北京市购房合同范本

北京商品房购房合同在不断进步的社会中，合同对我们的协助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么一般合同是怎么起草的呢？下面我给大家带来北京商品房购房合同7篇，盼望大家喜爱！北京商品房购房合同篇1甲方〔出卖方〕：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方〔购置方〕：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭全部人在同等、自愿、协商的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位〔地下停车位_________—_________〕、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整〔￥_________〕。

乙方已付清了定金贰万元〔￥_________〕，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整〔￥__________________〕夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款〔定金_________元〕，以收据为证。

五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙〔把〕，购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡〔水、电、自然气、有线电视、供暖〕等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清〔其中物业费截止_________年_________月，水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

北京购房合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京购房合同范本甲方（出卖人）：______________ 证件号码：______________乙方（购房人）：______________ 证件号码：______________根据国家《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所售房屋事宜签订本合同，内容如下：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋价格：______________元（大写：______________）二、交易条件1. 乙方购买房屋需要支付的首付款为：______________元（大写：______________），于签订本合同之日起______个工作日内支付。

2. 乙方贷款购房需提供的贷款材料：______________3. 乙方签订本合同之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并向甲方支付尾款：______________元（大写：______________）。

4. 房屋交接日期：______________三、房屋权属保证1. 甲方保证房屋系其所有，无任何纠纷。

2. 乙方在签订本合同后，如发现房屋产权有争议，甲方将承担一切法律责任。

四、违约责任1. 任何一方未按本合同规定的时间付款或者违反其他约定，应赔偿对方因此产生的一切损失。

2. 未经对方同意，任何一方不得随意解除合同，否则需承担相应的违约责任。

五、其他事项1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本合同一经签署即具有法律效力。

特此确认：甲方（出卖人）：______________（签字）乙方（购房人）：______________（签字）日期：______________以上为《北京购房合同范本》，双方应遵守合同约定，共同维护买卖双方的合法权益。

北京市购房合同模板出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2.甲方是单位，代表人是。

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。

协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同一式份。

甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。

甲方：法定代表人：乙方：北京市购房合同模板（二）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。

2024年北京购房合同范文8篇篇1购房合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买位于北京市[具体区域]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3. 房屋权属证明：[具体权属证明文件]。

4. 其他房屋附属设施：[具体附属设施描述]。

二、购房款项及支付方式1. 购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付购房款人民币大写：[首付金额汉字大写]圆整（￥[首付金额数字小写]元），剩余房款通过银行贷款方式支付。

（3）分期支付：甲乙双方约定分期支付购房款，具体支付时间和金额按照附件《分期支付明细表》执行。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

超过XX个月仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。

超过XX个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及赔偿责任按照相关法律规定和本合同约定执行。

五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。

为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。

二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。

三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。

四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。

五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。

标准版北京购房合同样本购房者（甲方）：_________________________住址：______________________________身份证号码：_________________________出售方（乙方）：_________________________住址：______________________________统一社会信用代码（组织机构代码）：____________________________鉴于，甲方希望购买乙方位于北京市的以下房产，经甲、乙双方友好协商，就有关事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房产基本信息1.1 房产基本情况房产名称：_______________________________地址：_________________________________房产类型：_______________________________建筑面积：_______________________________房产产权证号：___________________________土地使用权证号：_________________________房屋现状：_______________________________其他附属设施：____________________________1.2 价格和付款方式房产总价：_______________________________首期款：_______________________________尾款：________________________________尾款支付方式：（请选择一种）□ 现金支付□ 银行转账□ 支票第二条房屋交付及验收2.1 出售方应将房产清空并如实地交付给购房者。

购房者有权对房产进行验收，双方共同确认房产是否存在损坏或其他问题。

2.2 如房产在验收时存在损坏或其他问题，双方应协商解决方法。

北京市购房合同范本6篇北京市购房合同范本 (1) 编号：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：见证方(以下简称丙方) ：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。

(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

2024年北京市购房合同范本《购房合同》甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1. 乙方是一家合法注册的房地产开发商，拥有在北京市开发的具体房源。

乙方承诺所销售的房源具有合法的权属并且无任何法律纠纷。

2. 甲方购买乙方位于北京市的房产，具体房源信息见附件。

第二条房屋交付1. 乙方按照国家有关法律、法规及政府部门的规定进行房屋建设，并确保在签订本合同时，房产已取得不动产权证书或相关权属证明文件。

2. 房屋交付时间：乙方应在签订本合同后（含签订当日）的________ 年月日将房屋交付给甲方。

甲方应在收到交付通知后的________ 个工作日内前来验收取房。

3. 房屋交付的具体标准及验收规定详见附件。

第三条房价及付款方式1. 总房价为人民币________万元（大写：______________元整），具体房价详见附件。

2. 甲方对房价的支付应按照以下方式进行：（1）在签订本合同时，甲方应向乙方支付房款的____%作为首付款，即人民币________万元（大写：_____________元整）。

该款项应在合同签订后的______个工作日内支付至乙方指定的账户，并提供相应的支付凭证。

（2）剩余的房款应在房屋交付之日起的______个工作日内一次性支付至乙方指定的账户，并提供相应的支付凭证。

第四条违约责任1. 如果乙方无法按照约定的时间将房产交付给甲方或无法提供合法的房屋产权证明文件，乙方应返还甲方已支付的房款，并支付相应的违约金，金额为已支付房款的______%。

2. 如果甲方未能按照约定的时间将款项支付给乙方，甲方应支付相应的违约金，金额为未支付款项的______%。

3. 如因不可抗力因素导致无法按照约定履行合同的一方可以免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

北京购房合同范文6篇第1篇示例：北京购房合同范文一、甲方：_______________________________身份证号码：______________________________联系地址：_________________________________鉴于甲方是北京市居民，拥有购买房产的资格，乙方是北京市的房产开发商，具有合法的房产开发资质，双方就以下的事项达成一致，特订立本购房合同。

第二条付款方式2.1 甲方同意按照以下的付款方式支付房屋总价款：□ 一次性付清：在签订本合同之日起______天内，一次性支付房屋总价款。

□ 分期付款：按照房屋交付工程进度及相关规定，分期支付房屋总价款。

具体分期付款时间和支付比例如下：第一期（原则上房屋首付款比例不低于30%）：______万元第二期（满足交付验收条件后）：______万元第三期（发放不动产权证时）：______万元第三条房屋交付3.1 房屋交付时间：乙方承诺在_____________前将房屋完工并交付给甲方。

3.2 房屋交付标准：房屋交付标准按照国家相关规定和乙方的项目规划执行。

第四条房屋交接4.1 房屋交接时间：乙方在房屋完工后，通知甲方前来验收。

4.2 房屋交接方式：甲方可以有限制条件的验收房屋，如有问题可提出，并由乙方进行修复。

第五条其他条款5.1 房屋产权：房屋交付验收合格后，乙方将向甲方交付房屋产权证。

5.2 税费：本合同下的所有税费由双方按照相关国家法律规定分担。

5.3 违约责任：任何一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。

5.4 争议解决：双方如对本合同的内容有争议，应当友好协商解决。

协商不成的，可根据中国法律规定进行解决。

第六条合同解释6.1 本合同自双方签字生效，具有法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

经确认：______________________涉及单位（盖章）：______________________根据以上合同内容，北京购房合同的范本出炉，如有需要，双方可根据具体情况调整条款。

北京市购房合同简易版甲方乙方根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为.3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为.4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万____仟佰拾元。

三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起____日内一次性支付全部购房款。

2.分期付款，乙方于签订本合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起____日内支付。

3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起____日内向提交贷款申请。

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。

乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。

乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。

房屋评估费由双方共同承担。

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。

房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。

北京购房合同格式范本甲方（卖方）：乙方（买方）：____ 身份证号码：____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致，现特订如下协议：一、甲方同意将座落于柬阳市大新路叠峰阁期橦房、建筑面积为平方米（包括公摊面积，具体面积以房产证上的数据为准）、土地的房屋销售给乙方，该房屋的土地使用权年限为____年。

二、该房屋性质为商品房，甲方必须保证该房屋有独立的产权证书及土地使用证书等证书，并将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。

三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，导致乙方对该房屋的所有权和使用权的丧失，概由甲方负责，并由甲方按乙方所付购房总金额的10倍赔付给乙方。

2、乙方在与甲方签订合同之际，暂以平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体以办理的房产证上的房屋面积为准，如签订合同上的面积（平方米）大于房产证上的面积，甲方应将乙方多交房款返还给乙方。

四、交房时间和交房要求1、甲方在房屋销售合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2、交房要求：①层高三米，普通石灰刷白，厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为自然楼面。

②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上所有费用均由甲方负责。

③水表电表安排到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表外线由甲方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。

本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。

④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。

五、相关证件的办理1、甲主方提供建房的国土、规划手续，由甲方负责办理《房屋所有权证》，乙方只需交给甲方办理房产证费用元（元）整，其余办证所需交的税、费均由甲方负责交纳，跟乙方无关。

北京市购房合同参考样本卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

出卖人（签章）：_____ 买受人（签章）：_____ 【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：__________ 【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：__________（签章）：（签章）____年____月____日 ____年____月____日北京市购房合同参考样本（二）出卖人：_____ 身份证号：_____买受人：_____ 现住址：_____ 身份证号：_____见证人：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：_____第一条乙方购买甲方坐落于____号楼_____房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用____年限____年____月____日至____年____月____日止。

北京购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于__________区/县____________小区/楼盘的_____号楼（幢）____单元______号房屋出售给乙方。

该房屋的具体地址以房产证或相关证明文件为准。

2. 房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见附件一《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（小写_____元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写_____元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款人民币（大写）___________元整（小写_____元）。

（3）剩余购房款人民币（大写）___________元整（小写_____元），在办理房屋交接时一次性支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。

2. 甲方应在乙方支付购房款后___日内协助乙方办理房屋过户手续。

过户费用由甲、乙双方按规定承担。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后___日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署《房屋交接确认书》。

2. 甲方应保证将房屋内的附属设施及装饰装修随同房屋一并转让给乙方，具体详见附件二《房屋附属设施及装饰装修清单》。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，则应双倍退还定金。

2. 若甲方在办理房屋过户、交付等过程中存在违约行为，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。

2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

产权年限为_____年。

具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。

三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。

交付时，双方应签署房屋交接单。

2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。

北京商品房购买合同6篇篇1北京商品房购买合同一、双方签约主体甲方（出卖人）：姓名/名称：住所：联系电话：组织机构代码：法定代表人（负责人）：乙方（买受人）：姓名/名称：住所：联系电话：二、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房地址：3. 商品房面积：4. 商品房用途：5. 商品房价格：6. 付款方式：7. 交房时间：三、买卖双方权利和义务1. 买受人有权自行或委托他人对商品房进行查验，并有权要求出卖人提供必要的相关资料；2. 出卖人有义务向买受人提供商品房的权属证明及其他相关证件；3. 买受人应按合同规定的时间和方式支付商品房的价款；4. 出卖人应按照合同规定的时间交付商品房，并提供相应的产权证明；5. 买卖双方对合同的履行负有诚实、信用的义务。

四、违约责任如果买受人在合同约定的时间内未付清全部款项或提前解除合同，除支付违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任；如果出卖人未按照合同规定的时间交付商品房或提供产权证明，应承担违约责任并支付相应的违约金。

五、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至交房并过户完毕之日止；2. 未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，按照相关法律法规执行；3. 本合同一式两份，买受双方各执，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：以上是关于北京商品房购买合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

希望双方能在签署合同前仔细阅读并理解合同的内容，以确保双方的合法权益。

祝愿双方合作愉快，买房顺利！篇2北京商品房购买合同一、合同双方出卖人：（出卖人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）购买人：（购买人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）二、物业基本情况本合同所涉北京商品房位于（物业地址）、楼层（房间号），建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），产权归属为产权单位为（产权单位），环境优美，交通便利，配套设施齐全。

北京房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号_____________________________________。

5. 房屋配套设施及物品：_________________________________________________________________。

二、交易条款1. 房价款及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

（2）乙方按以下方式支付房价款：A. 合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

B. 银行贷款部分，待银行审批通过后办理相关手续。

C. 交易过户完成后，乙方收到房屋所有权证及相关文件后支付剩余款项。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规及北京市相关地方政策规定各自承担应承担的税费。

2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体地址]的房产交易事宜，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于北京市[具体地址]（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]，产权面积[产权面积]，房屋结构为[房屋结构]）的房屋出售给乙方。

房屋用途为[房屋用途]。

房屋内现有装修及设施一并转让给乙方。

房屋平面布局及附属设施情况详见图示及说明。

乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。

乙方按照以下方式支付购房款：（一）本合同签署之日，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（二）房屋过户完成后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。

剩余款项的支付方式详见补充协议。

三、房屋权属转移及税费承担甲、乙双方应于本合同签订之日起XX个工作日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

办理过程中产生的税费由双方按照国家和北京市的相关规定承担。

在权属转移过程中，如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属证书的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

四、房屋交付及违约责任甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方使用，并移交相关的水、电、燃气等附属设施及费用清单。

如甲方未按约定交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

北京购房合同范文6篇第1篇示例：北京购房合同是购买北京房产的重要文件，记录了双方买卖双方的权利义务，是保障双方利益的一种法律约束力文件。

购房合同一般包括以下几个部分：合同的目的、标的、价格、付款方式、交付标的、风险分担、违约责任等。

下面是一份关于北京购房合同的范文。

北京购房合同甲方(买方)：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲、乙双方同意，在诚信合作的基础上，甲方同意购买乙方所出售的位于北京市_____________的房产，达成以下合同：二、价格及支付方式1. 乙方同意将房产售给甲方，总价为_______________(大写_______________)。

2. 甲方应当在签订本合同后的_______________日内向乙方支付首期款_______________元，余款在_______________日内支付清楚。

三、交付标的1. 乙方应在双方签订本合同后的_______________日内将所出售的房产及其所有权证书等相关资料交付甲方。

2. 房产过户手续由双方协商解决，乙方应积极配合。

四、风险分担1. 房产自本合同签订之日起所有风险由乙方承担，但过户前的意外风险由甲方承担。

2. 若因乙方原因导致迟延交付或产生其他问题，应承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定支付购房款或拒绝接受房产的，应承担违约责任并支付违约金_______________元。

2. 若乙方未能按照约定交付房产或提供假房源等原因，应承担违约责任并支付相应的赔偿费用。

六、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同签订地为北京市_______________，签订日期为_______________。

第2篇示例：北京作为中国的首都，房价一直被人们所关注。

在北京购房过程中，签订购房合同是非常重要的一环。

北京商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方为合法经营的房地产开发企业，具备销售商品房的合法资格，乙方对甲方所开发的商品房有购买意向，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。

一、商品房基本情况1. 商品房位置：北京市___________区（县）____________路____________号。

2. 房屋类型：__________；房屋用途：__________；房屋结构：__________。

3. 房屋建筑面积：_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

4. 房屋交付标准（含装修标准）：详见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币：________元（大写）________佰________拾________万________千________百________拾________元整。

2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币________元；（2）__________年______月______日前支付房款人民币________元；（3）办理房屋贷款，并于______年______月______日将剩余房款人民币________元全部汇入指定账户。

三、房屋交付期限1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权推迟交付房屋。

四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付违约金；乙方逾期付款的，应按照逾期付款额的每日万分之____向甲方支付违约金。