财务报表分析第十一章

收益法评估企业价值操作指导意见（试行）目录第一章总则第二章项目承接第三章企业价值评估方法及选择第四章收益法评估企业价值的涵及评估思路第五章收益法基本模型及其适用前提第六章收集资料与现场勘察第七章访谈第八章财务报表调整第一节财务报表调整的原则

企业价值评估的收益法及其应用案例(PPT 42页)

第十一章企业发展能力分析一、单项选择题1.可以反映股东权益账面价值增减变化的指标是（）A．权益乘数 B．股东权益增长率C．产权比率 D．三年资本平均增长率2.下列项目中，不属于企业资产规模增加的原因的是（）A企业对外举债 B企业实现盈利C企

第十一章企业发展能力分析一、单项选择题1.可以反映股东权益账面价值增减变化的指标是（）A．权益乘数 B．股东权益增长率C．产权比率 D．三年资本平均增长率2.下列项目中，不属于企业资产规模增加的原因的是（）A企业对外举债 B企业实现盈利C企

公司理财学 第11章 公司估值.ppt

第八章 房地产评估房地产价格总价格、单位价格、楼面地价楼面地价＝土地总价÷建筑总面积楼面地价＝土地单价÷容积率房地产土地取得成本=购置土地应支付的价款+税费 成本法在房地产评估中的应用基本公式评估价值＝重新购建价格－建筑物贬值1、新开发土地

第11章 项目投资分析与决策

------7.减：净营运资本的增加（销售收入增加额的10%）8.自由现金流量(466)3，345(452)3，664(427)3，977(392)4，277(346)4，556(

（CAPM、APT、Fama－French三因素模型等） 所得股权资本成本，以此作为折现率所得股权评 估值具有流动性第二节 评估方法与价值水平（二）收益法与控股权 是否具有控股性质

〔3〕戴书松著，《公司价值评估》，清华大学出版社， 2009企业价值评估 参考书：4.阿斯沃思· 达蒙德理，《价值评估》，中国劳动社会 保障出版社，2004.105.布瑞德福特·

总资产规模2×12年 50 865 921 5 654 387 4 039 555 2 845 663 4 110 723增长额 11 636 365682 809 100 530

《企业价值评估》章后基本训练参考答案第1章企业价值评估导论1．简答题（1）通过企业价值评估可以达到哪些目的？答：企业价值评估由于评估主体不同而具有不同的评估目的，企业价值评估可以达到的目的主要有以下四种：①投资者基于投资决策的评估目的。投资

一、简答题1．企业价值与企业各项可确指资产价值汇总的区别有哪些？答：无论从理论还是实践的角度出发，企业的价值都不能简单地等同于企业单项可确指资产价值的汇总，二者的区别在于：（1）二者评估对象的内涵不同。企业价值评估的对象是按特定目的组合起来

第二节 评估方法与价值水平评估过程中，评估方法不同，可能会得到不同价 值水平的评估值一、收益法与价值水平 （一）收益法与股权流动性 是否具有流动性主要取决于折现率的确定方法 以上市

三、影响企业收益的因素分析四、企业收益的预测方法主观预测法（综合调整法、产品周期法） 客观预测法（时间序列法）1、综合调整法预期年收益＝当前正常年收益额 预期有利因素增加收益额－

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2、加权平均资本成本模型（WACC）法r RjK jj 1n即：折现率＝长期负债占全部资本的比例×长期负债成本× （1－所得税率）+权益资本占全部资本的比例×权益资本要

现金流量的能力较强，A 公司决定对 B 公司采用贴现现金流量法估价。有关 B 公司预测数 据如下：B 公司目前的 β 系数为 1.5，资产负债率按市值计算为 70%，若并购成功，B

第十章 企业价值评估1.按照企业价值评估的市场/收入比率模型，以下四种中不属于“收入乘数”驱动因素的是（　）。A.股利支付率B.权益收益率C.企业的增长潜力D.股权资本成本 2.市净率的关键驱动因素是（　）。A.增长潜力B.销售净利率C.权