电气设计说明本专业施工验收按GB50303-2002<<建筑电气安装工程施工质量验收规范>>执行.电力设计要求：1、供电负荷分级：本建筑物为一类高层建筑，消防用电、电梯为一级负荷, 其它负荷为三级负荷。
2、电力设计：1)供电系统：本建筑的低压工作电源引自7#楼地下室变配电所，住宅进线电力电缆引至本楼地下室配电间内，住宅及公共设施用电均从地下室配电间内各自的配电柜内引接电源。
一级负荷备用电源引自地下室低压配电室备用电源柜，备用电源选用柴油发电机，电源电压380/220V，当正常电源断电时，柴油发电机于30秒内自起动。
柴油发电机只保证消防负荷及一级负荷用电。
消防用电采用两路电源供电,供电末端设自动双电源切换箱,由此向用电设备控制箱配电. 住宅采用IC卡电度表计量方式。
2)照明系统：*照明种类：本工程照明种类可分为：正常照明、应急照明。
*根据节能要求，本建筑内的照度标准及照明功率密度如：配电间、电梯机房:照度200Lx，照明功率密度限值为7W/m2，风机房:照度100Lx，照明功率密度限值为4W/m2。
走廊楼梯:照度50Lx，照明功率密度限值为2.5W/m2住宅：起居室、厨房、卫生间照度100Lx，卧室照度75Lx，餐厅照度150Lx，照明功率密度限值为6W/m2商业：照度300Lx，照明功率密度限值为10W/m2。
照明功率密度值均满足节能要求。
*照明灯具:厨房、卫生间选用防潮型灯具；电梯机房、风机房、配电间等采用自带蓄电池单、双管荧光灯；荧光灯灯管为节能型(T5,T8)灯管,电子镇流器 cos∅不小于0.90。
疏散指示灯和标志照明灯具的选型应符合消防局的有关规定，并且灯具应设置蓄电池，蓄电池的工作时间不小于30分钟。
*应急照明：门厅、走道等按照度不应低于1LX考虑,楼梯间等竖向疏散区域不应低于5lx考虑。
各层走道，拐角及出入口均设置疏散指示灯（带电源浮充），出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；疏散指示灯明装，底边距地0.5m。
疏散通道上的应急照明平时采用就地控制,火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。
3. 线路敷设：1)低压电缆：低压出线电缆选用WDZ-YJE-1KV交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃铜芯电缆；消防设备供电选用WDZN-YJE-1KV交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃耐火铜芯电缆；所有支线除双电源双切箱出线选用WDZN-BYJ交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃耐火铜芯电导线，至潜污泵出线选用防水型电缆外，其他均选用WDZ-BYJ交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃铜芯电导线穿钢管敷设。
2)本楼内电气竖井的配电干线在电缆桥架内敷设，其它所有线路均穿ＳＣ管埋地埋墙或埋顶暗敷设。
消防干线和非消防干线在同一桥架内敷设应做隔板处理（加防火隔板）。
若不敷设在桥架上，明敷设时穿焊接钢管（SC）应涂防火涂料保护。
在有吊顶的地方，均穿金属管在吊顶内敷设；在无吊顶的地方，应急照明线一律穿金属管在墙、楼板等不燃烧结构体内暗敷，保护层厚度不应小于 3cm。
普通照明支线一律穿管暗敷在楼板或墙内。
3)消防设备配电线路暗敷时，应穿金属管敷设于不燃烧结构体内，保护层厚度须大于３０ｍｍ；明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属桥架或线槽（采用的防火涂料，耐火不小于3小时）。
洞在设备安装完毕后用防火材料封堵；4)本工程图中标注SC管为焊接钢管；消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足防火要求。
5)所有照明支线除注明外均采用WDZ（N）-BYJ-2.5mm2穿SC管暗敷。
穿管规格为：1~3根SC15,4~5根SC20,6~8根SC25.在电缆桥架上的导线应按回路绑扎成束。
照明、插座分别由不同的支路供电，所有插座回路（空调插座除外）的回路均设剩余电流断路器保护。
PE线必须用绿/黄导线或标识。
照明及插座平面图中线路未标注导线根数的均为3根。
4. 设备选择及安装：1)低压配电柜按XL-21(G)型设计,落地式安装. 2)各层配电箱、控制箱的安装高度参见配电箱系统图，应急照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。
消防的配电设备箱（柜）、控制箱（柜）等箱面应加“消防”明显标志，消防设备用房以外设置的消防设备箱（柜）应为防火型。
3)电缆桥架：为防火密闭金属桥架，规格详见平面图中标注。
电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于2m。
桥架施工时，应注意与其它专业的配合。
电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。
金属电缆桥架及其支架和引入或引出电缆的金属导管应可靠接地，全长不应少于2处与接地保护导体(PE)相连。
4)除平面中注明者外，照明开关、插座均为暗装，均为~250V，10A，应急照明开关应带指示灯。
插座均为单相两孔加三孔安全型插座。
卫生间内开关、插座选用防潮防溅型面板。
空调、洗衣机、厨房插座等应带开关。
电源插座距弱电插座距离不小于200mm。
应急照明灯具的外罩必须采用难燃材料制成以满足消防的要求。
5)本工程所有控制箱均为生产厂家成熟产品。
风机等各类设备电源出线口的具体位置,以设备专业图纸为准. 6)未说明的设备，安装方式请参见材料表及具体施工平面图。
7)消防电梯轿厢内安装专用电话，并在首层安装供消防队员专用的操作按钮。
消防电梯的动力与控制电缆，电线应采取防水措施，由电梯安装专业公司完成并满足要求。
火灾报警及消防联动系统设计本工程火灾自动报警系统形式采用消防控制中心报警系统。
小区消防控制中心设在5#楼一层消防控制室。
所有火灾信号及控制信号均引至小区消防控制中心，由消防控制中心集中控制。
本楼内设置消防端子箱。
当火灾来临时,通过探测器.手动按钮及消火栓按钮报警给消防中心,消防中心通过联动控制盘启动相应的消防设备,如电梯,消防风机及消防泵等,并切除非消防电源.在楼内每层消防电梯前室、走廊、地下室、设备机房、商场内等位置分别设置感烟、或感温探测器，消防警铃，手动报警按钮消防,电话分机及消防对讲电话插孔等。
探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m。
在消火栓箱内设消火栓报警按钮。
接线盒设在消火栓的开门侧。
配电室，排烟机房，电梯机房等处设置消防直通对讲电话分机，专用对讲电话分机底距地 1.5m。
在各层的电梯前室处设置带消防直通对讲电话插孔手动报警按钮，距地1.5m安装。
消防应急广播扬声器设置在走道、自行车库等公共场所。
每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量成能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的直线距离不大于25m，走道末端距最近的扬声器距离不应大于12.5m，壁挂扬声器的底边距地而高度应大于2.2m。
火灾光警报器设置在每个楼层的楼梯口、消防电梯前室等部位，且不宜与安全出口指示标志灯具设置在同一面墙；每个报警区域内应均匀设置火灾警报器，其声压组不应小于60dB; 当火灾警报器采用壁技方式安装,底边距地面高度大于等于 2. 2m。
系统总线上设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点。
总线隔离器设置于每个端子箱出线回路处，具体位置参见平面图及系统图。
消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。
楼内火灾自动报警线路采用ZR-RVS-2X1.5mm，2.5导管穿，SC15钢管沿墙，楼板暗设。
24V电源采用NH-BV-2X2.5mm，2.5导管穿，SC15钢管沿墙，楼板暗设。
消防电话线路采用ZR-RVS-2X1.5mm，2.5导管穿，SC15钢管沿墙、楼板暗设。
控制联动线路采用NH-RVS导线穿钢管暗敷。
火灾报警线路采用穿钢管或封闭式线槽敷设。
配管暗敷设时应敷设于不燃烧结构体内，且保护层厚度不应小于30mm，当采用明敷设时，应采用穿钢管或金属线槽保护，且应在钢管或金属线槽表面涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。
报警器至电气竖井内的消防端子箱的线路采用防火封闭式金属线槽敷设。
在竖井内沿防火封闭式金属线槽敷设至各层消防端子箱,消防端子箱至各探测器,联动控制设备控制回路线型号及敷设方式见平面及系统图中标注.消防模块严禁设置在配电（控制）柜（箱）内。
不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管肉，当合用同一线槽时，线槽内应有隔板分隔。
电源及接地：1)所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置。
2)消防系统的进线线缆在进楼处设置SPD，设备由设备专业厂家完成配置。
系统的成套设备等均由相应专业承包商成套供货，并负责安装、调试。
注：火灾自动报警系统本设计仅考虑预留管线（包括引入管线）（详见平面图），系统设备选型等深化设计由设计施工资质专业公司完成。
综合布线系统：本建筑电话、网络进线电缆分别由室外埋地引入，总箱设在一层竖井内。
电话、网络分线箱电井、配电间墙上明装，底边距地1.5米，本工程光纤到户，为每层提供一根光缆沿弱电竖井弱电桥架引至各层配线架。
从各层配线架沿桥架后穿SC管沿、顶板墙暗敷设至各电话、网络插座。
室内电话网络线路均穿钢管沿墙、板暗设。
电话支线为HPV(2X0.5)SC15，管径配合如：1-4对SC15,5~6对SC20。
网络支线采用超五类四对八芯电缆，管径配合如：1UTPSC15,2~3UTPSC20在卧室、书房内设网络、电话出线口，网络、电话出线口底边距地０．３m。
有线电视信号由室外埋地引来。
住宅集中弱电箱内设分配器，客厅、卧室内设电视出线口,底边距地０．３m。
有线电视集中分配器箱、有线电视分线箱竖井墙上明设，底边距地1.8，有线电视集中分配器箱220V电源就近引自电井内插座回路。
有线电视线路楼内干线沿竖井内弱电桥架敷设,干线见图中标注. 末端线路均为SYKV-75-5穿SC20钢管沿墙，楼板暗设。
系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。
注：各住宅内设用户家庭信息箱，距地0.5米暗装。
防雷接地系统：1.本工程年预计雷击次数为0.05<0.0684<0.25,按三类建筑防雷设计。
2.为了防止雷击,在屋顶女儿墙(檐口、屋脊、屋角等)上设置避雷带作为防雷接闪器,避雷带采用∅12镀锌圆钢明敷,与所有引下线焊接连通,采用-40x4热镀锌扁钢在屋面内暗敷焊接成不大于20mx20m（或24mX16m）网格与引下线焊接连通，所有突出屋面的金属物体均应通过-40x4热镀锌扁钢与屋面防雷装置相连接。
避雷带转角要圆滑，焊接不得用对焊，虚焊，要采用搭接焊，双面焊，搭接长度为钢筋的6D。
焊缝要饱满。
3.利用柱内和剪力墙内的钢筋（大于∅16两根主筋焊接）作为引下线,将作为引下线的钢筋与作为接地装置连接带的基础钢筋焊接，引下线间距不大于25m. 外墙引下线在室外地面下1m处预留室外人工接地连接线。
