工程造价计价与控制说课
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工程造价的计价与控制精讲班第10讲讲义预算定额的编制计价定额的编制第四节计价定额的编制一、预算定额的编制表2-4-1 预算定额的编制提示:预算定额的编制原则、依据及定额编制中的主要工作为常见考核内容。
另外计算题也常见,尤其要掌握人工幅度差的计算。
在学习中要注意将预算定额中的人工、材料、机械台班消耗量与施工定额中的消耗量计算结合起来学习。
例题1:【2008年真题】在预算定额的编制阶段,以下选项中不属于确定编制细则阶段内容的是()。
A. 统一编制表格及编制方法B. 统一计算口径、计量单位和小数点位数C. 统一项目划分和工程量计算规则D. 统一名称、专业用语和符号代码答案:C解题要点:本题主要考核预算定额编制阶段的主要工作。
确定编制细则主要包括:统一编制表格及编制方法;统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求;有关统一性规定,名称统一,用字统一,专业用语统一,符号代码统一,简化字要规范,文字要简练明确。
例题2:【2007年真题)】下列有关定额编制的描述中,符合预算定额简明适用原则的是()。
A.对于主要工种、主要项目、常用项目、定额步距要大些B.对于不常用的、价值量小的项目,分项工程划分可以粗些C.要注意补充因采用新技术、新材料而出现的新的定额项目D.要合理确定预算定额计量单位,避免一量多用E.尽可能多留活口,以适应不同条件下,调整使用定额的需要答案:BCD解题要点:本题主要考核预算定额的编制原则。
简明适用的原则指预算定额项目是在施工定额的基础上进一步综合,通常将建筑物分解为分部、分项工程。
简明适用一是指在编制预算定额时,对于那些主要的,常用的、价值量大的项目,分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
二是指预算定额要项目齐全。
要注意补充那些因采用新技术、新结构、新材料而出现的新的定额项目。
如果项目不全,缺项多,就会使计价工作缺少充足的可靠的依据。
三是还要求合理确定预算定额的计算单位,简化工程量的计算,尽可能地避免同一种材料用不同的计量单位和一量多用,尽量减少定额附注和换算系数。
第三节建设工程施工合同一、建设工程施工合同类型及选择经过评标定标,承发包双方签订合同价,可选择的合同类型包括总价合同、单价合同以及成本加酬金合同。
1. 总价合同它是指合同中确定项目总价,承包单位完成项目全部内容, 可以分为固定总价合同和可调总价合同。
在总价合同下,风险由承包人承担。
2. 单价合同它是指按分部分项的工程量表确定各分部分项工程费用,可以分为固定单价合同和可调单价合同。
在单价合同下,风险由承发包双方分担,发包人主要承担数量风险,承包人主要承担价格风险。
其中固定单价合同是经常采用的合同形式。
特别是在设计或其他建设条件(如地质条件)还不太明确的情况下(但技术条件应明确),而以后又需增加工程内容或工程量时,可以按单价适当追加合同内容。
在每月(或每阶段)工程结算时,根据实际完成的工程量结算,在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。
3. 成本加酬金合同在这种合同方式下,业主支付实际成本外,再按某一方式支付酬金,可以分为成本加固定费用合同;成本加定比费用合同;成本加奖金合同;成本加保证最大酬金合同;工时及材料补偿合同。
成本加酬金合同方式中,风险由发包人承担,而承包人由于无风险,其报酬往往也较低。
合同类型的选择标准如表2-5-2所示表2-5-2 合同类型的选择二、《标准施工招标文件》中的合同条款1. 概述(1)《标准施工招标文件》的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分构成,且附有合同协议书、履约担保和预付款担保等3个格式文件。
(2)合同文件的组成及解释顺序。
组成合同的各项文件应互相解释,相互说明。
但是这些文件有时会产生冲突或含义不清。
除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:1)合同协议书。
2)中标通知书。
3)投标函及投标函附录。
4)专用合同条款。
5)通用合同条款。
6)技术标准和要求。
7)图纸。
8)已标价工程量清单。
9)其他合同文件。
2. 施工合同双方的一般权利和义务(1)发包人。
一、课程定位1.课程设置背景课程所属专业:工程造价专业;招生对象:高中后学制:3年;专业培养方向:建筑工程造价、工程项目管理及招投标文件的编审培养目标:《工程造价计价与控制》课程是工程造价专业的专业核心课程,其培养目标是:培养学生在对建筑工程项目概预算及招投标文件编制过程中发现问题、提出问题、分析问题和解决问题的基本技能和职业能力。
掌握常用工程造价计价的基本原理和方法,分析、理解工程对象的计量与计价依据、范围和要求,以便在未来所从事的确定工程造价、控制工程造价、投标报价与招标底价订立、造价咨询服务等领域工作。
2.课程性质与作用《工程造价计价与控制》课程是工程造价专业的重要专业课程之一,也是一门较为实用的技术课程。
它研究的是工程造价计价的原理及方法,从而确定建设项目中安装工程的价格。
它必须在学完房屋建筑学等课程后才能学习。
先修课:《建筑构造与识图》、《建筑施工技术》、《建筑结构》、《建筑施工组织》和《房屋建筑学》等。
后续课:《建筑工程计量与计价》、《建设工程技术与计量》和《顶岗实习》等。
3.课程目标通过本课程的学习,要求学生在工程计价与控制方面达到的基本要求是:明确工程计价的程序与造价管理的内容,掌握工程计价的基本原理和方法;具有编制工程预算文件的基本技能。
了解工程造价计价与控制的发展趋势。
通过以上学习,使学生能够把所学知识在实践中加以运用。
具体要求如下:课堂教学目标:1、熟悉工程造价与计价控制的基本内容与程序2、熟悉工程造价的构成3、掌握工程造价计价基本方法4、掌握建设项目决策阶级工程造价的计价与控制5、掌握建设项目设计阶段工程造价的计价与控制6、掌握建设项目招投标与合同价的签订7、掌握建设项目施工阶段工程造价的计价与控制8、掌握竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理素质拓展目标:在完成建设项目任务活动过程中,突出学生的主体地位,贯穿当前企业经营理念,增加企业经济效益与个人生存发展之间的关系。
具体能力如下:1、培养学生严谨踏实的工作态度2、培养学生与人沟通和交流的能力3、培养学生自主学习和独立学习的能力4、培养学生豁达乐观的性格6、培养学生综合运用知识和理论联系实际的能力二、课程内容1.课程设计的理念与思路本课程是基于工作中课程开发的设计理念,把知识、技能、态度贯穿于各项目训练系统中,由国家造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会相关专家进行编写教材,确定本课程的专业内容,知识点的设计围绕工作任务来选择。
工程造价计价与控制教学设计前言工程造价计价与控制是建筑相关专业学生必修的一门重要课程,这门课程旨在培养学生对于工程造价计算和控制的能力。
通过学习该课程,学生应该能够掌握建筑工程造价计算的基本方法和技巧,了解工程造价计算的相关规定和标准,具备工程造价估算和控制能力,以及综合运用计算机等现代工具分析和处理实际工程造价数据的能力。
本文主要介绍工程造价计价与控制教学设计的相关内容,包括教学目标、教学内容、教学方法和考核方式等方面。
教学目标1.掌握建筑工程造价计算的基本方法和技巧,了解工程造价计算的相关规定和标准;2.具备工程造价估算和控制能力,能够进行工程造价预算、工程价值分析、工程量清单计算、合同价款审核和支付、工程项目投标和招标等工作;3.综合运用计算机等现代工具分析和处理实际工程造价数据的能力;4.培养学生的实际工程实践能力,提高学生对实际工程造价计算和控制的应用水平;5.培养学生的合作意识和团队合作精神,以及创新意识和实践能力。
教学内容本课程的教学内容主要包括:1.工程造价计算基础知识;2.工程造价计算方法和技巧;3.工程造价计算中遇到的重要问题和难点;4.工程造价计算中的规定和标准;5.工程造价估算和控制;6.工程量清单计算和工程项目投标和招标等实际操作。
教学方法1.课堂演讲和讲解;2.课堂互动和讨论;3.实际案例分析和实验操作;4.课程设计和实习实践;5.学习报告和答辩。
考核方式1.平时考核:包括课堂作业、实验报告、学习笔记等,占总成绩的40%;2.期中考试:占总成绩的30%;3.期末考试:占总成绩的30%。
结语通过本文的介绍,相信大家已经了解了工程造价计价与控制教学设计的相关内容,希望本文对于建筑相关专业的学生和相关工作者有所帮助。
同时,也希望各位专业教师在教学实践中注重理论和实践的结合,注重知识和能力的培养,以培养出更多的高素质工程造价计算与控制专业人才。
工程造价的计价与控制精讲班第7讲讲义工程定额计价基本方法2009年造价工程师考前辅导(精讲班)学习(工程造价的计价与控制)前言一、内容提要:1.工程造价计价依据概述2.建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法3.建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法4.计价定额的编制5.工程量清单计价依据6.工程造价信息的管理二、考试目的和考试要求:1. 熟悉工程造价计价依据的分类;2. 熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制;3. 熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制;4. 熟悉各种计价性定额的编制;5. 熟悉工程量清单的项目划分体系;6. 熟悉工程造价信息管理。
本章重点2,3,4,5节三、内容辅导工程定额计价基本特点及改革第一节工程造价计价依据概述本节要点:本节内容由原教材第二章的第一节和第三章的第一、二节合并而来,删掉了“工程建设定额的产生与分类”。
重点突出“工程定额计价基本方法”和“工程量清单计价基本方法”。
一、工程定额计价基本方法(1)工程定额体系工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下,完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。
工程定额是一个综合概念,是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称,包括许多种类的定额,可以按照不同的原则和方法对它进行分类。
1)工程定额的分类,如图2-1-12)按定额的用途分类的五种定额,掌握各种定额间的相互联系。
参见表2-1-1。
表2-1-1 各种定额间的相互联系施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额(2)工程定额的特点表2-1-2工程定额的特点及含义(3)工程定额计价的基本程序定额计价方法的特点就是量与价的结合。
2011工程造价计价与控制讲义1. 前言工程造价计价与控制是建筑工程项目管理中重要的一环。
在施工过程中,预算和控制能力往往决定了工程项目的成败。
因此,建立完善的工程造价计价体系和科学的控制措施,对于提高工程项目管理的水平和质量是至关重要的。
本讲义主要介绍2011年版工程造价计价与控制的相关内容,帮助管理人员和相关从业人员掌握符合规定的工程造价计价体系和控制措施,保障工程项目的质量和顺利实施。
2. 工程造价计算2.1 工程造价计算的基本概念工程造价计算是指根据工程项目规划、设计、施工和管理的要求,将各项工程费用进行合理地分类、计算、分解、检查、审核和审定的过程。
工程造价计算是进行预算编制、成本控制和计价审查的基础工作。
2.2 工程造价计算的主要方法工程造价计算方法可以分为三种:按工程量清单计算法、按工程阶段划分成本法和统计比价计算法。
其中,按工程量清单计算法是应用最广泛的方法,包括综合单价法、综合汇总法、拟定实物工程量法等。
按工程阶段划分成本法是根据工程项目不同阶段的特点和成本产生的特征,将成本分为设计阶段成本、施工阶段成本和运营维护阶段成本三个部分进行计算。
统计比价计算法是应用于大量相似的工程项目之间的对比和参考,通过对比分析和寻找共性,确定工程项目的成本预算。
2.3 工程造价计算的注意事项在进行工程造价计算时,应注意以下几点:•确认计算依据和计算标准。
•合理确定各项费用款项和计算期限。
•细致实施费用核算和加强成本控制。
•制定科学合理的审价和审核制度。
3. 工程成本控制3.1 工程成本控制的基本概念工程成本控制是指在工程项目实施过程中,对费用进行监控、分析和控制的过程,以确保项目按计划顺利进行,并控制费用在预算范围之内。
3.2 工程成本控制的主要方式工程成本控制方式主要包括进度计划控制、资源控制、人力资源控制、质量控制和安全控制等。
具体而言,包括了以下几个方面:•确保工程进度按计划进行,不出现滞后或超前情况。
一、课程定位1.课程设置背景课程所属专业:工程造价专业;招生对象:高中后学制:3年;专业培养方向:建筑工程造价、工程项目管理及招投标文件的编审培养目标:《工程造价计价与控制》课程是工程造价专业的专业核心课程,其培养目标是:培养学生在对建筑工程项目概预算及招投标文件编制过程中发现问题、提出问题、分析问题和解决问题的基本技能和职业能力。
掌握常用工程造价计价的基本原理和方法,分析、理解工程对象的计量与计价依据、范围和要求,以便在未来所从事的确定工程造价、控制工程造价、投标报价与招标底价订立、造价咨询服务等领域工作。
2.课程性质与作用《工程造价计价与控制》课程是工程造价专业的重要专业课程之一,也是一门较为实用的技术课程。
它研究的是工程造价计价的原理及方法,从而确定建设项目中安装工程的价格。
它必须在学完房屋建筑学等课程后才能学习。
先修课:《建筑构造与识图》、《建筑施工技术》、《建筑结构》、《建筑施工组织》和《房屋建筑学》等。
后续课:《建筑工程计量与计价》、《建设工程技术与计量》和《顶岗实习》等。
3.课程目标通过本课程的学习,要求学生在工程计价与控制方面达到的基本要求是:明确工程计价的程序与造价管理的内容,掌握工程计价的基本原理和方法;具有编制工程预算文件的基本技能。
了解工程造价计价与控制的发展趋势。
通过以上学习,使学生能够把所学知识在实践中加以运用。
具体要求如下:课堂教学目标:1、熟悉工程造价与计价控制的基本内容与程序2、熟悉工程造价的构成3、掌握工程造价计价基本方法4、掌握建设项目决策阶级工程造价的计价与控制5、掌握建设项目设计阶段工程造价的计价与控制6、掌握建设项目招投标与合同价的签订7、掌握建设项目施工阶段工程造价的计价与控制8、掌握竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理素质拓展目标:在完成建设项目任务活动过程中,突出学生的主体地位,贯穿当前企业经营理念,增加企业经济效益与个人生存发展之间的关系。
具体能力如下:1、培养学生严谨踏实的工作态度2、培养学生与人沟通和交流的能力3、培养学生自主学习和独立学习的能力4、培养学生豁达乐观的性格6、培养学生综合运用知识和理论联系实际的能力二、课程内容1.课程设计的理念与思路本课程是基于工作中课程开发的设计理念,把知识、技能、态度贯穿于各项目训练系统中,由国家造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会相关专家进行编写教材,确定本课程的专业内容,知识点的设计围绕工作任务来选择。
其中突出以实践操作为主线的原则,重点突出基本技能与预算工作紧密结合,根据工作内容来整合理论与实践知识。
每个情境设计都为学生营造一个完整的工作过程及工作氛围。
课程情境的设计注重以实际工程为起点,在内容的编排上以学院工程造价实训中心为基础,构成了一个完整的工作过程,体现“以就业为导向、以岗位为出发、以能力为主体”的指导思想。
配套适量的综合实训项目,坚持知识、技能与素质结合的三位一体培养模式。
在教学中,我们始终把学生的实践操作能力作为教学的主要目标。
每个工作过程都是练习加练习,操作加操作,在小组相互配合学习中体验团结的力量、支持的力量与配合的必要。
懂得协作他人,服从他人及自己在工作角色中的位置,尽快融入工作氛围。
以真实工作情境为依托,教、学、做一体化,走“校企合作、工学结合”之路。
2.教学内容选取的依据教学内容选取总的原则是:理论知识以“必需、够用”为度,同时兼顾学生的可持续性发展需求,教学内容体现“职业性”。
教学内容应针对职业岗位群的知识技能需求、国家职业资格标准以及后续课程的学习要求,同时教学内容还应该具有一定的适用性,有助于培养学生的职业素质、专业能力、学习能力、工作态度和质量意识。
在教学过程中以一个具体的项目作为工作目标,将学习知识点融入到各个教学任务当中去。
充分发挥了以学生为主体、自主学习的主动性。
3.课程教学整体设计课程团队本着课程适用岗位需要和围绕考试大纲的原则,通过对我院目前高职学生学情的调查与分析,同时兼顾高职学生的认知规律,在内容编排上适应学情,每个项目都配备多个个实训工作任务,使每位同学都有机会进行操作实训。
(1)实施小组教学。
学习单位以小组来设置,每个小组由于8-10名同学组成,每组设组长一名。
由专任老师或兼职教师上课,上课地点为校内实训室教学,充分使用多媒体资源和软件资源。
(2)教师课堂教学。
以完成每个工作任务为目标,将工作中易混淆、易落项,易出错、不易理解的知识采用现代化教学手段讲清讲透,以定额工程量计算为突破点,教师演示、引导,学生制定计划并实施,利用任务单、资讯单、信息单、作业单等引导学生自主学习并积极完成学习任务。
(3)学生制定计划书。
计划的内容要体现所需要的工作内容,工作步骤、所需要的材料、工具、劳动组织及人员安排、组内学生之间互相讨论计划是否合理,并得出结论。
(4)有序实施计划。
接下来学生就可以按照定出的方案进行实施,在实施的过程中先由老师示范并指导,示范过程中要提醒学生细节问题的把握,算量要准确,套项要正确,以保证工作任务完成的质量。
实施完毕之后学生和教师的对成果进行检查。
(5)建立积极的评价体系。
对学生学业效果的评价,依据专业能力来制定考核项目及权重,将以往一张试卷作为最终评价转化为以过程评价为主,理论考试为辅,结合企业实习评价的方法。
课时安排:4.教材使用和建设本课程采用的是中国计划出版社出版的《建设工程计价》教学用书,由全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会主编,它较为详细地阐述了建筑工程量合算的一般要求和各分部相应工程量和子项的计算规则。
教材中首先介绍了工程造价的基础知识,包括相关计价方式定额计价和清单计价两种方式及两者定额的区别、以及材料换价的讲解部分。
本教材坚持基础性、技能性和实用性的特点,为学生工作以后考取造价工程师打下了扎实的基础,为本校建工学院的学生毕业后,能够顺利从事工程造价工作提供理论及技能支撑。
三、课程教法学法1.课程教学方法和教学手段本课程力求与施工季节相接轨,根据施工现场的施工顺序来安排课堂内容,以便一个工程施工结束,此课程也结束。
鼓励学生利用暑假到工地实习,以弥补施工现场教学与课堂教学间的差异。
本专业(工程造价专业)采用“411工学结合”的教学模式,即4学期校内学习,1学期岗前培训,1学期顶岗实训。
建设工程造价教学设计创新如下:(1)采用“项目导向,任务驱动”的教学模式。
此课程是实践性很强的课程,从课程的培养目标及知识的认识规律出发,教学设计体现完整的工作过程。
每个工作过程都体现资讯、计划、决策、实施、检查、评估六大步骤。
学生根据任务独立制定工作计划,集体实施,完成任务后集体检查并评价。
总体来说,“任务驱动式”教学模式是集单项训练、综合训练、模拟实训为一体的教学模式。
(2)工学结合。
通过创设真实的工作环境,采用模拟仿真教学,将学生的学习活动以典型实训项目的形式,在任务驱动和引导下,在工学结合框架下,在校内专任教师及校外兼职老师的指导下,经过学生的分析、思考、讨论,解决实际问题。
由于实训项目主要来自企业实际的工作内容,充分利用各种案例教学,努力提高学生动手和参与能力,规范各种操作要求和工具的使用。
这样做既使学生具有成就感,又达到了“零距离”上岗的教学要求。
教学过程运用多种不同教学方法:(1)设问教学法提出问题,并把学习所需要的资料,应该掌握的知识通过下发引导文或者是网络传达给学生,使学生通过查找资料、网络、咨询学长和老师等方式在查找答案的过程中激发自主学习的兴趣,提高自主学习能力。
(2)小组讨论法小组在学习过程中通过讨论、辩论、相互启发等形式,团队协作来解决学习过程中的困难。
在制定计划、决策时讨论,可发挥小组每位成员主动性,拓展工作思路。
(3)讲授教学法通过常规课堂教学帮助学生梳理教材知识点,把握考纲重难点以及相关实际工程案例来提高学生分析问题与解决问题的能力。
尤其在学习钢筋工程量计算时结合案例教学效果更佳。
(4)角色扮演法模拟真实的工作场景,在预算审查模拟造价和审计部门,在招投标活动中模拟招标和投标公司,通过问答培养学生与人沟通协调的能力。
(6)演示教学法利用课余时间深入工程管理咨询部门,学习概预算实际操作,对一个学员或小组布置工作任务,使其完成工作计划、实施,并对完成的成果进行评价。
应用现代教学技术手段:(1)多媒体教学制作多媒体电子课件及电子资料,并利用丰富的网络资源制作相关图片、FLASH动画、视频播放等模拟真实的工作场景来突破教学上的难点。
(2)利用数字化实训室应用多种专业软件,如广联达软件、鲁班软件、未来清单软件等,让学生掌握图形算量,钢筋抽量,工程量清单及招投标等一系列的造价活动,提高学生电算水平。
(3)多功能教室的应用图片在专业大机房里配套计算机连接网络、多媒体设备、计算器、工程图纸等相关资料与设备,为学生提供更方便快捷的学习环境。
2.学情及学生学习方法的指导教学方法与手段的选择必须基于对学生情况的认识和了解,才能因材施教。
《工程造价计价与控制》是一门专业课,面对的是工程造价专业三年级的学生,是这部分学生大部分是男生,有了一定的专业知识,但不喜欢枯燥的理论学习,自主学习能力较差,厌学现象比较多。
学生了解一定的专业知识,但还不能灵活运用。
教学中,针对性地提出解决办法,给出引例,提高学生学习兴趣;在每个情境中逐个设计突破点,逐步掌握技能和知识;在教学中尽量让学生更多地参与,多讨论、多做,增强学习主动性。
四、课程教学条件与资源1.教学软件工程造价是一门涉及知识面较为全面且琐碎的专业,学生通过传统的课堂授课教学法学习基本的概念和计价原理,在工作中则利用相关的计算机科学技术软件进行工程造价的计算。
常用的软件有:鲁班算量、广联达计价软件、未来清单及同望公路造价软件等。
2.校内实训条件实训室面积5000m2,设备300多台(套),价值560余万元。
下设7个实训室和一个生产性实训基地。
3.校外实训基地本专业积极与建筑相关企业开展校企合作,团队教师先后与他们开展科研合作,为课程的建设提供了良好的科研平台,并在课程建设中共同开发课程项目,共同承担课程的教学任务。
学校为企业输送合格毕业生,提供相关的人才培训和科研服务的同时,企业也为课程的顺利开展提供了良好的实战环境。
江苏江天建筑公司、江苏地亚建筑有限公司、连云港德晖监理等企业已成为本课程长期的课堂实训及校外实习基地,保证了学生在课程学习中参观学习和顶岗实训。
4.图书、网络教学资源与硬件环境1)造价之家/2)网络资源学习平台:http://218.92.23.104/depart/jiangong/xxpt/3)连云港市工程造价信息网/4)中国工程造价信息网/5)图书馆专业藏书:校图书馆藏有工程造价类相关专业书籍约1万余册。
五、课程单元教学设计本次教学拟采用内容是《工程造价计价与控制》中的第一章工程造价的构成中的前四节的内容。