1.房地产市场体系按市场运行层次划分：一、二、三级市场。一级市场是指国家作为出让人与土地受让人之间形成的土地使用权出让市场。在市场化运作的条件下，一级市场是受让方原始获得土地使用权的唯一渠道，其中，出让方占据垄断地位。二级市场是指一级市场的

房地产经济学：名词解释房地产：指房产和地产的总称，是房产和地产的结合物和统一物，具有特定的经济意义。房地产业：指从事房地产开发建设，租售经营以及与此比较紧密相关的中介服务，如投资分析，决策咨询，融资，评估，装潢以及物业管理等经济活动的行业，

《房地产经济学》教学大纲课程名称：《房地产经济学》英文名称：《Real Estate Economics》学 分： 2 总学时： 36实验（上机）学时： 无开课专业： 物业管理专业一、课程性质、目的和培养目标：房地产经济学是物业管理专业的必

83第一节 第二节 第三节 第二章 第一节 第二节 第三节 第三章 第一节 第二节 第三节 第四 章 第一节 第二节 第三节 第五 章 第一节 第二节 第三节 第六 章 第一节 第

一、单选( 每题参考分值2.5分)1、影响房地产供给的首要因素是房地产的（）市场价格B.税收政策C.开发成本D.供应数量错误:【A】2、经济适用住房管理办法规定，购买经济适用住房不满年，不得直接上市交易。（）3B.4C.5D.6错误:【C】

房地产经济学复习题答案08.12.28————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2房地产经济学复习题答案一、填空题(每空1分，共20分)1.房

7．其他房产范畴（1）商品房 （2）房改房 （3）集资房 （4）微利房（5）平价房 （6）解困房 （7）廉租住房 （8）安居工程住房 （9）经济适用住房 （10）限价房（11）公共

（一）开发建设上的特点▪ 生产具有流动性 ▪ 一般不能批量生产 ▪ 生产周期较长 ▪ 资金垫付量较大♀（二）流通上的特点❖ 是一种观念(权益)上的流通 ❖ 租赁具有特别意义 ❖ 交

•Dannis J. Mckenzie认为房地产指土地及附着在土地上或附属于土地以及法律规定不可移动的所有建筑物。.来自百度文库5• 台湾地区更倾向于“不动产”的说法。台湾不动产概

绪 论绪 论1.2.2房地产的分类 房地产进行分类的标准很多，不同的分类标准会导致不同的分类结果。 根据房屋建筑的不同，可分为具体不同的房地产，即住宅房地产、 非住宅房地产和其他

期末考试A卷课程：房地产经济学年级：姓名：学号：一、选择（选项中只有一个是最符合题意的，多选不得分。每题2分，共20分）1、在某地区的房地产市场上，国家强制规定的租金水平高于均衡租金水平，在这种情况下，市场上会出现____________。

+ 3．房地产企业大量增加，土地资源开发 过猛。+ 城镇新建住宅面积的增长速度远远大 于人均住宅面积的增加速度。而建筑见面 如此疯狂的增长，正是房地产商开发过猛 的

房地产经济学绪论一、什么是房地产经济学？广义：研究房地产经济运行规律，研究房地产资源的合理利用与有效配置狭义：研究房地产开发、经营、消费、服务、管理的运行机制和规律第一章房地产与房地产业一、房地产的概念房地产是指房产和地产的结合体及其衍生的

•标准价产权•成本价产权•房屋产权•微利房产权PPT文档演模板•市场价房屋产权 •图7—3 房屋产权类型房地产经济学第七章三、建筑物区分所有权PPT文档演模板房地产经济学第七章（一

房地产经济学第一章导论1.2土地的特性：A、自然特性（具有生产力、固定性、有限性、耐久性）B、经济特性：1、供给稀缺性（土地的价值取决于供需条件）2、土地利用方式的相对分散性（固定性，要求搞好交通运输，提高综合利用效益）3、土地利用方向变更

[房地产经济学]试题库MA房地产MA不动产MA地产MA物业MA土地引致需求MA土地一级市场MA土地二级市场MA住房一级市场MA住房二级市场MA住房抵押贷款一级市场MA住房抵押贷款二级市场MA土地供给弹性MA住房需求收入弹性MA住房需求价格弹

一、选择1、A2、A3、D4、C5、A6、B7、C8、B9、D 10、B二、名词解释1、房地产：房地产也程不动产，是指土地、建筑物及其他定着物以及其附带的各种权益2、地租：从广义的层面来看，地租是指土地所有者将其拥有的土地及其土地相关的房屋