模块应清晰明确，满足用户的多样化需求。

用户界面设计应简洁直观，提供良好的用户体验。

数据库设计应合理高效，确保数据的完整性和安全性。

三、设计原则与标准在设计过程中，应遵循以下原则和标准：标准化原则：设计应遵循国家和行业的相关标准规范，确保系统的兼容性和可扩展性。

安全性原则：设计应充分考虑系统安全性，采用多种安全措施保障用户数据和信息安全。

可靠性原则：设计应确保系统的稳定性和可靠性，避免因设计缺陷导致的系统故障。

易用性原则：设计应注重用户体验，提供简洁明了的操作界面和友好的交互方式。

四、设计流程与方法设计流程主要包括需求分析、设计构思、方案评审、详细设计、开发实现、测试验证等阶段。

在设计过程中，应采用科学合理的设计方法，如原型设计、迭代优化、用户反馈等，以确保设计的有效性和实用性。

五、预期成果与展示通过本项目的实施，预期将取得以下成果：提升系统性能、优化用户体验、增强系统安全性等。

成果展示方式包括系统演示、用户反馈、性能报告等，以便直观地展示设计成果并获取用户的认可。

六、时间进度与计划项目计划分为以下几个阶段：需求收集与分析阶段、设计阶段、开发实现阶段、测试验证阶段、部署上线阶段。

每个阶段都有明确的时间节点和任务安排，确保项目按计划有序进行。

七、资源配置与预算为确保项目的顺利实施，需要合理配置人力资源、设备资源、软件资源等。

预算方面，应根据实际需求进行科学合理的预算安排，确保项目经费的合理使用和有效管理。

******项目规划设计任务书编制人：审核人：编制日期：目录第一章项目概况及周边条件第二章规划控制条件第三章概念规划方案设计要求第四章概念规划方案设计深度要求第五章附件第一章、项目概况及周边条件本次规划设计招标的项目为。

本项目位于市区，用地面积共平方米（亩），其中住宅用地面积约平方米；拟建地上住宅建筑面积约平方米。

用地范围参见及控制线见附件（一）《地块宗地图》。

本项目将按照产品营造标准进行实施，争创产品。

一、基地位置本项目地处。

项目位于，东至，南至，西至，北至。

二、建设规模项目用地面积共平方米。

地上总建筑面积不大于平方米，建筑密度不大于 %，绿地率不少于 %，建筑限高（最高点）控制在黄海高程米以内。

商住比例；配建要求；其他。

三、城市总规及区域控规区域在总规中的位置及发展定位；地块在控规中的位置及优劣势分析：四、地块现状(一)地块外部环境现状地块外部环境分析外部环境现状照片（二）地块内部现状地块现状示意图地块内部及边界现状照片五、周边区域交通及道路主次干道；轨道交通；公交线路与班次；其他。

六、周边区域环境及设施（一）主要竞争楼盘（二）生活配套地块周边主要生活配套设施及重要公建表：项目周边配套位置示意图第二章、规划控制条件详细规划设计条件及其附图第三章、概念规划方案设计要求一、设计理念及意象（附示意图片）项目意向图二、概念规划设计要求（一）整体规划要求1、项目整体规划与周边环境；2、配套设施；3、商业设施；4、建筑定位5、户型要求6、景观要求７、园区服务（二）功能区块划分（三）组团规模特性（四）交通组织及停车方式1、出入口布置（描述入口的位置数量及管理方式）主入口次入口2、道路结构三、建筑意向（一）住宅1、户型配比2、户型布置原则3、层高4、建筑风格、材料、色彩建筑风格建筑外观材料色彩（二）会所等小区内配套1、规模面积2、位置要求（三）商业设施1、规模面积第四章、概念规划方案设计深度要求一、方案设计总说明（一）总说明。

方案设计任务书1. 引言1.1 背景随着科技的不断进步和社会经济的发展，越来越多的企业和个人开始意识到方案设计的重要性。

方案设计是指针对某个问题或需求，通过系统性的方法和技术，进行思考、分析、规划和创新，最终提出可行的解决方案。

在本任务书中，我们将明确方案设计的目标、范围、方法和交付物，以确保项目的顺利进行和高质量的完成。

1.2 任务目标本方案设计任务的目标是设计一种创新的产品，满足用户需求并符合市场需求，实现商业价值，并具有可持续发展潜力。

1.3 技术要求本方案设计需要运用以下技术和工具：•系统工程方法•项目管理工具•用户调研和行业调研•原型设计工具2. 方案设计范围本方案设计涵盖以下方面：2.1 问题定义和需求分析•对当前存在的问题进行分析和定义，明确需求。

•进行市场调研和用户调研，获取相关数据和反馈。

2.2 解决方案设计•根据需求和调研结果，提出一种创新的解决方案。

•使用系统工程方法进行分析和设计。

2.3 概念设计和优化•运用概念设计方法，产生多种概念设计方案。

•对各个方案进行评估和优化，选择最佳方案进行进一步开发。

2.4 原型设计和测试•根据最佳方案，进行原型设计和制作。

•进行用户测试和验证，收集反馈意见。

2.5 最终方案设计•基于用户反馈和测试结果，进行最终优化和设计。

•生成详细的方案设计文档，包括技术规格、产品规划和市场策略。

3. 方法和计划3.1 方法本方案设计将运用以下方法进行实施：1.确定问题和需求：通过问题分析、市场调研和用户调研，明确问题和需求。

2.概念设计：使用创新的方法和工具，产生多种概念设计方案。

3.评估和优化：对各个概念设计方案进行评估和比较，选择最佳方案进行优化。

4.原型设计和测试：制作最佳方案的原型，进行用户测试和验证。

5.最终方案设计：基于用户反馈和测试结果，进行最终优化和设计。

3.2 计划本方案设计将按照以下计划进行实施：1.问题定义和需求分析：2周–进行问题分析和需求明确–进行市场调研和用户调研，获取相关数据和反馈2.解决方案设计：3周–提出创新的解决方案–运用系统工程方法进行分析和设计3.概念设计和优化：4周–运用概念设计方法，产生多种概念设计方案–对各个方案进行评估和优化，选择最佳方案进行进一步开发4.原型设计和测试：4周–根据最佳方案，进行原型设计和制作–进行用户测试和验证，收集反馈意见5.最终方案设计：3周–基于用户反馈和测试结果，进行最终优化和设计–生成详细的方案设计文档，包括技术规格、产品规划和市场策略4. 交付物本方案设计的交付物包括但不限于以下内容：•问题定义和需求分析报告•解决方案设计报告•概念设计和优化报告•原型设计和测试报告•最终方案设计文档5. 风险管理在本方案设计过程中，可能存在以下风险：•技术风险：可能会遇到技术难题，导致项目进度延迟。

AA项目概念方案设计任务书一、项目概况1、项目名称：DD·新都汇（暂定名）2、项目位置：项目位于重庆市AA县老城区原水泥厂片区，紧邻AA乌江滨江路、两江大桥、两江广场以及规划的沿319国道线山地绿化公园，项目为相邻的三块地组成，从西向东沿乌江展开。

3、项目用地性质：住宅、商业、公园用地4、项目用地面积：地块一：28555m2（其中包括该地块红线内公园绿地面积8490m2）；地块二：43674m2，其中包括该地块红线内公园绿地7391m2和广场用地35742；地块三：13857m2。

合计总用地面积86086 m2。

5、项目主要经济技术指标：注：用地红线详附图。

二、项目定位1、项目定位：依托AA县城最重要的乌江江景资源、依山伴水的风水优势，打造紧邻闹市却又安享清净悠闲、配套齐全、景观优美的AA高品质滨江住区。

2、客源定位：（1）喜爱静逸、闲适、阳光、健康、自由、自然、江景的AA县城高端人群，如企业主、教师、医师、自由职业者、设计师、政府公务人员等有较高居住追求的人士；（2）AA县境内有一定收入、向往城镇生活、提高生活水准、养老或为小孩提前打算的乡镇干部、乡镇企业管理人员；（3）AA境内外出务工人员回乡置业者；（4）新婚第一次置业的年轻人；（5）AA县城改善性居住换房的人群。

三、项目主要物业形态指标分配本项目拟建物业形态主要由高层住宅、滨江商业、配套商业构成，各物业形态具体指标分配详见本文第四条。

四、设计要点1、用地规划条件阐述：（1）本项目由三块用地组成，规划分别给出不同的用地规划条件，本次概念方案设计时可以突破各地块分别规划的限制，将三地块用地规划要求整体平衡，整体规划，以不突破原三块用地允许的地上计容面积之和为原则，同时，原各地块的配套公共设施也以作为一个项目的管理需要和方便合理使用的原则根据国家和地方规范条例进行整体规划，综合考虑。

例如幼儿园、物管用房、社区组织工作用房等可以集中设置。

项目服务计划书（装饰设计项目）一、设计范围：1.室内设计区域:该整体室内空间装饰设计。

2.一般范围:根据委托人要求以及项目功能特点进行室内外空间规划、造型、色彩设计，具体表现为外立面、室内天花、立面、地面的造型以及饰面处理，材料选择,设备末端定位,并对各室内空间根据设计概念以及相关功能和效果要求进行装饰灯具、家具和基本陈设品的策划或选型二、设计阶段及内容：（一）概念方案设计阶段：（个工作日）1.委托方应提供设计任务书，包括：▫基本建筑图纸▫区域规划要求▫功能要求▫专业工种配合要求▫投资预算控制要求▫其他准确表述项目对室内设计有指导意义的相关资料2.设计师进行现场考察，与委托方及顾问（建筑师，工程师,管理顾问等）就有关问题进行沟通，了解项目功能、色彩和形象具体要求，结合设计任务书，确立室内设计的总体方向3.根据确定的总体设计方向，对平面布局作出合理规划，确定最优功能标准，并形成具体室内装饰概念方向4.提交各主要室内空间的设计概念方案给委托方审议，设计概念方案包括:▫设计定位说明▫室内建筑平面布局草案▫含家俱的平面功能规划▫参考性图例或照片,概念文字说明等以充分表达设计师对本项目的概念性设计意图，与委托方要求的关系，室内外风格取向5.与委托方及相关顾问进行汇报讨论6.根据委托方的意见和建议对项目概念进行调整和完善7.提交最终概念方案，本阶段工作结束8.委托方应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。

若委托方未能在约定时间内进行确认，设计方可认为委托方默认，并可进入下一阶段工作（二）深化方案设计阶段：( 个工作日）1.设计师在经确认的概念方案基础上，进行扩充深化设计2.在设计中根据概念方案充分考虑功能分配和委托方要求，地面、墙身、天花材质效果；色彩配搭;材料选用;特殊造型和细部处理3.向委托方提交深化设计方案，方案包括：▫深化方案设计说明▫室内建筑平面布局▫家俱平面布置图▫各主要室内空间的设计效果图▫主要材料选型与配置的图片,主要家俱和装饰性灯具、陈设品的照片，充分体现设计构思，表现设计主题，便于委托方及相关顾问理解设计意图4.与委托方及甲方的相关顾问进行汇报讨论，了解与其他专业工种的关系与问题，并由委托方及相关顾问进行协调以统一室内设计与其他工种设计5.根据委托方意见以及甲方的相关顾问建议对相关成果进行修订6.提交最终深化方案，A4格式方案文本1份供委托方审阅，本阶段工作结束7.委托方应对本阶段设计成果予以书面确认，以便下一阶段工作展开.若委托方未能在约定时间内进行确认，设计方可认为委托方默认,并可进入下一阶段工作注：在该阶段工作结束后，如果委托方为取得其他设计概念，而要求重新设计任何区域，则此类服务视为额外服务，并且只有在双方于开始重新设计前就额外费用达成书面协议后,方可予以提供（三）施工图设计阶段:（个工作日）1.根据确认的深化方案进行标准装修施工图文件（白图，一式三套）制作，包括：▫平面图（其中有关总体尺寸来源于委托方提供认可的由建筑设计出具的CAD图)▫天花图（这些图需要与各专业顾问进行协调,委托方应该特别注意这种协调工作）▫新建墙体砌筑图▫地面铺砌图▫立面图▫剖面及节点大样示意图▫电气施工图(强电部分）▫装修材料表(A4格式，一式三份）▫主要材料样板（一式一份）▫家俱陈设配置参考表（A4格式，一式一份）,设计方将注明所需家俱陈设的建议位置2.在设计方提供施工图A3格式白图和材料表文件（一式一份）后,本阶段工作视为结束3.委托方在对白图进行书面确认后,设计方提交施工白图.4.设计方可就有关家具陈设配置与业主认可的艺术顾问公司进行联络，并可承担家具陈设配置和选型（所发生差旅费用由委托方承担），但其采购与交付工作并不在服务范围，但如委托方需要设计方来进行此部分工作时，与设计方就本项工作进行另外的委托，另见委托文件.5.一般情况下，设计方可先提供A3格式白图及A4格式材料表给委托方用于图纸会审或招标三、其它现场设计跟进：（一）委托方施工招标阶段：1.协助委托方进行招标文档的制作,对设计未明确之处进行确认以解决疑问2.投标阶段答疑3.协助委托人选择承建商（二）现场跟进服务：本项目设计服务内容包括在合理的施工期内派出项目设计师赴现场为工程实施阶段提供必要的工程指导服务1.形式包括：（委托方选择服务形式 )A.日常驻现场监管或连续的现场监管（如需驻现场监管或连续的现场监管需另付现场监管人员的服务费用每月一万元为基础标准，如项目过大，需两人以上时费用另行协商）B.定期服务：在合理的施工期内进行工程指导，至少服务 4 次，每次不超过 2 天（定期服务次数与时间由委托方与设计方依据工程情况协商确定）2.内容包括：▫施工前向施工方及施工监理进行技术交底,并详尽介绍设计项目的主要风格、特点及工程用材等设计理念▫施工中配合委托方监控设计的落实状况，并提供必要的修正意见或必要的变更。

设计任务书的概念、作用及编制内容设计任务书的概念、作用及编制内容一、设计任务书的作用设计任务书又称计划任务书，是确定建设项目及其建设方案，包括建设规模、建设依据、建设布局和建设进度的重要文件。

是编制设计文件的主要依据。

设计任务书是在对可行性研究报告中最佳方案作进一步的实施性研究，并在些基础上形成的制约建设项目全过程的指导性文凭。

建设项目经可行性研究，证明其建设是必要和可行的，则编制设计任务书。

设计任务书的作用有以下几个方面：1、按照我国现行基本程序，任何建设项目都必须经主管部门批准并列入相应的投资计划，建设项目才算正式成立。

否则。

建设项目就成为通常所说的计划外项目。

因此，申请项目建设列入国家正式计划的过程，也就是建设单位编制设计任务书、报请主管部门批准的过程。

2、设计任务书是建设项目列入建设的主要文件。

拟建中的建设项目只有经建设规划部门作出相应的建设规划后果，项目建设才算有了安身之地。

规划部门批准建设规划，主要依据已列为投资计划的设计任务书。

3、设计任务书是建设项目申请银行贷款的主要文件。

任何建设项目，如果想得到分行贷款进行建设，必须府已经主管部门批准的设计任务书报送银行，才能作为银行安排贷款项目的依据。

4、设计任务书是进行工程设计和其他准备工作的依据，各专业设计单位接受并进行建设总方案的专业设计主要是依据经批准备的设计任务书来进行，同时，设计任务书还是项目建设过程中土地征用、拆迁工程招标、设备洽谈订货的主要依据。

二、设计任务书编制的内容1、设计任务书的编制建设项目设计任务书的编制组织工作及程序与任务书的编制工作及程序与项目可行性研究报告的编制过程相似。

建设单位可委托专业设计单位、工程咨询单位来承担，也可以由建设单位主管部门组织专门人员来进行。

2、设计任务书的主要内容设计任务书是在可行性研究报告基础上形成的，它包括了可行性研究报告的内容，又不完全是可行性研究报告的照搬。

设计任务书与可行性研究报告的区别就是，可行性研究报告是对建设方案的论证，并经过论证作出最佳方案和其他可供选择的其他方案，因而有其一定的选择性。

方案设计任务书方案设计任务书（一）一、项目定位突出“创新”“舒适”“实用”三大概念，引导__地区中小户型的居住潮流。

二、总体规划要求1、规划方案应功能分区明确，与周围环境协调，充分考虑江浙建筑特色和各项技术要求。

能够体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念，方案涉及到的消防、环保、园林绿化、人防、水利、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。

2、本项目各地块比较分散、比较狭长，对今后的物业管理有较大影响，设置的组团出入口应充分考虑物业管理的便利。

3、充分挖掘绿化空间，着重处理好ab连接处、bc连接处、裙房屋面的绿化设计。

4、场地竖向设计应充分考虑小区与外围市政道路的标高关系，小区内部给排水管网、电力、综合管网等应与外围城市管网相协调。

5、小区交通组织着重处理好与外部市政道路的衔接、汽车库出入口的布置、人车分流、物业管理。

6、受限于地块本身所在位置及控制性规划，建筑总体布局已定，应通过技术措施如调整建筑平面、调整门窗的位置及大小、设置遮阳系统等来优化建筑的日照与通风问题；沿街建筑噪音问题比较突出，应采取良好的建筑措施使户内的隔音效果达到规范要求。

三、单体规划要求1、地下空间：a、b地块开挖地下室并联成一体，a块西侧四个单元处两层地下室为人防兼地下泊车，东端商业区域两层地下室作为上部商务配套使用；b块开挖一层地下室为地下泊车；c1地块开挖二层地下室作为地下停车，c2、d、e地块开挖地下一层地下室，开挖面积与一层商铺面积等同，与地上一层相连，形成地下仓储商务空间，每间商铺室内楼梯通往各自的地下室。

报批文本必须满足控规车位要求（包括商铺车位），如果余地较少，可采用立体式车库报批。

实际使用按照拼接后的总户数与地下车位的配比1：0.8来实施，loft商务用房按照1：0.3考虑地下停车位，区域分配尽量保持平衡。

地下室南侧边线可以与用地红线平齐。

2、裙房商业：a、b、c1地块商铺开间3.8米~4.2米，进深21.5米，有效进深15.5米，后6米分割成两层，底层2.2米以下为住宅车库兼储藏用房，车库开间采用合理尺寸，上层部分与前面15.5米相连，一层总层高5.0米（报批时按照4.8米，底部20cm虚设）；二、三层为居住考虑的.LOFT商务房，层高各4.99米，每户考虑卫生间、厨房、客厅、餐厅、卧室等居家功能空间。