国有资产(房屋)租赁规定合同

实用文档国有资产（房屋）租赁合同* 国资租字［年］第号租赁资产：______________________________________________项目资产坐落：__________________________________________租赁业主：______________________________________________租赁期限：年—月—日至__________________ 年—月—日XXXXXXXXXXXX____ 年____ 月____ 日目录一、租赁资产 (1)二、租赁资产期限 (1)三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式 (2)四、租赁资产用途 (2)五、租赁房屋维修 (2)六、租赁房屋装修、增设他物 (3)七、合同解除条件 (3)八、合同变更 (4)九、免责条件 (4)十、其他约定 (5)十一、违约责任 (5)十二、争议及未尽事宜的解决 (6)十三、合同生效 (7)十四、附件 (7)国有资产（房屋）租赁合同合同编号：* 国资租字［年］第号出租方（以下简称甲方）：_________________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和国家国有资产管理相关规定,经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、租赁资产（一）租赁资产以下表所列资产为准:（二）租赁资产四至范围以甲方提供的《租赁资产四至范围图》为准。

二、租赁资产期限期限为______ 年（月），自______ 年____ 月____ 日起至______ 年—月—日止。

甲方应于本合同生效之日起_____________ 日内将租赁资产交付乙方使用并签订《租赁资产交接清单》。

乙方应于本合同期届满之日起 ____ 日内将租赁资产返还甲方。

三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式（一）各时期租金和支付期限及支付方式如下表:（二）押金_____ 元，乙方应于本合同订立之日支付。

中华人民共和国行政事业单位国有资产租赁合同书甲方（出租方）：×××人民政府国有资产监督管理委员会乙方（承租方）：×××科技有限公司鉴于甲方为×××人民政府国有资产监督管理委员会，负责管理和监督行政事业单位的国有资产；乙方为×××科技有限公司，是一家依法注册成立的企业，为开展业务需要租赁甲方管理的国有资产。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方管理的国有资产事宜，达成如下协议：一、租赁资产1.2乙方对甲方提供的租赁资产进行了充分了解，并确认租赁资产的现状符合乙方的要求。

二、租赁期限2.1本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，以及续租的条件和期限。

三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币×元，共计×元（大写：×元整）。

乙方应在每月的第×日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的×%作为滞纳金。

四、租赁资产的使用和维护4.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用租赁资产，定期进行检查和维护，确保租赁资产的安全和完好。

因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3 甲方有权对租赁资产进行定期检查，乙方应予以配合。

五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁资产用途或转租、转让给第三方的；（3）乙方违反国家法律法规，导致租赁资产被查封、扣押、拍卖的。

成都国有房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：成都市国有资产管理部门地址：[国有资产管理部门地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方居住或公司地址]鉴于甲方拥有并管理特定国有房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业或居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况房屋坐落地址：[详细地址]。

房屋结构：[结构类型]。

房屋面积：[具体面积，包括总面积、使用面积等]。

房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如办公、居住等]。

租赁期限：[租赁时长，写明起始日期和终止日期]。

二、租金及支付方式租金总额：[租金总额大写小写均有]。

支付方式：[如月付、季付、年付等]。

支付日期：[租金支付的具体日期]。

逾期支付责任：如乙方逾期支付租金，应按约定支付滞纳金。

三、房屋交付及返还交付期限：[房屋交付的具体日期]。

交付状态：[房屋交付时的状态描述]。

返还事项：合同终止后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋良好使用状态。

四、甲乙双方的权利和义务甲方权利与义务：1. 甲方有权按约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方负责房屋的正常维修，确保房屋结构安全。

乙方权利与义务：1. 乙方有义务按约定支付租金。

2. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋。

3. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、合同解除与终止双方同意合同在以下情况下可以解除或终止：1. 乙方违反合同约定，未按期支付租金。

2. 乙方擅自转租、转让房屋。

3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。

4. 双方协商一致解除合同。

合同解除或终止后，乙方应按时返还房屋，结清费用。

六、违约责任及赔偿标准如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体赔偿标准如下：1. 逾期支付租金，按日向甲方支付滞纳金。

2. 擅自转租、转让房屋，按违约处理，并支付违约金。

3. 因违约导致合同解除或终止的，违约方应支付违约金并赔偿损失。

房屋资产租赁合同范本5篇租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避开在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。

下面是为大家精心整理的房屋资产租赁合同范本，欢迎大家阅读和收藏，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋资产租赁合同范本1出租方(甲方)：_____________身份证号码_________________________________承租方(乙方)：_____________身份证号码_________________________________甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、甲方把位于_________________________________房租给乙方使用，租金第一年()。

其后租金每年随行就市。

二、租赁期为年，第一年租赁时间从___________年________月_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。

三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方，违约者应按当时租金加倍付给对方。

如乙方转租，必须经甲方同意，并参加签订协议，否则，达成损失由乙方负担。

四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承担。

五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。

六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清。

七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。

出租方(盖章)：_________________ 承租方(盖章)：_________________电话：____________________________ 电话：_______________________________________年________月_______日___________年________月_______日房屋资产租赁合同范本2转出租方(甲方)：证件类型及编号：受转租方(乙方)：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

国有资产租赁合同范本_租赁合同国有资产租赁合同范文一甲方(出租方)：xx市庐阳区三十岗乡陈龙村民委员会乙方(承租方)：甲方现将陈龙村统建楼门面房 #资产出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

（一）、租赁期限租期为二年，从年月日起至年月日止。

（二）、租赁资产（三）、租金及租金交付时限（1）、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元,(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

（2）、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

乙方如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付滞纳金。

（三）、双方的权利与义务（1）、出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是有限期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。

（2）、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。

（3）、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修。

另有约定除外。

（4）、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，应由乙方承担全部责任。

（5）、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请，经甲方同意签定协议后，方可进行，合同终止后，房内固定设备、装修设施均属甲方所有，甲方不予补偿。

（6）、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前______个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。

（7）、合同期满双方若未续签协议，乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同，甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担。

国有资产承包经营、出售、租赁合同8篇篇1甲方（国有资产所有者）：_________乙方（承包经营、购买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方国有资产的承包经营、出售、租赁事宜达成如下协议：一、合同标的本次合同涉及国有资产的承包经营、出售和租赁，资产包括但不限于固定资产、无形资产及其它相关权利。

具体资产范围、数量和价值等详见附件清单。

二、承包经营1. 承包期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2. 承包方式：乙方按照合同约定，负责国有资产的经营、管理和维护，承担经营风险，享有经营收益。

3. 承包经营期间，乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的有关规定，确保国有资产的安全、完整和增值。

三、出售1. 国有资产出售应遵循公开、公平、公正的原则，出售价格应经过评估确定，并经甲方同意。

2. 乙方购买国有资产后，应按时支付出售款项，并办理相关产权过户手续。

3. 乙方购买国有资产后，应依法经营、管理和使用，不得擅自改变国有资产的用途。

四、租赁1. 租赁期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁方式：乙方按照合同约定，支付租金，获得国有资产的使用权。

3. 租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式等详见附件清单。

乙方应按时支付租金，逾期支付应承担违约责任。

4. 租赁期间，乙方应确保国有资产的安全、完好，如有损坏或损失，应负责修复或赔偿。

五、合同双方的义务与权利1. 甲方有权监督乙方对国有资产的经营管理情况，确保国有资产的安全和增值。

2. 乙方有权在承包经营、购买或租赁期间，合法使用和管理国有资产，并获得相应的收益。

3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的有关规定，不得擅自处置国有资产，不得将国有资产用于抵押、担保等损害甲方权益的行为。

4. 乙方应按时支付承包费、购买款或租金，并承担因经营不善导致的损失。

六、违约责任1. 乙方如擅自处置国有资产，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

国有资产租赁合同编号：号出租方：（合同简称“甲方”）联系地址：联系方式：承租方：（合同简称“乙方”）联系地址：联系方式：根据国家有关法律、法规，按照经营性国有资产公开招租的有关要求和程序，确定由乙方取得本合同所述资产的承租权。

为明确合同各方的权利和义务，在公正、自愿的基础上签订本合同，供双方共同遵守。

第一条合同标的甲方将位于的资产（资产类别：）出租给乙方，租赁面积约平方米（资产面积仅供参考，如有误差，应交纳的租金不作调整）。

第二条资产用途甲方同意乙方将该资产用作经营使用。

1、乙方如确需改变用途的，须经甲方同意后方能改变。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的使用权全部或部分转让、转借、转租或者调换。

第三条合同期限合同期限为年，自年月日起至年月日止，甲方给予乙方日的免租金装修准备期，合同从年月日开始计收租金。

资产如因特殊情况延迟交付的，合同期限和装修准备期相应顺延。

第四条履约保证金1、乙方在签订本合同的同时，应向甲方交纳履约保证金元，合同期间履约保证金不能抵扣乙方应缴的费用。

合同期满，在乙方无违约的前提下，乙方凭合同、甲方开具的合同履约保证金收据、银行进账单来我单位，在15个工作日内无息退还乙方履约保证金。

若乙方无法提供前三项单据，则合同履约保证金一律不予退还。

乙方申请提前终止合同或者因乙方违约导致合同提前解除的，履约保证金不予退回。

2、因政府行为、城市建设、公共利益、自然灾害或不可抗力等原因，合同无法继续履行的，乙方结清所有应缴费用并将资产完好（除不可抗力导致损坏外）交还甲方后，履约保证金在15个工作日内无息退还乙方。

第五条资产交付使用1、资产（包括与之配套的水电气以及其他设施设备）原则上按照现状交付乙方使用。

（1）资产交付后，资产的管理、修缮和维护均由乙方负责且费用自理；如需增加配套或增容的，有关手续由乙方负责且费用自理。

（2）资产交付使用后，乙方不得以甲方名义对外经营。

（3）乙方签订合同后，视为甲方交付的资产不存在瑕疵，并符合乙方的经营用途。

国有资产(房屋）租赁合同出租方（甲方）：江苏省财政厅承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《江苏省省级机关国有资产出租出借管理实施细则（暂行）》等有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜订立本合同，承诺共同遵守。

合同内容如下：第一条出租房屋的座落地点、面积及装修、设施情况1、出租房屋地址：南京市广州路140号随园大厦22层F座，建筑面积190.84 平方米。

上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用,用途为。

2、房屋权属状况:甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件）,房屋所有权证书编号：鼓商字第61099号。

3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。

经甲乙双方交验签字并移交所有房门钥匙及相关手续后视为交付完成。

除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限1、该房屋租赁期限共12个月。

自年月日起至年月日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方若要求续租,则必须在租赁期满前两个月内书面通知甲方。

第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币￥元/月，总计￥元（大写：元整）.2、该房屋租金按年支付，支付时为提前一个月，乙方在签订本合同之日起5个工作日内将一年的租金支付到江苏省产权交易所账户（账号：76490188000126370；开户行：光大银行南京分行营业部).3、乙方若逾期支付租金,除应如数补缴外，每逾期一天,乙方应向甲方按天支付相当于日租金五倍的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿;拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方提供之联系方式催促乙方缴租,甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住时间交纳租金并负担违约责任。

国企房屋租赁合同模板甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码/注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系合法拥有房屋所有权的国有企业，乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁房屋描述1. 甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，租赁面积为（具体面积），用途为（住宅/商铺/办公等）。

2. 房屋的装修情况为（简单描述装修状况）。

3. 房屋的配套设施包括（列举配套设施）。

4. 房屋的租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/年付）。

第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自租赁合同生效之日起至租赁期限届满。

2. 若乙方在租赁期满前提前终止租赁合同，应提前提出书面通知并支付违约金。

第三条租赁价格与支付1. 乙方应每（支付周期）支付房屋租金，支付方式为（转账/现金/支票等）。

2. 租金支付日为每月的（具体日期），如遇国家法定节假日顺延。

3. 如遇租金调整，甲乙双方应提前（具体调整期）通知对方，并在（调整后生效日期）进行支付。

第四条房屋使用权1. 乙方在租赁期内有权合法使用房屋，但不得转租、转让或改变原有用途。

2. 乙方应妥善保管房屋及配套设施，不得私自拆改或损坏。

3. 甲方应保证房屋的使用权，租赁期内不得存在第三方因其所有权而产生的纠纷。

第五条维修与维护1. 在租赁期内，甲方应负责房屋的大修和维护，乙方应承担日常维护和保养费用。

2. 如房屋发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助处理。

第六条违约责任1. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求追加违约金。

2. 若乙方违反合同其他条款，甲方有权要求其承担相应法律责任。

第七条合同解除1. 租赁合同期满后，甲乙双方如需继续租赁，应重新协商签订合同。

2. 租赁合同期内如乙方发生破产、解散等情况，甲方有权提前解除合同。

租赁政府房屋租赁合同第1篇承租方(乙方)：，男/女，身份证号码根据《_合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从20____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至___ _年____月____日收回。

第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的________%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

国有资产房屋租赁合同一、导言国有资产房屋租赁合同是指国家机关、事业单位、社会团体以及其他国有单位将其所拥有的房屋出租给自然人、法人或其他组织使用、收益的合同。

国有资产房屋租赁合同是一种特殊的租赁合同，具有其独特的法律特征和法律规定。

本文将对国有资产房屋租赁合同的基本内容、签订流程、合同履行以及合同解除等方面进行详细阐述，以期为相关当事人提供参考和指导。

二、国有资产房屋租赁合同的基本内容1.合同当事人：国有资产房屋租赁合同的当事人包括出租人和承租人。

出租人是指国家机关、事业单位、社会团体以及其他国有单位，而承租人可以是自然人、法人或其他组织。

2.房屋的基本情况：合同中应详细描述房屋的地质、面积、结构、用途等基本情况，以确保双方对租赁房屋的认识一致。

3.租赁期限：合同应明确租赁期限，包括开始日期和结束日期。

租赁期限不得超过法律规定，一般为1年至5年，特殊情况下可适当延长。

4.租金和支付方式：合同中应明确租金的标准、支付方式和支付时间。

租金应合理确定，不得高于市场租金水平。

支付方式可以是现金、转账等，支付时间一般按月支付。

5.押金：合同中应约定押金的数额和退还方式。

押金用于保障出租人的权益，一旦合同解除，出租人应在扣除相关费用后无息退还押金。

6.维修责任：合同中应明确双方对房屋维修的责任。

一般而言，出租人负责房屋主体结构和设施的维修，而承租人负责日常维修和保养。

7.合同解除和违约责任：合同中应约定合同解除的条件和违约责任。

一旦一方违约，应承担相应的法律责任。

三、国有资产房屋租赁合同的签订流程1.出租人发布招租公告：出租人应在媒体或公共场所发布招租公告，明确房屋的基本情况、租金标准、租赁期限等信息。

2.承租人提交租赁申请：有意向的承租人应向出租人提交租赁申请，并提供相关材料，如联系明、营业执照等。

3.出租人审核申请：出租人应对承租人的资格和信用情况进行审核，并选择合适的承租人。

4.签订合同：出租人和承租人经协商一致后，签订国有资产房屋租赁合同。

行政事业单位国有资产租赁合同出租方：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确出租方与承租方国有资产租赁的权利义务关系，确保国有资产的合理、高效使用。

第二条租赁标的租赁标的为出租方所有，位于以下地址的国有资产：（1）房屋：（2）设备：（3）其他：第三条租赁期限租赁期限为自（开始日期）至（结束日期）。

第二章租金与付款第一条租金标准租金标准为每（时间单位）人民币（金额）。

第二条租金支付承租方应按时支付租金，支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。

第三条迟延付款责任承租方迟延支付租金的，出租方有权按日加收滞纳金，滞纳金率为逾期天数×租金金额×0.05%。

第三章承租方的权利与义务第一条使用权利承租方在租赁期限内有权使用租赁标的。

第二条保管义务承租方负责租赁标的的保管，不得擅自出租、转租、抵押或出售。

第三条维护义务承租方应自行负责租赁标的的日常维护和保养，保证租赁标的处于良好状态。

第四条使用限制承租方不得将租赁标的用于违法或违背合同约定的目的。

第四章出租方的权利与义务第一条提供权利出租方应按时向承租方交付租赁标的，并保证租赁标的符合合同约定。

第二条检查监督义务出租方有权定期检查承租方的使用情况，以确保租赁标的的合理、合法使用。

第三条维修义务出租方负责租赁标的的重大维修，承租方负责日常维护。

第五章合同解除与终止第一条合同解除下列情形之一发生，出租方有权解除合同：（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方违反合同约定，不当使用租赁标的的；（3）其他严重违约行为。

第二条合同终止租赁期限届满时，合同自动终止。

第六章违约责任第一条违约责任一方当事人违反合同时，应向对方当事人承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）解除合同。

第二条免责事由因不可抗力或第三方故意、过失导致合同不能履行或迟延履行的，当事人免除违约责任。

国有资产租赁协议6篇第1篇示例：国有资产租赁协议是指国家拥有的土地、房屋、设备、机械等资产通过租赁方式向企业或个人出租的协议。

在中国，国有资产租赁协议是国家发展经济的重要手段之一，有利于有效利用国家资产资源，促进经济发展和社会稳定。

国有资产租赁协议通常包括以下几个方面的内容：协议的主体。

国有资产租赁协议的出租方为国家所有的资产，承租方为企业或个人。

双方签订协议后，承租方获得相应资产的使用权，而出租方则获得租金收入。

协议的租赁期限。

双方在签订协议时通常会规定资产的租赁期限，包括起始日期和结束日期。

租赁期限的长短视具体情况而定，一般会根据资产的性质、价值和使用需求等因素来确定。

协议的租金支付方式。

在国有资产租赁协议中，租金是承租方向出租方支付的费用。

双方在签订协议时会约定租金的支付方式、金额和支付周期等具体内容。

一般来说，租金可以按月、季度或年度支付，也可以根据资产的使用情况进行灵活调整。

第四，协议的资产管理和维护责任。

在签订国有资产租赁协议时，双方还会明确资产的管理和维护责任。

承租方有义务对租赁的资产进行妥善管理和维护，保证资产的正常使用和安全性。

出租方则有权对资产进行监督和检查，确保资产的正常运转和价值不受损失。

协议的违约责任和解决方式。

在国有资产租赁协议中，双方会约定违约责任和解决方式。

一旦某一方违反了协议的内容，造成了损失，另一方可以要求其承担相应的法律责任，并采取相应的纠正措施。

双方也可以在协议中约定争议解决的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

国有资产租赁协议是一种重要的合同形式，有利于国家资产的合理利用和保值增值。

各方在签订协议时应慎重考虑，合理约定协议内容，确保双方权益得到保障，最大限度地发挥资产的效益。

第2篇示例：国有资产租赁协议是指国有资产所有者与承租人之间就国有资产租赁事宜达成的一种法律协议。

国有资产租赁是一种特殊形式的资产租赁，其中资产的所有权归国家或政府所有。

国有资产租赁协议旨在明确双方的权利和义务，规范租赁行为，保护双方合法权益，促进国有资产的有效利用和管理。

房屋租赁合同书（参考）合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋产权证号：土地使用证号：甲方通过产权交易机构公开征集承租方，并确定乙方为承租方，双方就下列租赁事项达成一致意见，签订本合同。

第一条房屋的具体情况如下：总建筑面积平方米，具体以看第二条租金：月租金年租金，租金总额（大写）。

第三条租赁期限从年月日至年月日。

租金按结算，由乙方在对应结算期间起算日的前日内交付给甲方。

第四条为保证乙方合理并善意地使用该房屋及配套设施，乙方在签订本合同时支付押金给甲方，合同终止时，如乙方无违约行为，待甲方验房并结清相关费用后，乙方将钥匙交还甲方，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条甲方＿＿＿（同意/不同意）乙方转租租赁房屋。

若甲方同意乙方转租租赁房屋，乙方转租第三人须报经甲方确认同意，且转租第三人须同意本合同已约定条款内容，否则甲方有权不同意乙方转租租赁房屋。

第六条甲方保证上述房屋权属清晰。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋用途符合甲方公开招租有关要求。

第七条在租赁期内，双方维修责任：1、甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。

2、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。

3、乙方负责自行装修部分的维修。

4、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的，应由乙方负责维修；由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由乙方承担责任；同时造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

第八条乙方于退租前，必须缴清房租及水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费等各项费用。

第九条合同解除的条件：有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方将承租的房屋全部或部分擅自转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换的；2、乙方不交付或者不足额交付租金达个月以上；3、乙方所欠各项费用（指能源、通讯和物业等费用）达（大写）元以上；4、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途或使用性质的；5、乙方在出租房屋进行违法活动的。

新版国有资产(房屋)租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：名称：______地址：______联系人：______联系方式：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系人：______联系方式：______鉴于甲方拥有并合法出租的国有资产（房屋），乙方有意愿承租该资产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置本次租赁的国有资产（房屋）位于______，具体面积为______，结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如：年付、半年付、季付等）。

2. 乙方应在签订合同时支付首期租金______元，剩余租金应在______年______月______日前支付。

3. 甲方应出具合法有效的收据或发票，并依法缴纳相关税费。

四、其他费用及支付方式1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用，物业管理费用按季支付。

3. 甲方应确保租赁物的设施设备正常运行，如发生故障，应及时维修并承担相关费用。

五、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管租赁物及其设施设备，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物及其设施设备处于良好状态。

如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协商解决。

六、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未按照合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应承担违约责任。

国有资产租赁合同范文一甲方：xxxxxxxx有限公司法定地址：xxx法定代表人：xx，职务：xx约定联系方式：xx电子邮箱：乙方：xxxxxxx有限公司法定地址：xx法定代表人：xx，职务：xx约定联系方式：xx电子邮箱;鉴于：一、xx人民政府是xx国有资产的合法所有权人，依相关法律和政策由国有独资设立的xx有限公司是依法并经授权享有对xx人民政府拥有的国有资产之管理、收益、出租等全部权能，同时具有完全的行为能力;加强对国有资产的管理，加快和提高对所管理的国有资产的参与市场活动并使之获得受益能力，不仅是物的本能，也是为社会提供服务和创造就业机会，增加社会财富的所有权人的社会和法律责任;而承租人亦为拥有使用和租赁该部分国有资产并因此进行商业行为的法定资格和权能的法人，且追求因产生这种活动所带来的合法的收益和为社会提供服务的具有社会责任感之主体，能够合法、最优、有效使用该部分之国有资产的能力和主客观条件，成为最优承租的唯一主体。

二、在签署本协议前，双方已经：(一)甲方已经完全了解乙方的法定权能、完整的行为能力，具有为极好租赁使用该部分被租赁的国有资产的管理、经营，乃至技术(包括但不限于经验和辅助条件等的物质、技能、文化条件)，乙方已完全了解甲方的法定权能、行为能力及对该部分国有资产的出租宗旨以及相关的国有资产的规定，并已完全知晓甲方享有被授权方管理和出租该部分资产的完全的法律资格。

(二)乙方已经完全了解依本协议承租的该部分国有资产在本协议签署时的状态和功能以及该物所现有和固有的各种形状和特征包括使用主观的和借助工具和资料或其他手段方能了解的该物的形状和结构及具有的其他，并已经阅读和理解了为承租该部分国有资产由甲方提供的全部法律的和技术方面的全部纸质的和电子的乃至口头的说明和介绍，该部分被租赁之物无法律上和客观上的瑕疵，具有做为物的全部功能，甲方具有完全的法律上的权能，无抵押、质押、无诉讼和仲裁及对该物有法律上的任何被第三方限定的情形。

国有资产房屋租赁协议国有资产房屋租赁协议是指国家拥有的房产通过租赁方式向个人或企业出租的合同协议。

这种协议在中国的城市化进程中扮演着重要的角色。

国有资产房屋租赁协议的签订涉及到政府、房屋管理部门、房东和租户之间的合作与协商。

本文将从租赁协议的背景、内容和影响等方面进行探讨。

国有资产房屋租赁协议的背景可以追溯到中国改革开放以来的房地产市场发展。

在市场经济的推动下，国家开始将部分房产转为国有资产，并通过租赁方式进行管理和利用。

这一举措有助于提高国家资产的利用效率，同时也满足了市场需求，为人民提供了更多的住房选择。

国有资产房屋租赁协议的内容通常包括租赁期限、租金、维修责任、违约责任等条款。

租赁期限是协议中最基本的内容之一，它规定了租赁的起止时间。

租金是租赁协议中另一个重要的内容，它反映了市场价格和租户的支付能力。

维修责任是指在租赁期间，房东和租户各自承担的房屋维修和保养责任。

违约责任是租赁协议中的一项重要内容，它规定了当一方违反协议时应承担的法律责任。

国有资产房屋租赁协议的签订对于各方都有一定的影响。

首先，对于政府和房屋管理部门来说，签订租赁协议可以更好地管理国有资产，提高其利用效率。

其次，对于房东来说，签订租赁协议可以获得稳定的租金收入，并且享受国家对房产的保护。

再次，对于租户来说，签订租赁协议可以获得合法的居住权，并且在租金、维修等方面享受相应的权益保障。

然而，国有资产房屋租赁协议也存在一些问题和挑战。

首先，由于租赁市场的不完善，存在着信息不对称和租金不合理等问题。

其次，由于国有资产的特殊性质，租赁协议的签订和执行需要考虑到政府的政策导向和社会公平等因素。

再次，由于租赁市场的竞争不充分，导致一些房东和租户在协商租赁条件时处于弱势地位。

为了解决这些问题，政府和相关部门可以采取一些措施。

首先，可以加强对租赁市场的监管，提高市场的透明度和公平性。

其次，可以加大对租赁市场的扶持力度，鼓励更多的房东和租户参与其中。