项目成本费用估算表中可变成本包括哪些费用？项目成本费用估算表中可变成本包括哪些费用？具体费用应该用什么基数计算？固定资产投资估算方法（一）静态投资部分的估算方法1.单位生产能力估算法计算公式为：C2=（C1/Q1）*Q2*fC1—已建类似项

房地产开发项目总投资与总成本费用的估算讲解

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1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税，按地价的3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积元/平米左右计；（可忽略不计）2、总体规划设计费：经验值：土地

房地产开发项目总投资与总成本费用的估算-72

项目总投资与总成本估算

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表5-3土地费用估 单位：万元序号1 2 3 4 5 6项目土地出让金 征地费 拆迁安置补偿费 土地转让费 土地租用费 土地投资折价合计金额估算说明5．1房地产开发项目总投资与总成

房地产开发项目总成本费用构成估算1、土地费用估算(1)土地使用权出让金土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;也可以

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单位：万元 达产年份 第一年（200*） 第二年 第三年 （注1 ） 项目 1 产销量（单位： ) 2 直接材料 3 直接百度文库料和动力 4 直接人工 5 制造费用 5.1 其中

三种项目成本估算方法进度计划是从时间的角度对项目进行规划，而成本估算则是从费用的角度对项目进行规划。这里的费用应理解为一个抽象概念，它可以是工时、材料或人员等。成本估算是对完成项目所需费用的估计和计划，是项目计划中的一个重要组成部分。要实行

总成本费用估算表资产负债表基本报表41项目总投资估算表辅助报表12项目总投资估算表辅助报表13借款还本付息计算表4贷款偿还期：4.21年现金流量表(全部投资)基本报表1 单位：万元5损益表基本报表2 单位：万元67

7.固定资产折旧费估算表 分类折旧（房屋、设备） 折旧方法 折旧年限 回收固定资产余值 余值与残值二、辅助报表的编制要点 8.无形资产摊销估算表 分类摊销（土地使用权、

（三）按成本与产量关系划分1.固定成本固定成本 ＝ 总成本 － 变动成本2.变动成本变动成本 ＝ 原材料费 + 燃料、动力费一、总成本费用分类（三）按成本与产量关系划分（用

房地产开发项目总成本费用构成估算1、土地费用估算（1）土地使用权出让金土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可以