新品上市活动方案
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新品上市活动方案
【篇一：新品上市策划方案】
长沙市a公司“顶级”楼盘上市推广
策
划
方
案
策划单位：xxxxxxx
策划者：xxx
策划时间： /10/24
前言
“顶级”楼盘位于长沙市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府板块最为杰出的精工地产项目之一。本次策划目的，该楼盘竣工后很快要推向市场，现为“顶级”楼盘策划一个推广活动方案，宣传企业形象，提高企业知名度，活动内容主要以广告宣传、公关活动为主。
本次策划的主要目的是让长沙消费者更加了解“顶级”楼盘，提高顶级楼盘在长沙消费者心中的知名度。以及提高企业知名度与美誉度，希望经过本次的推广能使楼盘销售额提高20%，使a公司能提高它在湖南市场的知名度，以及提高a公司在湖南市场的美誉度。
本次策划主要经过电视广告、媒介宣传、平面广告等一系列的广告配合来完成本次的推广工作，提高楼盘的销量效率。特作此方案。
目录
一、市场分析 (4)
（一）宏观环境以及行业分析 (4)
（二）消费者对产品偏好分析 (4)
（三）竞争产品分析 (4)
二、新品分析 (4)
（一）新产品特点分析 (4)
（二）新产品核心利益分析 (5)
三、新品swot分析 (5)
四、产品定位 ..........................
(5)
五、推广目标 (6)
六、推广策略 (6)
（一）广告 (6)
（二）公关活动 (6)
（三）促销活动 (7)
（四）媒介选择 (7)
七、经费预算 (8)
八、效果评估 (8)
一、市场分析
（一）宏观环境以及行业分析
随着消费水平的不断提高，房地产需求不断扩大，房地产市场前景广阔，然而高档楼盘也是很多有钱人的首要选择，高档楼盘市场空间大。同时近几年来许多房地产公司也抓住了这个商机点，许多不同品牌的高档楼盘不断问世，其卖点和诉求都比较相识，市场争压力大。（二）消费者对产品偏好分析
消费者则更喜好于环境优美、空气新鲜、绿色环保、质量安全得以保障的高档楼盘
（三）竞争对手分析
当前“顶级”楼盘的竞争对手主要还是长沙的主要大型的房地产，她们楼盘的优势跟我们公司楼盘优势都几乎相同。
二、新品分析
（一）新产品特点分析
该楼盘式现代简约建筑群，卓尔不凡；园林随处可见全冠移植的百年银杏，繁华香樟、馥郁桂花，高贵的黄绣石铺装地面，让回家成为一次奢华的旅行，近千平米的梦茵湖，采用了7层循环净水系统，细节处无不彰显出非凡品质；筑有长沙独一无二的巴洛会所，户型设计独具匠心，超宽
（二）新产品核心利益分析
采用高科技技术，24小时安防系统，林远居家生活享受大自然带来的安心生活。淋漓精致的体现了“顶级”楼盘的顶级奢华。
三、新品swot分析
四、产品定位
目标市场选择：长沙中高档消费人群
市场定位：高端楼盘
五、推广目的
