工程量签证与隐蔽工程管理办法

工程变更签证和工程量签证规定南道发【2021】通字33号关于印发《工程变更签证和工程量签证规定》的通知公司各部门、各施工标段：为了完善工程质量，促进工程规范化建设，规范工程变更及现场签证管理，提高工程质量，有效控制工程造价，经公司研究决定，现将《工程变更签证和工程量签证规定》印发给你们，请务必遵照执行。

二0一0年十月二十日关键词：变更规定通知南京大道房地产开发有限公司 2021年10月20日共印5份工程变更签证和工程量签证规定一、工程变更原则（一）涉及规划验收方面的变更，须有规划部门的批准手续方可进行。

（二）涉及结构的变更，必须先有设计部门的变更设计方可施工。

其它变更，特殊情况，经设计单位同意，可边办理变更手续，边施工。

（三）变更设计图纸或变更手续，必须有设计院加盖公章和专业设计人员签字。

（四）工程变更须在专用的变更文书中填写。

填写变更文书时，须写清变更工程名称、位置，还要写清“事前或事后变更”，否则变更按“事前变更”认定，严格禁止事后变更。

（五）变更内容由项目经理或受项目经理委托人提出，并签字、单位盖章，工程部审查报公司批准后，综合部盖章，一联由施工队保存，一联综合部存档，作为决算的依据。

（六）复印件交工程部、监理部存档，进行变更工程的施工与核算。

（七）施工单位的工程变更签证经总监签署验收意见交工程部。

工程部会同成本部即派专业人员与施工单位负责人到现场对变更部分的工程进行测量核算（成本部7日内完成核算，核算人对其核算结果负责）。

各项目经理或项目经理委托人签字，报公司批准，交综合部存档，复印件交项目经理，作为变更决算的根据。

二、工程变更流程（见图1）说明理由并退还申报单位申报单位申报专业监理工程师专业工程师不同意同意总监理工程师同意同意；盖章、签字工程部负责人同意不同意不同意设计变更联系单需要联系设计院设计单位层公司领导层同意不同意变更决算，资料存档图1：工程变更流程图三、工程变更预决算（一）工程变更预算的内容主要包括分项、分部、单位工程量清单及材料分析等。

项目工程量签证管理办法为进一步完善项目工程量签证管理要求，确保工程量签证的有效性、可执行性、真实性，工程量签证本着实事求是、公平、合理的原则,从签证发生到结算跟踪负责的原则。

工程量签证申请由施工队提出并报送，项目工程师进行审核，并对签证内容和工程量进行现场实际丈量和检查，对所签证项目内容、工程量的真实性，由现场签证施工队、项目部工程师负主要责任，项目经理负监督管理责任。

工程量签证的原则是项目部只负责对工程量的认量工作，不负责认价.工程量签证范围：工程施工合同中未明确但实际施工过程中确实产生的工程量；在施工图纸或设计变更中无法明确具体数量,或者未注明的项目而施工中产生的工程量；因电厂或公司原因，给施工队增加的额外的施工内容、施工措施所产生的工程量以及零星用工的工程量和人工。

工程量签证必须附有工作说明，施工图并附有尺寸，使用的材料情况说明，计算过程、现场照片，对于隐蔽工程（如土方开挖、基础施工、管道防腐等)要在施工前进行工程量确认，现场实际发生的人工量,当现场无法确定是否为合同追加量时，请注明由技经核实，对于施工队未按照上述要求进行办理的签证的,将视为放弃签证。

公司技经部对现场的工程量签证单进行现场确认检查，对签证的合理性、真实性进行检查，对谎报、多报的工程量给予相应的责任人给予严肃处分。

附表：现场工程量签证单;计时工签证单项目管理部2014-2-13项目名称华能吉林九台电厂循环水余热回收项目2#汽机房13.7m平面签证编号施工单位浙江搏崛建设有限公司施工形式零星人工,（注明工种,时间具体到小时）用工原因及工作内容2014年2月23日，受业主孟工委托，增加钢筋混凝土楼板取孔两个、配电箱基脚（4处）切割地砖并凿除楼面地砖及水泥砂浆找平层，待配电箱安装后再修复楼面地砖，共用综合工（3人），每人9小时, 计27小时.使用工日27小时/8= 3。

38 (工日)大写工日计叁点叁捌工日施工单位浙江搏崛建设有限公司章：2014年2月26日专业工程师项目经理章: 年月日本表一式3份,由施工单位填报，项目部存2份,施工单位存1份.计时工签证单项目名称华能吉林九台电厂循环水余热回收项目2#汽机房13.7m平面签证编号施工单位浙江搏崛建设有限公司施工形式零星人工，（注明工种,时间具体到小时）用工原因及工作内容2014年3月22日，受业主委托，增加支架钢管油漆,共用综合工（4人)，每人每天9小时×2天=18小时，计72小时。

电缆隐蔽工程验收签证制度
电缆隐蔽工程验收签证制度的核心目的是确保工程质量，防范潜在的安全隐患。

为此，制
度范本中应明确验收的基本流程、验收标准、责任主体以及不合格处理措施等关键要素。

在验收流程上，制度范本应规定施工单位在电缆隐蔽工程施工完成后，需先进行自检，并
整理相关的施工记录、试验报告等资料。

自检合格后，施工单位应向监理单位提出验收申请，并提供完整的工程资料。

监理单位接到申请后，应组织专业人员对电缆隐蔽工程进行现场检查，这包括但不限于电
缆的敷设方式、连接质量、标识完整性、绝缘性能等方面。

检查过程中，监理单位应严格
按照国家和行业的相关标准执行，确保每一项检查都细致入微。

验收标准方面，制度范本需要详细列出各项验收指标，如电缆的型号、规格、敷设深度、
弯曲半径等，以及相应的合格标准。

这些标准应当与最新的国家标准和行业规范保持一致，以确保工程的合法性和安全性。

责任主体的明确也是制度范本中不可或缺的一环。

施工单位负责电缆隐蔽工程的施工质量，监理单位负责监督和验收工作，而建设单位则负责协调各方，确保整个验收流程的顺利进行。

对于不合格的处理措施，制度范本应明确规定，一旦发现不符合标准的工程，施工单位必
须立即整改，并在规定时间内完成。

对于重大质量问题，监理单位有权要求施工单位返工
或者采取其他必要措施，直至问题得到彻底解决。

为了提高验收工作的透明度和公正性，制度范本还应包括验收记录的保存和归档要求。

所
有验收记录应当真实、完整，并由参与验收的各方签字确认，最终形成验收签证文件，作
为日后查询和追责的重要依据。

关于执行《工程签证管理办法》的通知公司各部门：监理单位、各施工单位：现发布本公司的《工程签证管理办法》，请各有关单位遵照执行。

在本办法发布之前,已经发生的有关签证如没有总经理签名和公司盖章的，必须在七日之内按本办法的规定提出办理补办手续，否则过期作废结算时无效单据处理;未发生的签证，按本办法的规定办理。

*******投资有限公司20１０年６月８日工程签证管理办法（修订版）为严格控制工程成本，维护工程现场签证的严肃性，明确工程签证的内容和程序,减少无效签证的发生，便于工程结算的办理，保障双方的利益，特制定本办法。

一、工程签证的适用范围工程签证是按照施工发承包合同约定，由发承包双方代表、监理等就施工过程中涉及变更的责任事件所作的签认证明。

工程签证适用如下范围：1.承包人依据建设单位“工作联系单”的要求,从事合同范围之外的临时性工作;2.在业主单位发出“设计变更通知单”或“设计修改图”之前承包人已按原图完成了部分工作应办理工程签证；3．承包人依据设计、监理、施工、建设单位共同认可的“设计变更技术洽商记录”而变更的施工工作。

4．施工形象进度完成情况的现场确认（不办理核定手续，但须由三方盖章确认，作为结算依据)。

工程签证单据分为“现场确认单”和“工程签证核定单”两种:1.“现场确认单”是需要现场确认的事项认定单据,包括对增加或修改的工程量、签证项目中需报价的单价或包干价、工程材料质量、施工形象进度完成情况等的确认。

除施工形象进度完成情况现场签证确认单可单独作为报工程进度的计量依据外,其余的只作为办理“工程签证核定”的附件使用,不能单独作为结算使用。

“现场确认单”格式见附件一。

2.“工程签证核定单”是涉及工程签证项目的结算凭证。

须在取得“现场确认单”或该项目完成后14天内提出核定,过期不以办理。

“工程签证核定单”格式见附件二。

二、办理工程签证的程序(一)现场确认1．现场确认由承包人的项目经理向项目监理单位提出,由项目监理单位组织办理。

工程签证管理办法第一章总则第一条为加强对公司（以下简称公司）工程造价的控制和管理，规范工程签证行为，使现场签证程序有章可循，确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生，特制定本工程签证管理办法。

第二条本办法所称工程签证，是对公司技改、维修、检修等项目，在实施过程中发生的工程变更进行联合签字确认。

第三条工程部为工程签证的主管部门，项目实施单位必须以书面形式提前申报，不得擅自安排。

第二章定义第四条工程变更一般包括工程项目合同以外的设计变更、任何工程量的增减、工作质量或其它特性的改变、工程中任何部分标高、位置和尺寸的改变、改变原定的施工顺序和时间安排等，工程变更确认方式称为工程签证。

工程签证是施工图、设计变更（修改）的补充，是确认施工中突发事件处理工程量及办理工程结算依据的一种方法。

第五条“三通一平”签证：绝大部分工程开始前的路、水、电通和施工场地平整项目须进行“三通一平”工程量确认。

第六条施工中发生的签证：是对施工图中未包括，施工完后正常情况下看不见而施工中必须发生的工程量确认。

第七条施工签证：是对工程施工过程中，在满足原设计标准的前提下，对施工图进行局部调整。

第八条工程整改签证：由于施工图与现场情况不完全相符或不能满足使用安全操作要求，施工过程中或施工完毕后，根据使用单位提出的零星整改要求，对零星整改工程量确认。

第九条临时签证：技改工程施工时，为保证生产秩序，或受施工环境限制，在工程施工过程中额外增加的技术措施费、机械台班、工程量等；施工过程中开挖有时会挖断地下敷设的管道、电缆等，因会影响生产，故必须立即抢修。

这些技术措施费、机械台班、工程量均须及时确认。

第十条其它签证：土方类别、地面或地下障碍物、地质原因造成超深、设计不合理等发生的工程变更，以及需通过现场签证来确认的工作内容、设计变更造成的重复施工、零星用工等。

第三章职责第十一条工程部（项目部）负责组织相关单位/部门，根据相关文件对工程项目变更进行签字确认；对各类签证工程量的合理性、真实性、准确性负责。

隐蔽工程签证检查制度一、目的与原则制定隐蔽工程签证检查制度的目的，在于通过规范的检查流程，确保隐蔽工程在被后续工程覆盖前，其质量符合设计要求和相关标准规定。

检查工作应坚持公正客观、重点突出的原则，确保每一项隐蔽工程都能得到充分的检验。

二、检查范围隐蔽工程包括但不限于以下几个部分：1. 基础工程：包括地基处理、基础浇筑等；2. 主体结构：涉及梁、柱、板、墙等承重构件；3. 防水工程：屋面、地下室、卫生间等防水层；4. 电气管线：电线敷设、配电箱安装等；5. 水暖工程：管道敷设、暖气安装等；6. 安全设施：消防系统、安全出口等。

三、检查程序1. 申请签证：施工单位在隐蔽工程施工完成后，应及时向监理单位提出隐蔽工程签证申请，并提供相应的施工记录和自检报告。

2. 组织检查：监理单位收到申请后，应在规定时间内组织相关人员进行现场检查。

检查组应由监理工程师牵头，施工单位、设计单位代表以及必要时的第三方专家组成。

3. 现场检查：检查组应对隐蔽工程进行全面细致的检查，包括材料质量、施工工艺、尺寸规格等方面，确保符合设计和规范要求。

4. 记录与反馈：检查过程中，应详细记录检查结果，对于发现的问题要及时向施工单位反馈，并要求其整改。

5. 整改与复检：施工单位根据反馈问题进行整改，整改完成后再次申请复检。

复检合格后方可进行后续工程的施工。

6. 签证发放：确认隐蔽工程符合要求后，监理工程师签发隐蔽工程签证，作为后续工程继续进行的依据。

四、责任与义务1. 施工单位应保证隐蔽工程的施工质量，及时完成整改工作；2. 监理单位应负责组织实施检查，确保检查工作的公正性和有效性；3. 设计单位应提供必要的技术支持，协助解决施工中的技术问题；4. 第三方专家应保持中立性，提供专业的意见和评价。

五、附则本制度自发布之日起实施，由项目管理部门负责解释。

如有与国家相关法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。

隐蔽工程验收及签证管理制度一、隐蔽工程验收1、凡隐蔽工程都必须组织隐蔽验收，一般分部（项）隐蔽工程邀请建设单位和设计单位派人参加.2、施工单位完成隐蔽工程作业并自检合格后，应填写隐蔽工程报验申请表，报送监理工程师。

监理工程师须会同建设单位基建负责人共同进行隐蔽工程的检验，现场检查应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行，其中对自检结果应进行不少于30%的复检。

3、隐蔽工程检查记录是工程档案的重要内容之一，隐蔽工程经三方共同验收后，应及时填写隐蔽工程检查记录。

隐蔽检查记录由技术员或该项工程施工负责人填写，建设单位基建负责人回签。

4、不同项目的隐蔽工程，应分别填写检查记录表应复写一式四份，建设单位、监理各一份，自存二份归档。

5、特殊设计的或者与原设计变更较大的隐蔽工程，应通知设计人员共同检查签证。

6、隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证。

7、施工单位在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，通知包括隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。

经验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，施工单位可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，施工单位应在监理工程师限定的时间内整改后重新验收。

经验收合格后，监理工程师在验收记录上签字，施工单位可进行隐蔽或者继续施工。

8、未经建设单位基建负责人检查验收，施工单位擅自隐蔽的隐蔽工程，以该分部工程不合格结论处罚施工、监理单位，由此产生的一切后果由施工单位负责。

9、隐蔽工程检查内容：。

（1）检查地脚螺栓和插入式主角钢规格、材质；（2）砼配合比、基坑尺寸、模板安装、保护层厚度；（3）基础根开、对角线、基础顶面相对高差、欲偏；（4）地脚螺栓露出基础顶面的高度，混凝土浇筑、试块制作等，均满足实际图纸、验收规范和验评标准要求。

（5）基础拆模后经外观检查和尺寸实测均满足设计、验收规范和验评标准的要求，可以进行隐蔽回填。

（6）经检查接地体规格、埋深、长度、焊接，接地体引下线安装工艺均满足规范和验评标准的要求。

工程计量签证管理规定为完善和规范工程计量管理，提高造价管理水平，特制订本规定。

一、计量签证的一般原则（1）合法原则。

签证有效的前提是合法，必须满足。

签证的合法性有两层含义：首先，必须符合法律、法规、规章、规范性文件约束下的合同对签证事项的约定，当合同未约定时应符合惯例对签证的要求，如对签证的主体、签证的权限、效力、时效等的约定。

其二，签证的主体及形式必须满足合同的约定（此处指广义合同，包括合同通用条款、专用条款，补充合同、标书、图纸等）。

（2）责任关联原则。

在签证的证据中必须全面反映事由、明确责任，这是签证事件的前提要素。

根据谁的责任，谁承担的原则，签证的权利主张方在主张权利前对此必须十分清楚，这是个最基本的问题，直接关系到权利能否主张的问题。

当然在具体处理签证事件时，一些特殊的事件也会有全责和非全责之分，应该具体情况具体分析准确确定。

（3）合理准确原则。

签证的举证和签认，在合法、明确责任的前提下，力求准确有效地维护双方的合法权益。

签证计量的准确性是维护双方权益界面合理的必要条件，只有签证的表述准确才能合理地调节双方的利益，也是因为准确合理的要求，也就有了对签证表述的要求原则及优先顺序。

（4）举证权利原则。

根据民法通则，民事事件谁主张权利，谁举证的原则，主张权利的一方有举证义务，举证者不是举过证就行了，举证应该能够充分地说明事件的事实，为说明事实能提供有效足够的证据。

举证不足、举证无效的直接结果，就是权利不能被主张或不能完全被主张。

（5）证据充分原则。

主张权利的一方，要提供权利依据，但是证据是要充分的，平时经常看到的签证要求是有结论无证据或证据不充分，不能充分到能唯一地确定事实，在反映事件的真实、全面、关联性方面存在缺陷，或其证明的效力缺乏合法效力都是有违充分性原则的。

（6）缺陷就低原则。

当主张权利的一方无法按合同约定的要求提供充分的权利依据，即提供的证据可以证明事实的存在但存在着某种缺陷。

对于这类签证按就低原则比照处理，以不利于举证方的结果确认。

山西煤炭运销集团猫儿沟煤业有限公司隐蔽工程验收及签证管理制度一、隐蔽工程验收1、凡隐蔽工程都必须组织隐蔽验收，一般分部（项）隐蔽工程邀请建设单位和设计单位派人参加。

2、施工单位完成隐蔽工程作业并自检合格后，应填写隐蔽工程报验申请表，报送监理工程师。

监理工程师须会同建设单位基建负责人共同进行隐蔽工程的检验，现场检查应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行,其中对自检结果应进行不少于30％的复检。

3、隐蔽工程检查记录是工程档案的重要内容之一，隐蔽工程经三方共同验收后，应及时填写隐蔽工程检查记录。

隐蔽检查记录由技术员或该项工程施工负责人填写,建设单位基建负责人回签。

4、不同项目的隐蔽工程，应分别填写检查记录表应复写一式四份，建设单位、监理各一份，自存二份归档。

5、特殊设计的或者与原设计变更较大的隐蔽工程，应通知设计人员共同检查签证。

6、隐蔽工程检查合格后，经长期停工,在复工前应重新组织检查签证。

7、施工单位在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，通知包括隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点.经验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，施工单位可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，施工单位应在监理工程师限定的时间内整改后重新验收。

经验收合格后，监理工程师在验收记录上签字，施工单位可进行隐蔽或者继续施工。

8、未经建设单位基建负责人检查验收，施工单位擅自隐蔽的隐蔽工程，以该分部工程不合格结论处罚施工、监理单位,由此产生的一切后果由施工单位负责。

9、隐蔽工程检查内容：。

（1)检查地脚螺栓和插入式主角钢规格、材质;(2）砼配合比、基坑尺寸、模板安装、保护层厚度；（3)基础根开、对角线、基础顶面相对高差、欲偏；(4）地脚螺栓露出基础顶面的高度，混凝土浇筑、试块制作等,均满足实际图纸、验收规范和验评标准要求.(5）基础拆模后经外观检查和尺寸实测均满足设计、验收规范和验评标准的要求，可以进行隐蔽回填。

工程签证管理法——（设计变更及现场签证）第一章总则第一条为规范并加强设计变更和现场签证的管理，规范设计变更和现场签证（设计变更和现场签证以下简称工程签证）的有序性、可执行性，满足工程的质量、成本和进度等要求，进而控制设计变更、签证的费用，采取事前控制的手段并提高工程签证的质量，才能有效地降低实施阶段的工程造价，有利于企业投资项目建设工程的有效监控，特制定本法。

第二条本管理法适用于本次项目所有在建工程的设计变更、技术（经济）核定、现场签证项目。

第三条设计变更及现场签证遵循以下原则：（一）权力限制原则：工程签证有严格的权力限制，不在权限范围之内的签字一律无效，如造成损失的，追究越权签字人的责任；涉及造价变化的，无论金额大小，必须报审核。

（二）时效原则：工程签证有严格的时间限制，原则上禁止事后补。

（三）价值工程法原则：对设计变更进行有组织的功能分析，使设计变更以最低的成本，可靠的实现产品的必要功能，从而提高产品的价值。

（四）一事一签原则：现场签证做到一事一签，及时理，并编号归档。

（五）完工确认原则：现场签证完工后，甲方现场工程师和监理工程师必须在完工后5 日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。

（六）原件结算原则：工程签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。

（七）表格规范原则：工程签证使用统一的标准表格，并作为施工合同的附件。

（八）合规性原则：工程签证不能违反国家法律、规范、政策和施工合同。

第四条职责（一）工程分管领导是工程签证管理的责任人，审定签证及设计变更实施的情况；（二）各工作小组是签证实施的见证部门，确认签证及设计变更单、说明变更原因，并负责组织签证变更实施工作；（三）总体对设计变更及签证进行费用审查、核算；第二章工程签证要求第五条设计变更的内容及要求如下：（一）设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件（施工图审图备案出图后，再对原图进行修改）中所表达的设计标准状态的改变和修改。

xx有限公司签证抽查管理办法1 总则1.1目的为确保工程现场签证的及时性、真实性、准确性和完整性，避免重复签证、不负责任的签证和超权限签证，依据国家有关法律法规和规范、标准、定额以及公司现行计价办法，根据控股公司《关于进一步规范工程现场签证的通知》和《关于重申规范工程现场签证的通知》的精神，特制定本管理办法。

1.2 释义1.2.1 现场签证也被称作施工签证，工程造价理论又称它为工程变更，工程监理理论则称它为现场经济技术签证。

现场签证是指施工图及施工图预算以外，在施工过程中因工程实际需要而必须进行的各项工程及其耗用的工料和其它费用。

1.2.2 除合同价款外、或除标底价外、或除工程量清单外变化施工内容的文字记录。

1.3 适用范围本办法适用于xx有限公司、直属企业及县市公司。

2 工程现场签证的范围2.1 设计变更签证、施工变更签证、零星签证。

2.2 变更全部或部分设计标高、管线位置、材料尺寸而增加施工工程量。

2.3 设计要求，需材料代用而引起的工程量费用的增加。

2.4 施工条件无法满足设计文本的要求，引起工程量的增加。

2.5 地下设施复杂,施工中遇地下不明障碍物施工难度增加。

2.6 变更施工方法、施工顺序及时间致费用增加。

2.7 因季节、天气原因，为施工赶工导致成本增加。

2.8 不可抗力（如台风、暴风雨、冰雹）或不可预见因素引起，进行补偿性的签证。

2.9 因特殊要求和工程的特殊性所造成的工程量改变，如用户要求改2.10 变入户安装位置、原来设计的合理位置有其他物体或要求作特殊保护、位移。

2.11 不可避免的突发事故引起的签证。

如：水管爆裂、必须停工、维修、甚至赔偿。

3 工程现场签证的原则3.1 实事求是原则；应严格把握签证量，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

3.2 做到现场签证;现场发生签证及时办理，不能结算时进行补签。

3.3 坚持签证有依有据;与签证有关的施工日志、施工进度表、施工备忘录、例会记录、施工照片等作为佐证，应及时搜集、整理、妥善保存。

工程签证管理办法一、工程签证界定：在项目施工过程中，对超出合同范围或超出施工图纸以外的工程量及工作量增减进行现场记录、确认、审核、形成书面记录，为办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。

工程签证包括现场签证、设计变更、特急零星项目.二、现场签证流程:1、施工单位（或甲方工程部）书面申报工程签证附件.2、施工单位、监理单位、工程部三方现场审核、确认增减工程量，在附件上三方签字。

3、由工程部专业主管工程师填报工程签证会签单.4、预算部复核。

5、总工及分管副总审批。

并在附件上签署最终审定意见。

6、将签署最终审定意见的附件返回给施工单位、监理单位、工程部、预算部，作为结算及付款依据。

由预算部将签证纳入项目成本预警系统.7、工程签证会签单原件留预算部，复印件留工程部备查。

三、签证权限:1、施工单位：项目经理,加盖公章.2、监理单位:总监（或总监代表），加盖公章.3、工程部：专业主管工程师，工程部经理。

4、预算部:主管工程师,预算部经理。

5、高管：总工、分管副总审批。

非以上人员签字均为无效签证。

签证流程经办人为工程部专业主管工程师。

在签证过程中实行量价分离原则，工程部确认发生的工程量，预算部负责工程量的计算和套价。

四、签证时效:工程签证严禁事后补办，施工单位必须在隐蔽工程隐蔽之前提交签证附件，非隐蔽工程完成3日内提交签证附件，监理单位和工程部接到签证必须在1个工作日内签署意见,预算部接到签证在2个工作日内签署意见，公司高管3个工作日内签署意见。

若施工单位不按规定的时间提交签证单视为放弃签证，逾期不予办理。

五、设计变更：在施工过程中发现施工图纸有问题，必须上报公司分管副总，并会同设计院研究，由设计院出设计变更。

设计变更施工前经四级审核：监理、工程部、预算部、公司高管。

最后由公司副总在设计变更上签署意见,下发实施。

若由施工单位或甲方提出设计变更，均由提出方出方案,按以上流程审核。

六、特急零星项目：在施工过程中出现施工单位进场前清障场地清理,为加快进度要求配合用工，突发事件应急处理，设计盲地处理,工程必须的零星项目,为配合销售、检查、宣传等零星用工，公司高管口头示意小项目等，均列为特急零星项目。

工程签证管理制度工程签证管理制度1为确保工程质量和进度,根据国家有关基本建设法律法规和学院的有关规定,特制订本规定。

一、监督施工单位严格按现行《建设工程项目管理规范》及施工合同履行职责。

二、工程技术管理实施项目施工管理。

设立若干项目施工管理组。

每个项目施工管理组由2~3人组成,直接行使项目施工管理。

三、坚持“质量第一,预防为主”的方针,要求施工单位严格按图施工。

施工单位必须做好质量自检和报验,未经监理验收签认,不得擅自进行下一道施工工序。

四、要求并检查施工单位根据合同工期编制施工总进度计划,并落实到班组,结合实际情况,及时调整进度计划报监理和业主。

五、要求并检查施工单位根据不同建筑工程的特点制定相应的安全管理体系和安全生产责任制,做到层层落实。

六、施工单位必须按投标文件配置项目经理及主要管理人员,变更项目经理必须由施工单位提出书面申请,经指挥长办公会批准同意。

七、对施工单位任何形式的转包给予处罚。

在施工合同中明确:项目经理必须常驻工地。

八、加强监督力度,对施工单位由于管理或技术等方面的原因出现问题可给予一定的处罚。

在合同中明确:监理、业主代表发出的书面整改通知,质监、安监、消防等部门发出的书面整改通知,对未按规定和要求履行的施工单位经研究可给予一定的处罚。

处罚额度由监理、工程部提出,由指挥部办公会议决定。

九、严格按程序加强工程变更、工程签证管理(一)工程变更程序1、工程变更通知统一使用工程部印制的表格。

2、因技术原因进行工程变更,报指挥长、总工同意后,由设计院发出变更通知。

3、因使用功能原因进行工程变更,由使用部门提出申请,经指挥长批准后,由现场代表根据批件填写工程变更单,详细说明原因和部位,报总工同意后按规定备案签发。

4、工程变更不得后补,特殊情况下,征得指挥长同意,口头或书面通知施工单位,监理单位2天内按规定补办好正式变更手续。

5、未经工程部同意,设计院所出变更通知不得转发监理公司施工企业,施工企业擅自让设计院出具的变更通知,工程部不予认可,并在决算中剔除。

隐藏工程管理制度隐藏工程管理制度的核心在于明确各个环节的责任主体。

制度中应详细规定建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及相关检测机构的职责和义务。

例如，建设单位需确保提供准确的设计资料，设计单位需根据规范进行设计，并在设计文件中明确隐藏工程的关键节点。

施工单位则需按照设计要求和施工规范进行施工，并对隐藏工程的质量负责。

监理单位则需要对施工过程进行监督，确保所有工序符合质量标准。

制度中应包含对隐藏工程的检查与验收流程。

这包括在施工前的准备、施工中的监控以及施工后的验收。

在施工前，应有详细的技术交底，确保施工人员理解设计意图和施工要求。

施工中，监理单位需要对关键节点进行实时监控，及时发现问题并指导整改。

施工完成后，应由专门的检测机构对隐藏工程进行检测评估，确保其质量达标。

制度应强调记录的重要性。

对于每项隐藏工程，都应有完整的施工记录和监理日志，记录施工过程中的关键信息，如材料使用情况、施工方法、检验结果等。

这些记录不仅有助于后期的质量追溯，也是解决争议的重要依据。

为了提高制度的执行力，应设立相应的奖惩机制。

对于严格遵守管理制度，确保隐藏工程质量的单位和个人，应给予表彰和奖励；对于违反管理制度，导致质量问题的，应依法依规进行处理，严肃追究责任。

隐藏工程管理制度应定期进行评审和更新。

随着技术的发展和行业标准的变化，制度也需要不断适应新的情况，以确保其时效性和适用性。

隐藏工程管理制度范本的制定需要综合考虑责任分配、检查验收流程、记录管理、奖惩机制以及制度的更新等多个方面。

通过这样的制度，可以有效地提升隐藏工程的管理水平，确保建筑工程的整体质量，保障人民群众的生命财产安全。

工程计量签证管理规定第一章总则第一条目的为规范工程现场签证管理，加强公司所属项目施工设计的优化、完善工作，控制工程造价，保证工程现场签证、工程量核定、工程预结算的真实性、准确性，顺利完成建设任务，结合公司实际情况，制定本规定。

第二条凡需计量的工程项目均需办理现场签证。

第三条适用范围本规定适用于公司所属建设工程。

第二章计量签证管理原则第四条工程现场签证是一项经常发生的工程现场的管理工作，是工程竣工决算的重要依据之一，直接涉及各项目建设投资的有效使用和工程投资控制。

因此在现场签证的实施过程中，签证经办人员应具备高度的责任感和岗位职责意识，监控管理，坚持实事求是的原则。

第五条工程计量原则1、合同工程项目应按合同条款约定进行计量。

按合同约定的方法、范围、内容、单位计量；除合同另有约定外，凡超出施工图纸所示和合同技术条款约定的有效工程量以外的超挖、超填工程量，施工附加量，加工、运输损耗量等均2、未经监理人批准，或因承包人责任，或因承包人施工需要而额外发生的工程量，不予计量。

3、工程量计量应满足准确性、方便性、可行性要求，同时鼓励新技术、新工艺、新方法、新材料的应用。

4、根据合同完成的有效工程量，由承包人按施工图纸计算，或采用标准的计量设备进行秤量，并经监理人签认后,列入承包人的每月完成工程量报表。

当分次结算累计工程量与按合同完成施工图纸所示及合同文件约定计算的有效工程量不一致时，以按完成施工图纸所示及合同文件约定计算的有效工程量为准。

5、分次结算工程量的测量工作，应在监理人在场的情况下，由承包人负责。

必要时，监理人有权指示承包人对结算工程量重新进行复核测量，并由监理人核查确认。

6、隐蔽工程覆盖之前应对工程量进行签认，非地质原因造成的超挖超填不能进行计量。

7、在监理人签发的施工图纸(包括设计变更通知)所确定的建筑物设计轮廓线和施工合同文件约定应扣除或增加计量的范围内，应按有关规定及施工合同文本约定的计量方法和计量单位进行计量。

建设单位工程项目签证管理规定公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]建设单位工程项目签证管理制度为加强建设单位各项在建工程的管理，规范工程签证，有效的控制工程造价和保证工程质量，提高投资效益，明确职责，为决算和审计提供公平、公正的依据，特制定本制度：一、签证原则1、施工单位应严格按施工图纸施工，不得任意更改，发生合同中约定可以变更的情况或非施工单位原因造成的工程内容及工程量的增减经批准后，方能实施签证。

2、签证必须在确保工程技术标准和质量标准的前提下，方可实施签证。

3、签证必须及时，签证时间为一个月内，尽量不影响工程施工，严禁事后补签。

4、签证内容必须客观、真实，数量、规格、附有详图的尺寸标注清楚明确。

签证人对签证的内容、数额负责，审核人对签证的真实性、合理性负责。

5、对隐蔽工程、临时工程的签证必须做好现场记录，同时还要尽量做好图像、数据资料的收集、保管、建档、归档。

6、紧急抢险工程由监理和工程部现场人员汇报分管领导，报主要领导同意后，由分管领导和财审监察室现场督办，再按程序填报工程签证单。

7、在工程决算进行预审时与签证有关的造价必须由签证人核对无误。

二、签证程序及变更价款确定1、签证程序：施工单位上报《工程签证联系单》，提出签证的事因——报现场监理审查同意后——工程部现场人员3天内予以答复——符合签证条件的项目需现场测量的工程量由施工单位、现场监理、工程部2人、变更签证认定小组2人或会同第三方测绘人员现场测量，做好现场记录——工程签证项目完工验收合格后3—5天内由施工单位填写《工程签证单》；由第三方测绘人员测量的项目待测绘人员提供测绘成果且项目完工验收合格后3—5天内由施工单位填写《工程签证单》——经现场监理工程师审核签字盖章后——项目部签字确认后——按流程报变更签证认定小组审核并签字确认，方为有效签证，其它为无效签证，无效签证不承认相应的工程量，不计入工程决算，《工程签证单》一式四份，变更签证认定小组、工程部、施工单位、监理单位各执一份。