城中村改造案例

[案情介绍]某城中村改造拆迁中，遇到这样一个案例。

老人留下的一处院子，弟兄们做了分割，但其中有一间没有明确书面约定就由老大进行了翻盖，虽然弟兄几个均各自批到了宅基地，各自盖起了房屋，且在老二盖房时，老大对其给予了实物补偿，当时也没有提出异议。

结果，在2008年拆迁中，老大整个院子获得150多万元的补偿款，老二提出异议，对这一间房屋的补偿主张权利，双方协调不成，老二向法院提起了诉讼。

老大作为被告，在答辩时称：我被拆迁的院子四至清楚，产权明确。

根据1987年的宅基地清查登记表可见，该院是两户并一户发证，属于这两户所有，并没有其他人的份额。

后在1990年因为施工管道通过该院，拆掉另一人的房产并已得到补偿。

至此，该院也没有了另一户的财产。

也就是说，院子被管道通过后，已将另一户的房屋全部拆掉了，全院归我一户所有，任何人没有提出过异议。

在1994年，我将该院平房全部拆除，翻盖成浇筑房，在我94年盖房时，原告也并没有提出任何意见或者主张权利。

2008年拆迁时，我被拆掉的房子是砖混结构，整个院子盖为一体的小二楼，原告主张的是一间砖木结构的平房，该房根本不存在，原来院子里的平房早在94年就全部拆除重建了。

按照原土地使用证清查登记底薄，原房子深5米，原告主张以7米计算，也与事实不否。

在2000年，原告另批到宅基地一处，他盖房时我出资帮他盖房，我资助他2万余元的材料，弟兄们的财产已不存在纠纷。

因此，老大认为，既然房屋已经翻盖，并没有其他人的产权，多少年也没有争议。

在该房被拆迁之后，原告突然提出有其两间房，要求分割补偿款毫无事实依据，没有被拆掉的房子，那来对其补偿一说查清本案的关键是原告主张是否有合理依据?即被拆掉的房屋哪间是属于原告的产权?原告主张被告支付其房屋拆迁补偿金16万多元，依据的是一份“分家协议”。

通过法庭调查已查明，该分房协议虽产生于2003年，但它所表述的内容是以往房屋的处理情况及分割情况，并不存在2003年重新分割的事实。

城中村改造的深度剖析与成功案例分享在城市发展的滚滚洪流中，城中村改造成为了一个极具挑战性且无法回避的重要课题。

推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。

一、城中村改造的必要性与紧迫性城中村，恰似城市机体上一块极为特殊且显眼的“补丁”，这里确实存在着一系列极为棘手且亟待解决的重大问题。

基础设施严重匮乏，这直接致使居民在日常生活中面临诸多不便，比如水电供应不稳定、道路状况极差等；环境卫生的糟糕状况更是触目惊心，垃圾随意堆积如山、污水四处横流，严重影响城市的外在形象；而治安隐患更是如同威力巨大的定时炸弹般，时刻威胁着社会的安稳与和谐。

这些严峻的问题，不但极大地制约了城市向更高层次、更优品质的进一步发展，而且还显著降低了居民的生活质量与幸福指数。

故而，尽快对城中村实施全面改造，全力提升其整体面貌和各项功能，无疑已成为当下最为紧迫、最为关键的首要任务。

比如一些城市的城中村长期未得到改造，不仅导致城市建设难以推进，阻碍了城市的现代化步伐，而且还因治安等问题使居民缺乏安全感，对城市的吸引力也大打折扣。

因此，对城中村进行改造，提升其整体面貌和功能，已成为当务之急。

二、先谋后动与统筹兼顾的战略意义先谋后动着重突出的是在付诸实际行动之前，务必展开深入且全面、细致的谋划工作。

我们必须对城中村的每一处细节都展开极为细致的调研与深入的分析，其中涵盖土地利用的具体状况、人口的具体构成、房屋的具体结构以及产业的分布情形等等诸多方面。

唯有在全方位充分掌握了这些详实信息的基础之上，才能够制定出极具科学性、合理性且切实可行的改造方案。

而且这种精心的谋划绝不仅仅只局限于当下的状况，而是更要深度考虑到未来的发展趋势以及实际需求，只有这样，才能有力确保所制定的改造方案具备强大的前瞻性以及可持续性。

统筹兼顾则明确要求我们必须坚决打破部门与部门之间、领域与领域之间的种种界限，要完全从城市发展的整体大局出发，全面综合地考虑经济、社会、环境等多个方面的关键因素。

城中村改造案例城中村是指位于城市中心地带的农村聚集区，由于历史原因和城市化进程中的规划缺失，城中村常常面临着基础设施滞后、环境脏乱差、社会治安混乱等问题。

为了改善城中村居民的生活环境，提升城市整体形象，许多城市开始进行城中村改造工作。

下面我们就来看一些城中村改造的成功案例。

首先，上海市的世纪公园小区就是一个成功的城中村改造案例。

世纪公园小区位于上海市浦东新区，原为一片老旧的城中村，居民居住条件差，环境脏乱差。

经过政府和开发商的共同努力，世纪公园小区进行了全面改造，包括拆迁老旧房屋、修建新型住宅、改善基础设施等。

如今的世纪公园小区成为了上海市的热门居住区，居民生活条件得到了极大的改善，周边环境也焕然一新。

其次，深圳市的华侨城村也是一个成功的城中村改造案例。

华侨城村原为一座老旧的城中村，居民生活条件差，环境脏乱差。

政府和开发商共同进行了城中村改造工作，拆迁了老旧房屋，修建了现代化住宅，改善了基础设施，并且在村庄周围建设了公园绿地和商业设施。

如今的华侨城村成为了深圳市的一颗明珠，吸引了许多人前来居住和观光。

最后，北京市的三里屯村也是一个成功的城中村改造案例。

三里屯村原为一座老旧的城中村，居民居住条件差，环境脏乱差。

政府和开发商进行了城中村改造工作，拆迁了老旧房屋，修建了现代化住宅，改善了基础设施，并且在村庄周围建设了公园绿地和商业设施。

如今的三里屯村成为了北京市的时尚地标，吸引了许多人前来居住和购物。

综上所述，城中村改造对于改善城市居民的生活环境，提升城市整体形象具有重要意义。

通过成功的城中村改造案例的分享，我们可以看到，只要政府和社会各界齐心协力，城中村改造是完全可行的。

希望更多的城市能够关注城中村改造工作，为城市的可持续发展做出积极贡献。

石家庄市高新区宋营镇宋营村城中村改造案例
石家庄宋营村迎拆迁
石家庄一座名为“宋营村”的城中村，被幸运“砸中”而赢得拆迁机会；该村庄坐落在高新开发区宋营镇境内，周围有着比较便利的交通，地理位置还是较为优越。

又因为村庄成立年代较为久远，不少屋舍已经破败非常；村庄内部各种基础设施也极为缺乏，因此拆迁工程势在必行。

在听闻拆迁消息之后，村民脸上都洋溢着欣喜的笑容；在经过一系列准备工程后，拆迁工程也如期展开。

然而令人万万难以料想的是，宋营村在拆迁一半之后，工程却突然变得停滞不前。

只见多半房屋已经化作废墟，地面上散乱着砖块、碎石、土堆等，一阵风吹拂过，瞬时灰尘飞扬，令人十分揪心。

在一些小巷之中，有些房屋还没有被拆除；在这些屋舍内部还有村民居住，在心情经历大起大落之后，村民虽然表现得失落与伤心，但却依旧在忙碌着生活琐事，为生存而奔波。

在村里的道路两侧，堆砌着不少被拆除的砖块、钢筋混凝土碎块，以及部分没被搬走的家具等，整个村庄看起来非常没落。

至于宋营村停止拆迁的原因，或许是因为开发商资金不足，或者规划有变更等，抑或是因为某个钉子户的阻碍而导致工程搁浅。

不过虽然村民
表情淡然，但是心底却是非常悲伤与着急，渴望拥有一个完美归宿。

不得不承认，石家庄宋营村的确十分“悲催”，眼看就要过上幸福美好的生活，却因为各种因素而导致“梦碎”，就目前而言，似乎还没有复工的迹象。

希望该村能早日被重新纳入拆迁，以此提升村民生活质量，助力于城市建设与经济发展。

城中村微改造案例
城中村微改造是指对城市中的村庄进行微小的改造和提升，旨在改善居民的生活环境和居住条件。

下面列举了10个城中村微改造的案例。

1. 环境美化：对城中村的道路、街区进行绿化和美化，种植花草树木，增加绿化覆盖率，提升居民居住环境的美观度。

2. 河道治理：对城中村周边的河道进行整治，清理垃圾，修复河岸，建设河道生态景观带，提升居民的休闲娱乐环境。

3. 垃圾分类：在城中村内设置垃圾分类站点，引导居民进行垃圾分类投放，减少垃圾污染，提升居民居住环境的卫生程度。

4. 交通改善：对城中村的交通状况进行改善，修整道路，增设交通设施，提供更便捷的交通出行条件，方便居民的出行。

5. 建设公共设施：在城中村内建设公共设施，如健身器材、休闲广场、图书馆等，提供更多的社区服务和文化娱乐设施，丰富居民的业余生活。

6. 改善居住条件：对城中村的老旧住宅进行翻新和改造，提升居民的居住条件，改善房屋的采光、通风和保暖性能。

7. 水电改造：对城中村的供水和供电设施进行升级改造，提供稳定
可靠的水电供应，解决居民用水、用电问题。

8. 安全设施完善：在城中村内增设监控摄像头、消防设施等安全设施，提升居民的生活安全感。

9. 教育资源提升：在城中村内建设教育资源，增设学前教育机构、学校等，提供更好的教育资源，改善居民子女的教育环境。

10. 社区管理改善：加强对城中村的社区管理，建立社区自治机制，提升社区的组织能力和服务水平，增强居民的参与意识和获得感。

通过上述城中村微改造案例的实施，可以有效改善城中村的居住环境和居住条件，提升居民的生活品质和幸福感。

这也是推动城市人居环境建设的重要一步，有助于推动城市的可持续发展。

2023年中国城市更新产业升级十大优秀案例摘要：一、引言二、案例一：北京市城市更新项目三、案例二：上海市城市更新项目四、案例三：广州市城市更新项目五、案例四：深圳市城市更新项目六、案例五：南京市城市更新项目七、案例六：杭州市城市更新项目八、案例七：成都市城市更新项目九、案例八：武汉市城市更新项目十、案例九：西安市城市更新项目十一、案例十：长沙市城市更新项目十二、结语正文：一、引言随着中国城市化进程的不断加速，城市更新产业升级成为了当下城市发展的关键任务。

本文将为大家介绍2023 年中国城市更新产业升级的十大优秀案例，以期为各地的城市更新项目提供借鉴和参考。

二、案例一：北京市城市更新项目北京市作为中国的首都，城市更新项目在不断提升城市功能和品质方面取得了显著成果。

例如，北京市实施的胡同整治项目，既保留了传统胡同的文化特色，又改善了居民的生活环境。

三、案例二：上海市城市更新项目上海市在城市更新方面同样取得了显著成绩。

例如，黄浦江两岸的开发项目，将原先的工业区转变为集商业、文化和居住于一体的综合区，极大地提升了城市品质。

四、案例三：广州市城市更新项目广州市通过城中村改造项目，不仅提升了城市形象，还使得当地居民的生活水平得到提高。

例如，猎德村改造项目，使得村民住进了现代化的住宅小区，享受到更加优质的生活环境。

五、案例四：深圳市城市更新项目深圳市作为中国的经济特区，城市更新项目在推动产业升级和创新发展方面具有示范作用。

例如，深圳市的蛇口工业区改造项目，成功地将传统制造业转型升级为现代服务业。

六、案例五：南京市城市更新项目南京市通过老城区改造项目，优化了城市空间布局，提升了城市功能。

例如，南京市实施的明城墙遗址公园项目，既保护了历史文化遗产，又为市民提供了休闲娱乐的好去处。

七、案例六：杭州市城市更新项目杭州市在城市更新项目中，注重生态保护与城市建设相结合。

例如，杭州市的西湖景区整治项目，在保护西湖美景的同时，提升了周边区域的商业和旅游功能。

城中村民宿改造案例范文
近年来，城中村民宿改造越来越受到社会关注。

以下是一则城中村民宿改造案例范文，仅供参考。

该民宿位于深圳市福田区某城中村内，原本是一栋老旧的民房，面积约为100平方米。

经过业主多方考虑和市场调研，该民宿决定进行改造，将其改造成一家小型青年旅舍。

首先，该民宿进行了全面的室内装修和设施更新。

墙面、地面、天花板等全部重新铺贴，安装了新的灯具、床铺、家具、电器等，既美观又实用。

同时，为了满足年轻人的需求，该民宿特别设置了一个共享厨房和一个咖啡休息区，方便旅客自行烹饪和聚会。

其次，该民宿注重营销和客户服务。

为了提高入住率和客户满意度，该民宿制定了详细的营销方案和服务标准，包括线上线下推广、定期清洗、24小时保洁等。

此外，该民宿还特别邀请了一批青年导游和旅游达人，为客户提供更加个性化和专业化的旅游咨询和服务。

最后，该民宿积极与当地政府和社区合作。

该民宿主动与当地城管部门联系，了解相关规定和要求，确保改造方案符合法律法规，并将民宿的安全管理和环境卫生纳入社区管理体系，共同维护城市形象和居民生活质量。

经过改造后，该民宿的形象和服务水平得到了大幅提升，客户口碑和评分也节节攀升。

同时，该民宿的运营模式也得到了市场验证，为其他城中村民宿改造提供了可借鉴的经验和启示。

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城中村典型案例材料
以下是城中村典型案例材料：
城中村环境美化：通过对城中村的道路、街区进行绿化和美化，种植花草树木，增加绿化覆盖率，提升居民居住环境的美观度。

河道治理：对城中村周边的河道进行整治，清理垃圾，修复河岸，建设河道生态景观带，提升居民的休闲娱乐环境。

垃圾分类：在城中村内设置垃圾分类站点，引导居民进行垃圾分类投放，减少垃圾污染，提升居民居住环境的卫生程度。

深圳松岗村：以电子制造业为主导产业，吸引大量外地务工人员前来就业，村内有大量小型电子厂家，从事电子组装、电子零部件加工等业务。

广州沙河村：以服装制造业为主，拥有悠久的服装制造历史，生产各种服装并出口到世界各地。

北京朝阳区三里屯：通过改造和提升商业设施、增加绿化和休闲空间、整治交通等措施，将三里屯打造成了一个时尚、活力、宜居的区域。

上海虹口区提篮桥街道：通过更新改造老旧小区、建设文化创意产业园区、发展旅游等措施，实现了地区经济和文化的繁荣发展。

广州天河区猎德村：通过拆除重建的方式，将猎德村从城中村变成了现代化城市中心区，聚集了大量高端企业和人才。

杭州滨江区浦沿街道：通过引进高科技产业、建设孵化器、优化营商环境等措施，实现了地区经济的快速发展和居民的就业增收。

成都锦江区三圣乡：通过发展特色农业、建设生态旅游景区、打造文化创意产业园区等措施，将三圣乡从一个传统农业乡村变成了现代化、富裕、美丽的城市区域。

以上案例仅供参考，每个城中村的改造需要因地制宜，具体情况需结合当地文化和经济发展状况综合分析。

城中村城市更新案例城中村城市更新是指对城市中的村庄进行改造和更新，以提升居民居住环境和生活品质的一项工作。

下面是10个城中村城市更新的案例：1. 北京三里屯北村：三里屯北村是北京市朝阳区的一个城中村，经过城市更新，村庄内的老旧房屋得到拆除和改建，取而代之的是现代化的高层住宅和商业楼宇。

更新后的三里屯北村成为了一个繁华的商业区，吸引了大量游客和购物者。

2. 上海七宝老街：七宝老街是上海市闵行区的一个传统城中村，通过城市更新，老街上的老旧建筑得到了修缮和改造，街道面貌焕然一新。

更新后的七宝老街成为了一个具有浓郁古色古香的文化街区，吸引了众多游客和艺术爱好者。

3. 广州华林寺村：华林寺村是广州市越秀区的一个城中村，经过城市更新，村庄内的破旧房屋得到了修缮和改建，村里新增了公共设施和绿化景观，提升了居民的居住环境。

更新后的华林寺村成为了一个宜居的社区，居民生活质量得到了明显的提高。

4. 成都宽窄巷子：宽窄巷子是成都市青羊区的一个历史城中村，通过城市更新，宽窄巷子得到了保护和修缮，村庄内的老建筑重新焕发了生机。

更新后的宽窄巷子成为了一个独具特色的旅游景点，吸引了大量游客和摄影爱好者。

5. 武汉汉口江滩：汉口江滩是武汉市江汉区的一个城中村，经过城市更新，江滩地区进行了整体改造和提升，新增了休闲步道、公园和文化广场等，打造了一个宜居宜游的城市空间。

更新后的汉口江滩成为了武汉市的标志性景点，吸引了大量市民和游客。

6. 深圳布吉村：布吉村是深圳市龙岗区的一个城中村，通过城市更新，村庄内的老旧房屋得到了改造和拆除，取而代之的是现代化的住宅和商业建筑。

更新后的布吉村成为了一个宜居的社区，提升了居民的生活品质。

7. 杭州西湖区：杭州市西湖区是一个历史悠久的城中村区域，通过城市更新，西湖区进行了历史文化街区的保护和修缮，同时也新增了休闲公园和商业街区等现代化设施。

更新后的西湖区成为了杭州市的标志性景区，吸引了大量游客和文化爱好者。

城中村改造的成功案例
1. 北京市亮马河城中村改造：亮马河城中村改造项目是北京市政府2012年启动的一项城
市更新工程。

该项目拆除了原有的老旧城中村建筑，将其改造成了现代化的住宅小区，提供了高品质、标准化的居住环境。

项目中还建设了文化、教育、医疗、商业等配套设施，改善了居民的生活条件。

这一改造项目得到了居民的积极响应和支持，提升了城中村居住品质，改变了城市形象。

2. 上海市浦东新区张江镇城中村改造：张江镇城中村改造项目是上海市政府为提升城市形象和居住环境而进行的一项重大工程。

通过大规模的旧楼拆除和居民搬迁，将原有的城中村改造成了高层住宅小区和商业配套设施。

改造后的小区建筑现代化、环境优美，配套设施齐全，给居民提供了更好的居住条件。

该项目的成功改变了张江镇的形象，提高了居民的生活质量。

3. 广州市海珠区南洲街道南中村改造：广州市政府在南洲街道南中村进行了一项城中村改造计划，该计划结合了当地实际情况，通过拆迁与重建相结合的方式进行改造。

原有的城中村房屋被拆除，居民搬迁到新建的现代化住宅小区。

改造后的小区环境宜居，居住条件得到明显改善。

同时，在改造中充分考虑了居民的需求，增加了公共服务设施和社区活动场所，提升了社区凝聚力和居民的满意度。

这些城中村改造的成功案例展示了政府的重视和投入、社区居民的积极参与以及多方合作的努力下，城中村改造可以取得显著成效，提升居民的生活品质，改善城市环境。

城中村微改造案例城中村微改造是指对城中村进行小范围、局部的改造，旨在提升城中村居住环境和居民生活质量。

下面列举了10个城中村微改造案例。

1. 绿化改造：在城中村内增加绿化带和绿地，种植花草树木，改善村庄的环境美观度，提升空气质量。

2. 道路疏通：对城中村内狭窄、拥堵的道路进行改造，加宽道路，增加通行的车辆和行人的空间。

3. 垃圾分类处理：在城中村内设置垃圾分类桶，引导居民将垃圾进行分类处理，减少环境污染。

4. 污水处理：对城中村内的污水进行处理，建设污水处理设施，提高水环境质量。

5. 住房改造：对老旧、危险的房屋进行改造，增加安全设施，提升住房条件，确保居民的人身安全。

6. 公共设施建设：在城中村内增设公共设施，如健身器材、儿童游乐场等，提供更多便利和娱乐空间。

7. 文化活动推广：通过举办文化活动，如文艺演出、书画展览等，丰富居民的文化生活，增强社区凝聚力。

8. 教育资源提升：为城中村内的学校提供更多教育资源，改善教学条件，提高教育质量。

9. 社区医疗服务：建设社区医疗中心，提供基本的医疗服务，方便居民就医。

10. 安全监控系统：在城中村内安装安全监控系统，提高治安管理水平，保障居民的安全。

这些城中村微改造案例都是为了改善城中村的居住环境和居民生活条件，提高居民的生活质量。

通过绿化改造、道路疏通、垃圾分类处理等措施，可以改善城中村的环境质量，提升居民的生活舒适度。

而住房改造、公共设施建设、教育资源提升等措施，则可以提高居民的生活品质和便利度。

同时，社区医疗服务和安全监控系统的建设，则是为了保障居民的健康和安全。

通过这些微改造措施的实施，可以逐步改善城中村的整体面貌，提升居民的生活幸福感。

v1.0 可编辑可修改广州第一个城中村改造工程---猎德村体现科学发展观的第一要义：发展在珠江新城沿着临江大道一路走到猎德大桥，大桥两边建设如火如荼的工地就是广州首个引入发展商的城中村改造项目——猎德村项目。

猎德村位于珠江新城中南部，南临珠江。

以大桥为界，西侧是一溜村中未拆迁房屋，再往西是由富力地产、新鸿基地产与合景泰富地产三大地产商合力打造的大型地产项目，成为广州CBD最大商业综合体。

这次城中村改造，一方面村集体原有的集体物业拆一补一重焕新生，另一方面桥西南地块给村集体留用建设的星级酒店，建成后预期年租金就可达约1亿元。

而新的社区建成后，物业、保安、清洁、活动中心等将提供许多就业机会，村里的富余劳动力有了被优先安排就业的渠道。

农村集体经济组织变为股份制企业。

体现：以人为本猎德村的补偿原则：“拆一补一”即拆1平方米补回1平方米，以四层为上限，实施阶梯式安置。

一度在改造中争执不下的违章建筑最后也优先享受补偿安排，框架结构房给予每平方米1000元的材料补偿。

如果村民需要增加安置面积，将按照每平方米3500元的单价购买。

商业部分北面规划有大型公交车场。

附近有利雅湾等大型楼盘，有市民反映，公交车场的噪音会扰民，最后规划考虑到这部分市民的意见。

为避免对居民生活造成影响，建筑物面临北侧规划路的首层采用大型乔木予以遮挡，公交展场内必须做好防噪声及尾气处理等环保措施。

体现：全面协调、可持续发展广州市政府在研究猎德村改造方案时，强调最多的就是文化的传承。

猎德村改造规划要点中传承猎德文化的三个具体内容，第一是保留有价值的建筑，包括龙母庙、猎德桥、部分祠堂及其他有价值的古民居等，第二是恢复猎德涌两岸的水乡风貌，河涌两岸的古树、石板路、河涌堤岸等原状保留，第三是龙舟文化，在旧村西北角将猎德涌拓宽为龙舟塘，要求改造后的猎德新村年年可赛龙舟。

加快纳入城市管理和保障体系。

加快将“城中村”整治改造后的教育、医疗、交通、治安、消防、环卫等管理工作纳入城市管理体系。

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太原市是山西省政治、经济、文化、交通和国际交流中心，也是国家历史文化名城、国家园林城市。

近年来，太原市在城市更新方面成效显著，其中部分典范案例如下：- 城中村改造：2015年3月，提出在5年内完成170个城中村的整村改造，彻底改变太原市城中村脏、乱、差局面，推动社会经济结构和谐发展。

- 棚户区改造：2015年至2018年，完成了47个、31个、26个和多个城中村及棚户区的拆迁工作，新开工及基本建成保障性住房数万套。

- 基础设施建设：2016年末，累计完成新建改建城市主次干道160余条、改造支路近400条，建设总里程750余公里；建成中环路等快速路213公里。

2017年以来，全面完成“九河”快速化改造，多座汾河大桥等200多公里的城市主次道路及市政道桥工程。

- 公共服务设施建设：整治数以百计的背街小巷环境，新建和改扩建一大批医院、学校、幼儿园、主题公园、城市绿地、公共停车场、公共厕所、垃圾处理、污水处理等市政及公共服务配套设施，城市品质、精细化治理及服务功能不断提升。

太原市的城市更新工作注重城市包容性、服务质量和居民生活品质的全面提升，实现了差异化发展，为其他城市提供了有益的借鉴和参考。

长沙城中村改造的经验做法主要有以下两个案例：
1. 长沙市天心区城中村改造：天心区是长沙市的老城区之一，存在大量的城中村。

为了改善城市环境，提高居民生活质量，天心区政府采取了一系列措施进行城中村改造。

其中，政府通过引导和协调，鼓励企业和社会组织参与改造，形成了多方共同参与的改造模式。

同时，政府在改造过程中注重尊重居民的意愿，保障居民的合法权益，通过科学合理的规划，使城中村改造工作得以顺利进行。

2. 长沙市岳麓区城中村改造：岳麓区是长沙市的新城区之一，也存在较多的城中村。

岳麓区政府在城中村改造中采取了多种措施，包括制定科学合理的规划、加强基础设施建设、提高公共服务水平等。

同时，政府还注重引导居民参与改造，通过居民自筹资金、自建等方式，使居民成为改造的主体之一。

这些措施有效地推动了城中村改造工作，改善了城市环境，提高了居民的生活质量。

总的来说，长沙城中村改造的经验做法主要是政府引导、多方参与和尊重居民意愿、保障居民权益。

通过这些措施的有效实施，能够推动城中村改造工作的顺利进行，改善城市环境和居民生活质量。

城中村景观案例分享：
深圳沙井古墟景观改造设计：这个项目通过局部拆建和整体环境综合治理相结合的设计策略，成功地将一个城中村改造为一个具有历史文化和现代气息的景观。

在改造过程中，注重保留和利用原有资源，如古建筑、古井等，同时增加公共空间和绿化设施，提升整体环境品质。

深圳皇岗村：皇岗村是深圳城中村改造的经典案例之一。

通过局部拆建和整体环境综合治理，将皇岗村打造成了一个现代化的社区。

在改造过程中，注重提高居民的生活质量，增加公共设施和绿化空间，同时保留原有的文化和历史遗产。

改造后的皇岗村成为了一个宜居、宜业、宜游的现代化社区。

深圳南头古城：南头古城是深圳最具历史文化的城中村之一。

在改造过程中，注重保留古城的历史文化和传统风貌，同时进行环境整治和功能提升。

改造后的南头古城成为了一个集历史文化、旅游观光、商业休闲为一体的综合性社区。

这些城中村景观改造案例都具有以下特点：
注重保留和利用原有资源，包括建筑、历史文化遗产等；
增加公共空间和绿化设施，提升整体环境品质；
提高居民的生活质量，改善居住环境；
注重历史文化和传统风貌的保留和传承。

城乡融合发展成效案例城乡融合发展是指城市和农村之间的经济、社会和文化等方面的互动和融合，旨在实现城乡一体化发展。

近年来，我国城乡融合发展取得了显著成效，以下是一些典型案例。

1. 河南省南阳市淅川县“三变”改革。

淅川县通过“三变”改革，即将农村土地流转、农民集体产权制度改革和农村宅基地制度改革有机结合，实现了农村土地资源的优化配置和高效利用，促进了农村经济的发展。

2. 湖南省岳阳市平江县“三产”融合。

平江县通过将农业、工业和服务业有机融合，实现了农村产业的多元化发展，促进了农民增收和农村经济的发展。

3. 广东省广州市番禺区“城中村”改造。

番禺区通过对“城中村”的改造，实现了城市和农村的融合，提高了城市的品质和农民的生活水平。

4. 江苏省南京市江宁区“三农”服务中心。

江宁区通过建设“三农”服务中心，为农民提供全方位的服务，促进了城乡融合发展。

5. 山东省青岛市城阳区“三产”融合。

城阳区通过将农业、工业和服务业有机融合，实现了农村产业的多元化发展，促进了农民增收和农村经济的发展。

6. 河北省保定市涞水县“三变”改革。

涞水县通过“三变”改革，实现了农村土地资源的优化配置和高效利用，促进了农村经济的发展。

7. 湖北省武汉市江夏区“三产”融合。

江夏区通过将农业、工业和服务业有机融合，实现了农村产业的多元化发展，促进了农民增收和农村经济的发展。

8. 四川省成都市都江堰市“三变”改革。

都江堰市通过“三变”改革，实现了农村土地资源的优化配置和高效利用，促进了农村经济的发展。

9. 江西省南昌市南昌县“三产”融合。

南昌县通过将农业、工业和服务业有机融合，实现了农村产业的多元化发展，促进了农民增收和农村经济的发展。

10. 浙江省杭州市余杭区“城中村”改造。

余杭区通过对“城中村”的改造，实现了城市和农村的融合，提高了城市的品质和农民的生活水平。

城乡融合发展是我国经济社会发展的重要方向，各地区要根据自身实际情况，采取有效措施，推动城乡融合发展，实现共同繁荣和发展。

十大拆迁案例在中国的城市化进程中，拆迁案例是一个备受关注的话题。

在城市更新和改造的过程中，许多居民因为拆迁而面临着生活的改变，有的甚至面临着无家可归的困境。

下面我们将介绍十大令人震惊的拆迁案例，让我们一起来了解这些令人心痛的故事。

第一，北京“非法建筑”拆迁案。

在北京市，有很多非法建筑，这些房屋由于未经审批建设，被政府认定为违法建筑，因此需要拆除。

在拆迁过程中，许多居民因为无法获得合理的补偿而陷入困境，他们的生活受到了严重影响。

第二，上海“城中村”拆迁案。

上海的城中村是一个特殊的存在，由于历史原因，这些村庄成为了城市中的“一块疤”，在城市更新过程中，政府对这些城中村进行了拆迁改造。

然而，在拆迁过程中，许多居民因为补偿问题而陷入了纠纷，甚至引发了社会不稳定因素。

第三，广州“老城区”拆迁案。

广州的老城区是城市的历史遗存，然而在城市更新过程中，这些老城区却成为了拆迁的对象。

许多居民因为拆迁而失去了家园，他们的生活受到了极大的影响。

第四，重庆“棚户区”拆迁案。

重庆的棚户区是城市的一大难题，政府为了改善城市环境，对这些棚户区进行了拆迁改造。

然而在拆迁过程中，许多居民因为补偿问题而陷入了困境，他们的生活受到了严重影响。

第五，南京“文物保护区”拆迁案。

南京是一个历史悠久的城市，有许多文物保护区。

然而在城市更新过程中，这些文物保护区却成为了拆迁的对象。

许多居民因为拆迁而失去了家园，他们的生活受到了极大的影响。

第六，成都“农村集体土地”拆迁案。

在成都的农村地区，许多村民因为集体土地的拆迁而面临了生活的改变。

在拆迁过程中，许多村民因为补偿问题而陷入了困境，他们的生活受到了严重影响。

第七，武汉“城中村”拆迁案。

武汉的城中村是城市的特殊存在，然而在城市更新过程中，这些城中村却成为了拆迁的对象。

许多居民因为拆迁而失去了家园，他们的生活受到了极大的影响。

第八，天津“违建别墅”拆迁案。

在天津市，有很多违建别墅，这些别墅由于未经审批建设，被政府认定为违法建筑，因此需要拆除。

“城中村”改造的典型案例1、珠海市：政府决策，政策推动，市场运作珠海市建成区共有26个城中旧村需要改造。

总占地面积约300万平方米，需动迁人口近20万，其中常住人口近5万，暂住人口近15万。

珠海市城中旧村改造实行了“政府决策，政策推动，市场运作”的方式，主要政策措施和做法是：——政府调控市区其他地段的房地产开发规模，为城中旧村改造腾出市场空间。

珠海市政府自1999年开始暂停新出让土地，计划3年内暂停批准市区新开工住宅项目。

对已出让土地进行清理，其中交齐土地使用权出让金50％的有计划逐宗收回作为政府土地储备；已交齐土地使用权出让金的进行整合，同一地段的小地块必须合并为大地块，并按照新修编的《珠海市城市总体规划》重新编制修建性详细规划后方可进行开发。

上述措施使珠海市市区自1999年以来基本未有房地产新开工项目推出市场。

同时，珠海市已全面停止机关、企事业单位自建住房，并允许房改房上市，促进居民二次置业，增加了对商品房的有效需求。

——在国家和省拆迁法规规定的范围内，制订有利于旧村居民的拆迁政策，旧村居民是旧村改造中最大的受益者。

拆迁政策包括：旧村居民所有合法房屋按建成年份以1：1至1：1.2的面积比例进行补偿，旧村居民旧房变新房，且居住面积普遍扩大；旧村居民无需支付额外的费用便可充分享受新社区完善的市政配套设施及优美的居住环境；旧村居民的原宅基地证换发房地产权证，其房屋成为商品房，可直接进入市场自由交易；拆迁期间旧村居民的安置费及原有房屋的出租收入，由开发商负责补偿；原村集体在旧村改造范围内的留用地、工业用地允许免交有关费用纳入统一规划、改造，土地升值的收益归集体经济组织；集体经济组织改为股份合作公司，股份具体量化到旧村居民个人，旧村居民回迁房必须优先建设，并由旧村居民优先挑选，保证按时回迁等。

——政府让出巨大利益，扶持房地产开发商参与改建城中旧村，并严格通过公开招标引入有实力的开发商，防止旧村改造出现“烂尾”问题。

城中村案例城中村，一种比较特殊的社区形态，是我国城市发展、城市化进程中产生的一种现象。

这些城中村由于历史原因或社会经济因素导致的，其中存在着住房简陋、环境脏乱差、基础设施不完善等问题。

下面就来讲讲一个城中村案例。

位于广东省广州市的“捷胜小区”就是一个典型的城中村案例。

这个城中村位于珠江边，拥有得天独厚的地理优势。

然而由于种种原因，使得“捷胜小区”成为了一个人人避之唯恐不及的地方。

一进入“捷胜小区”的大门，墙上的涂鸦、废品堆积等景象就映入眼帘。

在内部，随处可见的是破旧的房屋、酒瓶、烟头等生活垃圾。

居民们就好像完全没有环保意识一样，对于环境的破坏和污染视而不见。

该小区居住的大部分是一些低收入人群，他们并没有多余的钱对住房进行修缮。

因此，他们只能继续忍受着破旧的房屋、漏水、虫鼠等问题带来的困扰。

生活在城中村的孩子们，也因为家庭经济状况不好，无法接受良好的教育，成为了城市蔓延的受害者。

在基础设施方面，捷胜小区也存在非常明显的问题。

居民们不得不走很远的路才能拿到干净的自来水，电力供应不稳定，道路狭窄拥挤。

此外，由于居民们对环保意识缺乏，小区内部的卫生状况一直不容乐观。

为了解决城中村存在的问题，广州市政府主动出击，采取了一系列的措施。

首先，加大了对城中村的改造力度。

他们对“捷胜小区”进行了全面彻底的改造，拆迁了一些危险房屋，重建了更加现代化、人性化的住房。

其次，加大了对城中村居民的教育和培训力度，帮助他们提高各方面的素质。

再者，还增加了城中村的公共设施建设，改善了基础设施条件，为居民提供更好的生活环境。

通过多年的改造，捷胜小区发生了巨大的变化。

如今，这里的房屋焕然一新，环境清洁整洁。

居民们的生活得到了极大的改善，社会秩序也恢复了正常。

而且，这些改造也对周围的社区产生了积极的影响，推动了整个地区的发展。

城中村问题并不是一个孤立的现象，在我国的城市发展中，这个问题仍然普遍存在。

然而，通过广州市政府的努力，我们可以看到城中村问题也是可以得到解决的。

优秀城中村改造案例
1. 深圳市田厦村改造案例：深圳市田厦村是中国著名的城中村改造案例之一。

通过与开发商合作，村庄进行了全面改造，原有的低矮老旧房屋被拆除，新的高层住宅楼和商业建筑被兴建。

改造后的田厦村成为了现代化居住和商业中心，村民的居住条件和生活质量得到了显著提升。

2. 北京市七里庄村改造案例：北京市七里庄村是中国城市更新的经典案例之一。

该村庄位于北京市中心，通过政府引导，村庄逐步进行了城市规划和建设。

原有的老旧房屋被拆除，新的现代化住宅和商业建筑被兴建。

改造后的七里庄村成为了一个现代化的居住和商业区域，吸引了许多年轻人和商业机构入住和投资。

3. 上海市安亭村改造案例：上海市安亭村是中国城中村改造的典范之一。

通过政府和企业合作，安亭村进行了全面的改造和重建。

原有的老旧房屋被拆除，村庄内建设了现代化住宅、商业建筑和公共设施。

改造后的安亭村成为了一个现代化的城市社区，村民的生活条件得到了显著改善，同时也带动了周边区域的发展。

这些城中村改造案例展示了在政府和企业的合作下，通过城市规划和建设，城中村可以变成现代化的居住和商业中心，提高居民的生活质量，推动城市的发展。