建设工程施工专业分包合同
附着式升降脚手架工程
甲方（总包单位）：
乙方（分包单位）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》（建建[2000]230号）、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围： #楼，从层开始搭设爬升至层结束。
1.4承包方式：本工程采取包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包单价的承包方式。
1.5承包内容：本合同工程附着升降脚手架施工方案设计、产品提供、整体搭设、预埋预留件设置、提升(下降)、拆除等全部工作内容。
第二条工程质量、技术要求
2.1乙方须执行《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》（建建[2000]230号）、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010等相关标准的技术要求，符合产品型检报告规定，满足工程安全施工要求。
2.2若乙方施工技术、质量、安全达不到规范及设计要求，甲方有权随时单方解除本合同。
第三条技术要求
3.1乙方附着升降脚手架，已通过建设行政主管部门组织鉴定或委托具有资格的单位进行认证，所用架体与鉴定（认证）报告相符。
3.2附着式升降外脚手架施工方案应针对本工程设计，非常规桁架、超长支座等特殊部位处理须有详图及计算，分包单位内部审批手续齐全。
3.3在施工过程中，乙方应严格按设计方案、操作规程和管理程序要求执行，并应随时接受甲方、建设单位、监理单位以及上级主管部门的监督、检查和指导。
3.4若乙方施工技术、质量、安全达不到规范及设计要求，甲方有权单方解除本合同。
第四条工期要求
4.1本项目分包工程计划从年月日开始乙方设备、工人进场施工，总工期日历天（具体开工、退场日期以甲方签认的进场/出场确认单为准）。
每次爬升的时间不超过小时，搭设时间不超过小时。
4.2如遇下列情况，经甲方以书面形式确认，工期应做相应顺延，但不作经济补偿：
（1）因甲方或其他施工单位原因不能提供施工场地，影响乙方进场施工；
（2）因不可抗力而延误工期；
（3）甲方原因设计变更。
4.3若由于乙方原因而影响工程施工进度的工期不予顺延，因此超出双方约定工期的，乙方须承担违约责任。
第五条材料设备供应
5.1本工程由乙方负责提供附着式升降脚手架全套材料、配件和设备，本合同补充条款另有约定的除外。
5.2脚手架及配件的加工工艺应符合现行相关标准的规定，按照检验规则进行检验。
所用的螺栓连接件严禁采用板牙套丝或螺纹锥攻丝。
对附着支撑结构、防倾防坠落装置等关键部件的加工件要有可追溯性标识，加工件应进行100%检验。
5.3乙方提供的各类材料设备应符合设计要求。
进场构配件使用前应取得甲方认可。
5.4乙方所用各种材料、和设备应具有质量合格证、材质单等质量文件，使用前应按照相关规定对其进行检验，不合格产品严禁在工程中使用。
5.5乙方搭设、升降、拆除附着升降脚手架所需工具、材料均自备。
第六条文明施工现场管理
6.1乙方应认真贯彻《陕西省安全文明工地》等文件或通知的精神，对作业现场进行规范化管理，并按甲方要求的安全文明施工管理标准组织实施。
6.2施工现场的清理、场内材料的分类堆放以及升降脚手架的外观质量等应按照现场文明施工的要求落实到位。
6.3乙方应加强对施工噪音的控制，减少粉尘排放，及时处理污染物，做到节约用水（电）、安全用电，加强劳动保护，并接受甲方的指导和监督。
对容易出现问题部位应加强管理。
6.4现场管理应符合《建设工程环境与卫生标准》，并满足甲方环境管理要求。
6.5乙方场外租住宿舍区要设专人负责管理，作好防火、防水、安全用电工作。
6.6乙方作业人员须遵守施工现场其它各项文明施工规定。
第七条安全管理要求
7.1乙方在附着升降脚手搭设、升降、拆除等作业施工过程中应做到安全生产。
按《建设工程安全生产管理条例》规定要求，建立安全管理体系，健全安全管理组织机构，落实安全管理责任，承担因发生安全事故而产生的经济、行政、法律责任。
7.2甲、乙双方都应遵守职业健康安全管理文件相关规定，加强对高空坠落、物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故的危险源的控制。
7.3乙方人员应遵守《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》（建建[2000]230号）、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010的规定，未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。
7.4乙方负责人担任分包方第一安全责任人，并设专职安全员l名。
7.5乙方应在进场作业前、附着升降脚手架安装、升降（每次）、拆除前组织施工人员进行技术交底和安全交底。
7.6附着升降脚手架的控制中心乙方应设专人负责操作，禁止其它人员操作。
7.7附着升降脚手架组装完成一个阶段，分包单位应进行自检，自检合格后，交甲方使用。
组装完毕提升前，乙方应进行全面自检，出具自检合格报告，报甲方、监理、建设单位验收，办理验收手续，验收合格后方可进行使用和升降作业。
7.8附着升降脚手架每次升降前，乙方应全面检查各部位、各系统、各安全装置等是否正常，并排除各类障碍，合格后方可正常升降。
7.9乙方升降作业应严格执行作业程序和技术要求，升降前乙方应检查、清场架体上的其他人员，严禁操作人员及其它与升降作业无关人员停留在架体上。
7.10附着升降脚手架每次升降到位架体固定后，乙方应再次检查各连接、固定部位是否牢靠，安全防护措施是否到位，合格后方可移交甲方使用并办理交接手续。
7.11甲方使用附着升降脚手架应遵守其设计性能指标，不得随意扩大使用范围，严禁超载使用，及时清理架体上的垃圾及杂物。
7.12甲方使用的物料平台不得与架体有任何连接，不得利用架体支顶模板。
7.13附着升降脚手架停用半月以上及遇六级以上大风和其它恶劣天气后，再次使用前乙方应对架体进行全面检查，合格后方可报甲方继续使用。
7.14乙方应每月进行一次全面安全检查，对甲方、监理提出的问题，及时采取相应的整改措施。
乙方应对螺栓连接件、升降动力设备、防倾覆装置、防坠装置、电控设备等至少每月维护保养一次。
7.15附着升降脚手架预计停用超过一个月时，停用前甲方通知乙方，乙方应采取必要的加固措施。
7.16附着升降脚手架拆除时，乙方应设置并管理警戒区，严禁抛扔物料。
7.17乙方应随时监督甲方施工人员按规定正确使用附着式升降脚手架，随时制止不安全使用行为。
7.18乙方职工进场后，乙方应进行身份证登记和安全交底，职工签字后上报甲方项目部安全员存查。
7.19 乙方应组织工人参加甲方公司、项目部组织的三级安全教育和本行业的操作规程教育，严格执行项目部所制定的各项规章制度及安全生产班前班后安全教育和检查制度。
第八条合同金额及付款方式
8.1本工程附着升降脚手架采用综合承包单价计算。
8.2综合承包单价计价方式采用以下种计价单位。
A：以甲方审查同意的施工方案中每个提升点为基本计价单位；
B：以附着升降脚手架实际覆盖的建筑物外墙立面图示面积为基本计价单位；
C：以附着升降脚手架使用范围内招投标清单计算的建筑面积，没平方米为基本计价单位；
D：双方商定的其他计价方式；
8.3分包工程预算总价
8.3.1本工程经甲方审批的施工方案确定的提升点数为个。
8.3.2本工程经甲方审批的施工方案实际覆盖的建筑物外墙立面面积 / 平
方米，使用范围内清单计算的建筑面积平方米；钢板网按照实际周长米数计算。
8.3.3含税综合承包单价：元/机位.月，架体底部及翻边钢板网单价；
8.3.4本工程附着升降脚手架分包总价预算暂定为万元。
8.4分包工程结算总价计算办法：
8.5进度款支付：架体组装完毕验收合格开始计算租期，租赁费按节点结算，第一节点：当架体底部爬升至主体结构15层时，次月25号支付已产生租金70%的费用；第二节点：主体结构封顶后，次月25号付至已产生租金的85%；第三节点：所有架体拆除、架体材料堆放整齐并运出现场归仓后，三个月后一次性付清，不计利息。
8.6付款方式：甲方采用集采平台支付，每次付款前，乙方需提供全额合法增值税专用发票否则甲方有权拒付货款。
如果获得开具汇总的专用发票，则乙方必须提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖财务专用章或者发票专用章。
如乙方丢失发票联和抵扣联，必须向甲方提供专用发票记账联复印件，以及乙方主管国税机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》；如乙方提供的发票受到政府机关质疑和检查被认定为非法票据，乙方除重新提供等额合法发票外，还应承担由此给甲方带来的一切损失。
甲方可无限制保留向乙方进一步追究相关责任的权利。
8.7施工中途乙方因质量、安全问题未能按施工规范施工的，或者劳动力、技术
工无法组织到位的，或者不重视安全生产的，甲方有权单方解除本合同，乙方无条件自行退场，尚未支付的应付款项不再予以支付，作为对甲方的工期补偿，乙方自愿放弃要求甲方支付尾款的实体权利。
8.8本合同的工期暂定为9个月，最后结算按照实际工期计算，春节期间减免30天，不计入工期，乙方不计取费用。
第九条双方责任
9.1 甲方应向乙方提供施工所需的建筑/结构施工图以及塔吊、人货电梯等大型机械设备的平面布置图。
9.2附着升降脚手架施工前应会同乙方进行现场交底。
9.3提供临时施工用水、施工用电、已有垂直运输设备，但不提供乙方现场人员的住宿场所。
临时用水、电接驳点位置由双方在施工现场根据实际情况确定。
施工用水、施工用电的费用甲方承担。
9.4协助乙方处理在工地范围内与其他施工单位之间的协调工作，及时提交工作面，派专人负责合同的履行。
9.5根据双方约定提供相关材料给乙方使用。
9.6附着升降脚手架拆除后，配合乙方完成提升机构及相配套零配件的清理退场工作。
9.7签订合同时，乙方应提供以下文件资料：
1) 附着升降脚手架施工资质证书；
2）当地（工程所在地）建设行政主管部门的审查手续；
3）营业执照、税务登记证明等；
4) 安全生产许可证；
5）型式检验认证资料；
6）其它规定资料。
7）履约过程中还应提供项目主要管理人员（项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等）的岗位资格证书，任命文件、劳动合同、社保、工资放发等信息。
9.8负责编制附着升降脚手架的施工组织设计以及搭拆方案并获得甲方、监理审查同意，提供附着升降脚手架有关技术管理文件及手续，搭设完成后，先自检合格，再通过各方的检查、验收，相关责任人签字、确认。
9.9合同生效后根据甲方要求及时将操作工人及设备安排进场。
9.10进入现场时应向甲方上报花名册，交验身份证，进行登记备案，并协助甲方对职工进行三级安全教育和安全技术交底，不满足要求者不得上岗作业。
9.11乙方应提供项目主要管理人员（项目负责人、技术负责人、质量管理负责
人、安全管理负责人等）的岗位资格证书，任命文件、劳动合同、社保、工资放发等信息。
9.12交纳安全保证金元，交纳人员保证金元。
保证金在分包工程完毕退场时退还，不计利息。
9.13借用甲方材料、机具、劳保用品，应按甲方要求办理借用登记手续，完工后归还，发生不合理损坏，由乙方负责赔偿。
9.14负责升降脚手架的搭设、升降和拆除等的施工和管理，以及对架体的日常维护管理工作。
9.15施工期间，乙方设备质量问题由乙方负责维修，并承担因此引
发的安全、经济责任。
9.16负责将安装完成后多余的材料及时清运出现场，否则丢失责任由乙方承担。
9.17乙方应遵守文明施工的有关规定及各项操作规程。
9.18乙方应积极配合甲方工程师、监理工程师工作，做好与其他施工单位的衔接工作。
9.19乙方委派为现场代表，施工人员如中途变动，应经过甲方许可。
9.20乙方完成应付进度款工程量后，提交结算申请表，同时提供本工程乙方施工人员工资发放清单复印件。
9.21乙方应为自己员工购买保险，并将保险单据提交给甲方。
第十条违约责任
10.1施工期间，若设备出现质量问题，乙方未按时履行维修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，由此发生的全部费用由乙方承担。
若因乙方对附着升降脚手架日常管理不善而导致第三方发生人身伤害或财产损失的，由乙方承担安全和经济责任。
10.2施工期间，因第三人主张权利，致使甲方不能对设备正常使用的，甲方有权不支付工程款，同时乙方应向甲方支付违约金10000元，造成的损失超出违约金的部分，乙方应当对不足部分予以赔偿。
10.3因乙方原因施工进度未能满足甲方的要求，每延长一日历天，乙方应向甲方支付违约金人民币 1000 元。
10.4 若甲方未按合同约定支付工程款，每拖延一天，甲方应向乙方支付应付而未付部分工程款万分之一的违约金。
10.5若乙方未能按照规范施工，劳动力组织不能满足进度要求，安全生产不重视，工完场清不及时，文明施工不满足现场要求，经甲方多次指正不改的，甲方有权终止合同，没收保证金，乙方无条件退场。
第十一条争议解决
11.1 在履行合同过程中产生争议时，由双方友好协商解决；
11.2 双方协商不成时，乙方可向甲方公司投诉处理；
11.3 如仍无法解决，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。
第十二条其他
12.1《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》（建建[2000]230号）、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010、提升架施工组织设计以及重要问题的书面协调书作为合同的附件，具有与合同同等的法律效力；
12.2本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字和盖章后生效。
甲方：乙方：
负责人：负责人：
联系方式：联系方式：
签订日期：年月日
签订地点：。
